中城華府購房合同范本

中城華府購房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方開發(fā)的位于[填寫地址]的房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1甲方同意將位于[填寫地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該物業(yè)”）出售給乙方。1.2該物業(yè)的具體情況如下：（1）物業(yè)名稱：[填寫物業(yè)名稱]（2）物業(yè)類型：[填寫物業(yè)類型，如住宅、商業(yè)等]（3）物業(yè)面積：[填寫物業(yè)面積]平方米（4）房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)，如鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]（5）所在樓層：[填寫所在樓層]層，總樓層：[填寫總樓層]層（6）房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]（7）土地使用權(quán)證號：[填寫土地使用權(quán)證號]（8）規(guī)劃用途：[填寫規(guī)劃用途，如住宅、商業(yè)等]（9）建筑密度：[填寫建筑密度]（10）綠化率：[填寫綠化率]（11）物業(yè)公司：[填寫物業(yè)公司名稱]（12）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：[填寫物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，如元/平方米·月]（13）其他特殊情況：[填寫其他特殊情況，如是否含有地下室、車位等]二、購買價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方購買該物業(yè)的價(jià)格為人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫金額大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付購房款：（1）乙方于[填寫日期]前向甲方支付購房款的[填寫比例，如30%]作為定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退還。定金抵作房款，剩余房款在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)支付。（2）乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付剩余房款。具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)及金額見附件《房款支付時(shí)間表》。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付時(shí)間將該物業(yè)交付給乙方。交付條件如下：（1）該物業(yè)符合國家關(guān)于房屋交付使用的相關(guān)法律法規(guī)及政策要求；（2）該物業(yè)已完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（3）該物業(yè)已取得房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證；（4）該物業(yè)的實(shí)際狀況與甲方提供的宣傳資料、銷售合同等材料相符。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將該物業(yè)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。四、質(zhì)量及保修4.1甲方應(yīng)保證該物業(yè)的質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2甲方對該物業(yè)提供的保修服務(wù)按照國家和行業(yè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。保修期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的[填寫比例，如1%]。5.2甲方未按照約定時(shí)間交付該物業(yè)的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金。逾期交付違約金的計(jì)算方法為：逾期交付部分房價(jià)×日違約金比例×逾期交付天數(shù)。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]附件：《房款支付時(shí)間表》、《物業(yè)基本情況說明》等。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱，如金融機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方開發(fā)的位于[填寫地址]的房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1甲方同意將位于[填寫地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該物業(yè)”）出售給乙方。1.2該物業(yè)的具體情況如下：（1）物業(yè)名稱：[填寫物業(yè)名稱]（2）物業(yè)類型：[填寫物業(yè)類型，如住宅、商業(yè)等]（3）物業(yè)面積：[填寫物業(yè)面積]平方米（4）房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)，如鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]（5）所在樓層：[填寫所在樓層]層，總樓層：[填寫總樓層]層（6）房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]（7）土地使用權(quán)證號：[填寫土地使用權(quán)證號]（8）規(guī)劃用途：[填寫規(guī)劃用途，如住宅、商業(yè)等]（9）建筑密度：[填寫建筑密度]（10）綠化率：[填寫綠化率]（11）物業(yè)公司：[填寫物業(yè)公司名稱]（12）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：[填寫物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，如元/平方米·月]（13）其他特殊情況：[填寫其他特殊情況，如是否含有地下室、車位等]二、購買價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方購買該物業(yè)的價(jià)格為人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫金額大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付購房款：（1）乙方于[填寫日期]前向甲方支付購房款的[填寫比例，如30%]作為定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退還。定金抵作房款，剩余房款在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)支付。（2）乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付剩余房款。具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)及金額見附件《房款支付時(shí)間表》。2.3丙方作為第三方，為乙方提供貸款服務(wù)，并協(xié)助乙方完成房款支付。丙方應(yīng)按照甲方和乙方的約定，按時(shí)提供貸款，確保乙方能夠按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付房款。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付時(shí)間將該物業(yè)交付給乙方。交付條件如下：（1）該物業(yè)符合國家關(guān)于房屋交付使用的相關(guān)法律法規(guī)及政策要求；（2）該物業(yè)已完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（3）該物業(yè)已取得房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證；（4）該物業(yè)的實(shí)際狀況與甲方提供的宣傳資料、銷售合同等材料相符。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將該物業(yè)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。四、質(zhì)量及保修4.1甲方應(yīng)保證該物業(yè)的質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2甲方對該物業(yè)提供的保修服務(wù)按照國家和行業(yè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。保修期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、甲方的權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付房款，如乙方逾期支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金。逾期付款違約金的計(jì)算方法為：逾期付款部分房價(jià)×日違約金比例×逾期付款天數(shù)。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用該物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途。如乙方擅自改變物業(yè)用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。5.3甲方有權(quán)按照合同約定的方式對物業(yè)進(jìn)行管理、維護(hù)和維修，以確保物業(yè)的安全和正常使用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的[填寫比例，如1%]。6.2甲方未按照約定時(shí)間交付該物業(yè)的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金。逾期交付違約金的計(jì)算方法為：逾期第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱，如金融機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方開發(fā)的位于[填寫地址]的房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1甲方同意將位于[填寫地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該物業(yè)”）出售給乙方。1.2該物業(yè)的具體情況如下：（1）物業(yè)名稱：[填寫物業(yè)名稱]（2）物業(yè)類型：[填寫物業(yè)類型，如住宅、商業(yè)等]（3）物業(yè)面積：[填寫物業(yè)面積]平方米（4）房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)，如鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]（5）所在樓層：[填寫所在樓層]層，總樓層：[填寫總樓層]層（6）房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]（7）土地使用權(quán)證號：[填寫土地使用權(quán)證號]（8）規(guī)劃用途：[填寫規(guī)劃用途，如住宅、商業(yè)等]（9）建筑密度：[填寫建筑密度]（10）綠化率：[填寫綠化率]（11）物業(yè)公司：[填寫物業(yè)公司名稱]（12）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：[填寫物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，如元/平方米·月]（13）其他特殊情況：[填寫其他特殊情況，如是否含有地下室、車位等]二、購買價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方購買該物業(yè)的價(jià)格為人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫金額大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付購房款：（1）乙方于[填寫日期]前向甲方支付購房款的[填寫比例，如30%]作為定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退還。定金抵作房款，剩余房款在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)支付。（2）乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付剩余房款。具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)及金額見附件《房款支付時(shí)間表》。2.3丙方作為第三方，為乙方提供貸款服務(wù)，并協(xié)助乙方完成房款支付。丙方應(yīng)按照甲方和乙方的約定，按時(shí)提供貸款，確保乙方能夠按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付房款。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付時(shí)間將該物業(yè)交付給乙方。交付條件如下：（1）該物業(yè)符合國家關(guān)于房屋交付使用的相關(guān)法律法規(guī)及政策要求；（2）該物業(yè)已完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（3）該物業(yè)已取得房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證；（4）該物業(yè)的實(shí)際狀況與甲方提供的宣傳資料、銷售合同等材料相符。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將該物業(yè)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。四、質(zhì)量及保修4.1甲方應(yīng)保證該物業(yè)的質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2甲方對該物業(yè)提供的保修服務(wù)按照國家和行業(yè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。保修期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、乙方的權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付該物業(yè)，如甲方逾期交付，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金。逾期交付違約金的計(jì)算方法為：逾期交付部分房價(jià)×日違約金比例×逾期交付天數(shù)。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定的用途使用該物業(yè)，不得擅自改