2024私房舊房交易糾紛調(diào)解服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024私房舊房交易糾紛調(diào)解服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同訂立的基本原則1.1合同訂立的時(shí)間1.2合同訂立的地點(diǎn)1.3合同訂立的主體1.4合同訂立的法律依據(jù)2.合同的基本內(nèi)容2.1合同的標(biāo)的2.2交易雙方的權(quán)利和義務(wù)2.3交易價(jià)格及支付方式2.4交易物品的交付及驗(yàn)收2.5交易糾紛的解決方式3.交易物品的基本情況3.1交易物品的名稱、規(guī)格、數(shù)量3.2交易物品的產(chǎn)權(quán)情況3.3交易物品的使用情況3.4交易物品的維修保養(yǎng)責(zé)任4.交易款項(xiàng)的支付4.1交易款項(xiàng)的支付時(shí)間4.2交易款項(xiàng)的支付方式4.3交易款項(xiàng)的支付責(zé)任5.交易物品的交付5.1交付時(shí)間5.2交付地點(diǎn)5.3交付方式5.4交付責(zé)任6.交易物品的驗(yàn)收6.1驗(yàn)收時(shí)間6.2驗(yàn)收地點(diǎn)6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收責(zé)任7.交易糾紛的調(diào)解7.1糾紛調(diào)解的原則7.2糾紛調(diào)解的申請(qǐng)7.3糾紛調(diào)解的程序7.4糾紛調(diào)解的期限8.保密條款8.1保密范圍8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.合同的解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件9.3解除或終止合同的通知方式9.4解除或終止合同的后果10.合同的變更與補(bǔ)充10.1合同變更的條件10.2合同補(bǔ)充的方式10.3合同變更或補(bǔ)充的效力11.合同的生效與備案11.1合同生效的條件11.2合同備案的要求11.3合同備案的效力12.違約責(zé)任12.1違約行為的定義12.2違約責(zé)任的承擔(dān)12.3違約責(zé)任的免除13.爭議解決13.1爭議解決的途徑13.2爭議解決的程序13.3爭議解決的法律適用14.其他14.1合同份數(shù)14.2合同生效日期14.3合同附件14.4合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同訂立的基本原則1.1合同訂立的時(shí)間：本合同于2024年2月1日訂立。1.2合同訂立的地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)。1.3合同訂立的主體：甲方（賣方）為，乙方（買方）為。1.4合同訂立的法律依據(jù)：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。2.合同的基本內(nèi)容2.1合同的標(biāo)的：甲方將其位于北京市某區(qū)的私房舊房一套出售給乙方。2.2交易雙方的權(quán)利和義務(wù)：2.2.1甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。2.2.2乙方在支付房屋價(jià)款后，享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。2.2.3甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.3交易價(jià)格及支付方式：房屋總價(jià)款為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款。2.4交易物品的交付及驗(yàn)收：2.4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.4.2乙方應(yīng)在房屋交付后7個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。2.5交易糾紛的解決方式：如雙方在交易過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.交易物品的基本情況3.1交易物品的名稱、規(guī)格、數(shù)量：北京市某區(qū)某街道某號(hào)私房舊房一套，建筑面積為100平方米。3.2交易物品的產(chǎn)權(quán)情況：甲方為房屋所有權(quán)人，擁有完整的產(chǎn)權(quán)證明。3.3交易物品的使用情況：房屋現(xiàn)狀為空置狀態(tài)，可用于居住或出租。3.4交易物品的維修保養(yǎng)責(zé)任：房屋交付后，乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。4.交易款項(xiàng)的支付4.1交易款項(xiàng)的支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款。4.2交易款項(xiàng)的支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付房款至甲方指定的賬戶。4.3交易款項(xiàng)的支付責(zé)任：乙方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的每日萬分之五。5.交易物品的交付5.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。5.2交付地點(diǎn)：北京市某區(qū)某街道某號(hào)。5.3交付方式：甲方應(yīng)將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方，確保房屋能夠正常使用。5.4交付責(zé)任：甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日房屋市場價(jià)值的萬分之五。6.交易物品的驗(yàn)收6.1驗(yàn)收時(shí)間：乙方應(yīng)在房屋交付后7個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。6.2驗(yàn)收地點(diǎn)：北京市某區(qū)某街道某號(hào)。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照房屋買賣合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。6.4驗(yàn)收責(zé)任：乙方未按時(shí)驗(yàn)收房屋，視為已驗(yàn)收并放棄對(duì)房屋瑕疵的追責(zé)權(quán)利。7.交易糾紛的調(diào)解7.1糾紛調(diào)解的原則：本合同糾紛調(diào)解遵循公平、公正、自愿的原則。7.2糾紛調(diào)解的申請(qǐng)：任何一方認(rèn)為發(fā)生糾紛時(shí)，均可向另一方提出調(diào)解申請(qǐng)。7.3糾紛調(diào)解的程序：雙方應(yīng)指定調(diào)解人，在調(diào)解人的主持下進(jìn)行調(diào)解。7.4糾紛調(diào)解的期限：調(diào)解期限為自調(diào)解申請(qǐng)之日起30日內(nèi)。8.保密條款8.1保密范圍：本合同中涉及到的交易信息、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等均屬于保密范圍。8.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后三年止。8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為泄露信息價(jià)值的百分之五十。9.合同的解除與終止9.1合同解除的條件：9.1.1雙方協(xié)商一致，自愿解除合同。9.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止的條件：9.2.1合同約定的期限屆滿。9.2.2合同解除后，合同權(quán)利義務(wù)終止。9.3解除或終止合同的通知方式：書面通知。9.4解除或終止合同的后果：9.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.4.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因合同解除或終止而產(chǎn)生的遺留問題。10.合同的變更與補(bǔ)充10.1合同變更的條件：雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改。10.2合同補(bǔ)充的方式：以書面形式補(bǔ)充。10.3合同變更或補(bǔ)充的效力：變更或補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同的生效與備案11.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案的要求：本合同生效后，雙方應(yīng)向有關(guān)部門備案。11.3合同備案的效力：合同備案不影響合同的效力。12.違約責(zé)任12.1違約行為的定義：一方未履行合同約定的義務(wù)，或者履行義務(wù)不符合約定的行為。12.2違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約責(zé)任的免除：因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。13.爭議解決13.1爭議解決的途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決的程序：按《中華人民共和國民事訴訟法》規(guī)定的程序進(jìn)行。13.3爭議解決的法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.其他14.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同解除與終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方的定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，因履行本合同而介入合同關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同履行的協(xié)調(diào)、糾紛的調(diào)解、專業(yè)的評(píng)估和鑒定等。16.第三方的選擇和授權(quán)16.1第三方的選擇：甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方介入合同關(guān)系，但需書面通知對(duì)方。16.2第三方的授權(quán)：甲乙雙方應(yīng)書面授權(quán)第三方在本合同約定的范圍內(nèi)行使相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方的責(zé)任和權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方授權(quán)的范圍和目的行事，不得超越授權(quán)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保證其行為的合法性、合規(guī)性和專業(yè)性。17.1.3第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和授權(quán)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，其責(zé)任限額為本合同總價(jià)的百分之十。18.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按比例承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方與甲方之間的糾紛，由第三方自行解決，但不得影響本合同的履行。19.1.2甲方對(duì)第三方的行為有監(jiān)督權(quán)，但不得干預(yù)第三方的正常工作。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方與乙方之間的糾紛，由第三方自行解決，但不得影響本合同的履行。19.2.2乙方對(duì)第三方的行為有監(jiān)督權(quán)，但不得干預(yù)第三方的正常工作。19.3第三方與甲乙雙方的劃分：19.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.3.2第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。20.第三方的變更和退出20.1第三方的變更：甲乙雙方協(xié)商一致后，可以更換第三方。20.2第三方的退出：第三方在履行職責(zé)過程中，如因故退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方找到新的第三方繼續(xù)履行職責(zé)。21.第三方的保密義務(wù)21.1第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。21.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，用以證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。2.房屋測繪報(bào)告：詳細(xì)說明房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)等信息。3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證：證明房屋交易過程中相關(guān)稅費(fèi)已繳納。5.合同簽訂雙方的身份證復(fù)印件：作為合同主體的身份證明。6.交易款項(xiàng)支付憑證：證明交易款項(xiàng)已支付。7.房屋交付清單：詳細(xì)列明房屋交付時(shí)的物品清單和狀態(tài)。8.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)等。9.合同變更或補(bǔ)充協(xié)議：記錄合同變更或補(bǔ)充的內(nèi)容。10.爭議解決文件：包括但不限于調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書等。說明要求：所有附件均為原件或復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章或由本人簽字確認(rèn)。附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相符，確保真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日房屋市場價(jià)值的萬分之五。示例：甲方應(yīng)于2024年2月10日前交付房屋，但實(shí)際交付時(shí)間為2月15日，甲方需支付違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的每日萬分之五。示例：乙方應(yīng)于2024年2月10日前支付房款，但實(shí)際支付時(shí)間為2月15日，乙方需支付違約金。3.違約行為：甲方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：房屋交付后，乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重漏水問題，甲方需負(fù)責(zé)維修并賠償損失。4.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在評(píng)估房屋時(shí)，因評(píng)估不準(zhǔn)確導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方需賠償損失。5.違約行為：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為泄露信息價(jià)值的百分之五十。示例：甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方需支付違約金。全文完。2024私房舊房交易糾紛調(diào)解服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同適用范圍2.服務(wù)內(nèi)容2.1調(diào)解服務(wù)概述2.2服務(wù)提供方式2.3服務(wù)具體內(nèi)容3.服務(wù)期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.保密條款5.1保密義務(wù)5.2保密信息范圍5.3違約責(zé)任6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止程序7.違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決費(fèi)用9.法律適用與管轄9.1合同適用法律9.2爭議管轄法院10.合同生效與修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.其他約定事項(xiàng)11.1通知方式11.2合同附件12.合同份數(shù)與簽署12.1合同份數(shù)12.2合同簽署方式13.合同解除與終止通知13.1解除與終止通知方式13.2通知送達(dá)時(shí)間14.合同附件清單14.1附件一：私房舊房交易糾紛調(diào)解服務(wù)明細(xì)14.2附件二：雙方聯(lián)系方式第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“私房舊房”指雙方當(dāng)事人交易的私有或老舊房產(chǎn)。1.1.2“交易糾紛”指在房產(chǎn)交易過程中，因合同履行、權(quán)利義務(wù)爭議等引起的糾紛。1.1.3“調(diào)解服務(wù)”指雙方當(dāng)事人同意，由調(diào)解機(jī)構(gòu)或調(diào)解員進(jìn)行的糾紛解決服務(wù)。1.2合同適用范圍1.2.1本合同適用于2024年度內(nèi)雙方當(dāng)事人之間因私房舊房交易而產(chǎn)生的糾紛。1.2.2本合同不適用于其他類型房產(chǎn)交易或與房產(chǎn)交易無關(guān)的糾紛。2.服務(wù)內(nèi)容2.1調(diào)解服務(wù)概述2.1.1調(diào)解服務(wù)旨在通過中立第三方的介入，協(xié)助雙方當(dāng)事人就糾紛事項(xiàng)達(dá)成和解。2.2服務(wù)提供方式2.2.1調(diào)解服務(wù)以面對(duì)面溝通、書面文件交換或線上會(huì)議等方式進(jìn)行。2.3服務(wù)具體內(nèi)容2.3.1調(diào)解員將根據(jù)糾紛的具體情況，制定調(diào)解計(jì)劃和調(diào)解方案。2.3.2調(diào)解員將協(xié)助雙方當(dāng)事人就糾紛事項(xiàng)進(jìn)行溝通和協(xié)商。2.3.3調(diào)解員將努力促成雙方當(dāng)事人達(dá)成和解協(xié)議。3.服務(wù)期限3.1合同起始日期3.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。3.2合同終止日期3.2.1本合同服務(wù)期限為自合同生效之日起至雙方達(dá)成和解協(xié)議或調(diào)解終止之日止。4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元。4.2費(fèi)用支付方式4.2.1雙方同意以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在調(diào)解服務(wù)開始前一次性支付。5.保密條款5.1保密義務(wù)5.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及雙方在調(diào)解過程中知悉的任何信息負(fù)有保密義務(wù)。5.2保密信息范圍5.2.1保密信息包括但不限于雙方的身份信息、糾紛細(xì)節(jié)、調(diào)解過程和結(jié)果等。5.3違約責(zé)任5.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均有權(quán)解除本合同。6.2合同終止條件6.2.1雙方達(dá)成和解協(xié)議或調(diào)解終止。6.2.2本合同服務(wù)期限屆滿且未發(fā)生任何糾紛。6.3合同解除或終止程序6.3.1解除或終止合同，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。6.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的爭議管轄法院提起訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1提起訴訟的一方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。8.2.2另一方應(yīng)自收到起訴狀之日起____日內(nèi)提交答辯狀。8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。9.法律適用與管轄9.1合同適用法律9.1.1本合同適用中華人民共和國法律。9.2爭議管轄法院9.2.1除非雙方另有約定，所有因本合同產(chǎn)生的爭議應(yīng)提交至____法院管轄。10.合同生效與修改10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。10.2合同修改程序10.2.1合同的任何修改或補(bǔ)充均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署。10.2.2未經(jīng)雙方共同簽署的任何修改或補(bǔ)充均不具有法律效力。11.其他約定事項(xiàng)11.1通知方式11.1.1.1通過郵寄送達(dá)至對(duì)方指定的地址；11.1.1.2通過電子郵件發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱；11.1.1.3通過傳真發(fā)送至對(duì)方指定的傳真號(hào)碼。11.1.2通知送達(dá)日期以實(shí)際收到日期為準(zhǔn)。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于：11.2.1.1私房舊房交易糾紛調(diào)解服務(wù)明細(xì)；11.2.1.2雙方身份證明文件；11.2.1.3糾紛相關(guān)證據(jù)材料。12.合同份數(shù)與簽署12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2合同簽署方式12.2.1本合同應(yīng)由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署。13.合同解除與終止通知13.1解除與終止通知方式13.1.1合同解除或終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。13.2通知送達(dá)時(shí)間13.2.1通知應(yīng)在合同解除或終止原因發(fā)生之日起____日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。14.合同附件清單14.1附件一：私房舊房交易糾紛調(diào)解服務(wù)明細(xì)14.2附件二：雙方聯(lián)系方式14.3附件三：私房舊房交易合同復(fù)印件14.4附件四：糾紛相關(guān)證據(jù)材料清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同雙方當(dāng)事人以外的，經(jīng)雙方同意介入糾紛解決過程的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于調(diào)解機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。15.2第三方介入條件15.2.1雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，同意引入第三方介入糾紛解決過程。15.2.2第三方應(yīng)接受本合同的約束，并簽署相關(guān)協(xié)議或聲明。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入糾紛解決過程中，應(yīng)保持中立、公正，不得偏袒任何一方。15.3.2第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致糾紛解決結(jié)果不公平或出現(xiàn)新的糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的____%，具體數(shù)額由雙方在第三方協(xié)議中約定。15.4.2超過責(zé)任限額部分，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)和權(quán)限，收集、調(diào)查、分析相關(guān)證據(jù)材料。15.5.2第三方有權(quán)就糾紛事項(xiàng)提出意見和建議。15.6第三方與其他各方的關(guān)系15.6.1第三方與甲乙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方對(duì)甲乙方均不承擔(dān)任何直接責(zé)任。15.6.2第三方在介入過程中，應(yīng)與甲乙方保持溝通，確保信息透明。16.甲乙方增加的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意在第三方介入期間，積極配合第三方的調(diào)查和調(diào)解工作。16.1.2甲方同意根據(jù)第三方的建議，對(duì)糾紛事項(xiàng)進(jìn)行必要的調(diào)整。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意在第三方介入期間，積極配合第三方的調(diào)查和調(diào)解工作。16.2.2乙方同意根據(jù)第三方的建議，對(duì)糾紛事項(xiàng)進(jìn)行必要的調(diào)整。17.第三方介入的程序17.1第三方介入申請(qǐng)17.1.1雙方協(xié)商一致后，由任何一方向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)。17.1.2第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的____日內(nèi)，確認(rèn)是否接受介入。17.2第三方介入啟動(dòng)17.2.1第三方接受介入申請(qǐng)后，應(yīng)立即與雙方聯(lián)系，確定介入的具體方式和時(shí)間。17.2.2雙方應(yīng)提供必要的資料和信息，以協(xié)助第三方開展工作。17.3第三方介入終止17.3.1當(dāng)糾紛得到解決或調(diào)解終止時(shí)，第三方應(yīng)向雙方提交書面報(bào)告。17.3.2第三方應(yīng)在提交報(bào)告后的____日內(nèi)，從糾紛解決過程中退出。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.私房舊房交易糾紛調(diào)解服務(wù)明細(xì)說明：詳細(xì)列明調(diào)解服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)流程、費(fèi)用構(gòu)成等。2.雙方身份證明文件說明：包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照、房產(chǎn)證等證明雙方身份和資質(zhì)的文件。3.糾紛相關(guān)證據(jù)材料說明：包括但不限于合同、協(xié)議、通信記錄、交易憑證、鑒定報(bào)告等與糾紛相關(guān)的證據(jù)。4.私房舊房交易合同復(fù)印件說明：雙方簽署的房產(chǎn)交易合同的復(fù)印件，作為糾紛解決的基礎(chǔ)文件。5.糾紛解決過程中產(chǎn)生的文件說明：包括但不限于調(diào)解協(xié)議、調(diào)解報(bào)告、法律文書等與糾紛解決相關(guān)的文件。6.第三方協(xié)議或聲明說明：第三方介入糾紛解決時(shí)，雙方與第三方簽署的協(xié)議或聲明，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。7.雙方聯(lián)系方式說明：包括但不限于通訊地址、電話號(hào)碼、電子郵箱等雙方聯(lián)系信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.一方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用說明：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的____%。示例：若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，則應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___元違約金。2.一方未按照合同約定提供資料或信息說明：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并可能影響調(diào)解進(jìn)度。示例：若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)資料，則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)人民幣_(tái)___元額外費(fèi)用。3.第三方違反保密義務(wù)說明：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給雙方造成的損失。示例：若第三方泄露保密信息，導(dǎo)致一方損失人民幣_(tái)___元，第三方應(yīng)賠償該損失。4.一方故意拖延調(diào)解過程說明：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并可能影響調(diào)解結(jié)果。示例：若甲方故意拖延調(diào)解過程，導(dǎo)致乙方損失人民幣_(tái)___元，甲方應(yīng)賠償該損失。5.一方未履行調(diào)解協(xié)議說明：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。示例：若乙方未履行調(diào)解協(xié)議，導(dǎo)致甲方損失人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)賠償該損失。全文完。2024私房舊房交易糾紛調(diào)解服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1私房舊房基本情況2.2交易糾紛調(diào)解服務(wù)內(nèi)容3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間5.服務(wù)內(nèi)容5.1糾紛調(diào)解程序5.2調(diào)解員職責(zé)5.3調(diào)解結(jié)果6.合同雙方權(quán)利和義務(wù)6.1合同雙方權(quán)利6.2合同雙方義務(wù)7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用8.違約責(zé)任8.1違約行為認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同簽署日期14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名甲方法定代表人/授權(quán)代表：___________乙方法定代表人/授權(quán)代表：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________乙方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________2.合同標(biāo)的2.1私房舊房基本情況甲方位于___________的私房舊房，建筑面積___________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為___________，房屋用途為___________。2.2交易糾紛調(diào)解服務(wù)內(nèi)容乙方提供針對(duì)甲方所述私房舊房交易過程中產(chǎn)生的糾紛進(jìn)行調(diào)解的服務(wù)。3.合同期限3.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2合同終止日期本合同期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)__________元。4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在本合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)__________元作為服務(wù)費(fèi)用。4.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)按照乙方提供的付款通知，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成支付。5.服務(wù)內(nèi)容5.1糾紛調(diào)解程序5.1.1雙方提交糾紛調(diào)解申請(qǐng)；5.1.2乙方收到申請(qǐng)后，安排調(diào)解員與雙方進(jìn)行溝通；5.1.3調(diào)解員根據(jù)事實(shí)和法律規(guī)定，提出調(diào)解方案；5.1.4雙方就調(diào)解方案進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。5.2調(diào)解員職責(zé)調(diào)解員應(yīng)公正、公平地處理糾紛，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。5.3調(diào)解結(jié)果調(diào)解結(jié)果應(yīng)以書面形式確認(rèn)，雙方應(yīng)遵守調(diào)解結(jié)果。6.合同雙方權(quán)利和義務(wù)6.1合同雙方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供糾紛調(diào)解服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。6.2合同雙方義務(wù)甲方應(yīng)提供真實(shí)、完整的房屋信息，積極配合乙方進(jìn)行糾紛調(diào)解。乙方應(yīng)按照合同約定提供糾紛調(diào)解服務(wù)，確保調(diào)解過程的公正、公平。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用甲方同意乙方在本合同有效期內(nèi)，無償使用本合同項(xiàng)下的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.違約責(zé)任8.1違約行為認(rèn)定8.1.1甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；8.1.2乙方未按合同約定提供糾紛調(diào)解服務(wù)；8.1.3雙方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金比例為每日萬分之五。8.2.2乙方未按合同約定提供糾紛調(diào)解服務(wù)的，應(yīng)向甲方退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2.3雙方違約的，應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院管轄。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；10.1.3出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽署書面解除協(xié)議；10.2.2一方違約，另一方解除合同的，應(yīng)書面通知違約方，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利；10.2.3出現(xiàn)不可抗力因素的，雙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)，書面通知對(duì)方，并協(xié)商處理合同解除事宜。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容；11.1.2法律、法規(guī)或政策發(fā)生變化，影響合同履行。11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致變更合同的，應(yīng)簽署書面變更協(xié)議；11.2.2一方提出變更請(qǐng)求，另一方同意的，雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿；12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.3一方違約，另一方解除合同；12.1.4出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同終止程序12.2.1合同期限屆滿，合同自動(dòng)終止；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽署書面解除協(xié)議；12.2.3一方違約，另一方解除合同的，應(yīng)書面通知違約方；12.2.4出現(xiàn)不可抗力因素的，雙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)，書面通知對(duì)方，并協(xié)商處理合同終止事宜。13.合同生效13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自合同生效日起生效。13.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于：房屋信息表、糾紛調(diào)解申請(qǐng)書、調(diào)解協(xié)議書等。14.2合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行過程中的個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1合同履行過程中，如甲乙雙方協(xié)商一致或根據(jù)合同約定需要第三方介入，則可邀請(qǐng)第三方參與。15.2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用等問題達(dá)成一致。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，包括但不限于：15.3.1.1評(píng)估房屋價(jià)值；15.3.1.2鑒定房屋質(zhì)量；15.3.1.3提供糾紛調(diào)解服務(wù)；15.3.1.4協(xié)助合同履行；15.3.1.5其他甲乙雙方約定的職責(zé)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立行使職責(zé)；15.4.3第三方有權(quán)獲得甲乙雙方約定的報(bào)酬。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)遵守合同約定，確保其提供的服務(wù)的合法性和公正性；15.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；15.5.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲乙雙方造成的損失。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因其故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16