房屋建設(shè)包工合同模板2024年

房屋建設(shè)包工合同模板2024年通用合同編號：__________一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、拆除、修復(fù)等。二、合同金額2.1本合同約定的合同金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方報價應(yīng)包含全部工程內(nèi)容的人工、材料、設(shè)備、機(jī)械、交通、住宿、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。2.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的工程量和質(zhì)量要求完成施工，不得擅自提高合同價格。三、合同工期3.1合同約定的工期為____個月，自乙方入場之日起計算。3.2乙方應(yīng)保證工程按期完成，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按照逾期工程價款的____%支付違約金。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。五、材料供應(yīng)5.1甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的主要材料，乙方負(fù)責(zé)提供施工過程中所需的其他材料。5.2甲方提供的材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，乙方應(yīng)妥善保管和使用。六、工程變更6.1工程變更應(yīng)書面簽署，并明確變更內(nèi)容、變更價款及工期調(diào)整。6.2因工程變更導(dǎo)致的合同價款增減，雙方應(yīng)按實(shí)際完成工程量進(jìn)行調(diào)整。七、付款方式7.1甲方根據(jù)乙方實(shí)際完成工程量，按照約定的付款比例進(jìn)行付款。7.2乙方完成工程后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方支付至合同價款的____%。7.3剩余合同價款待工程保修期結(jié)束后一次性支付。八、保修期8.1工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)____年的質(zhì)保責(zé)任。8.2質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。九、違約責(zé)任9.1乙方未按約定完成工程，應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額為合同價款的____%。9.2甲方未按約定支付工程款，應(yīng)支付乙方逾期付款違約金，違約金金額為逾期付款金額的____%。十、爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違法從事施工活動。11.2乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行施工，保護(hù)現(xiàn)場環(huán)境，確保施工安全。11.3雙方應(yīng)共同做好工程資料的收集、整理和歸檔工作。十二、合同的簽訂、生效和解除12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且保修期結(jié)束之日終止。12.3合同解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.工程設(shè)計圖紙及說明

2.工程量清單

3.主要材料供應(yīng)清單

4.施工組織設(shè)計

5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

6.保修期服務(wù)承諾

7.工程變更協(xié)議

8.付款憑證

9.工程驗(yàn)收報告

10.安全事故應(yīng)急預(yù)案

11.環(huán)境保護(hù)措施方案

12.施工安全防護(hù)措施方案二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定時間完成工程，視為違約。

2.乙方工程質(zhì)量不符合約定或國家標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。

3.甲方未按約定時間支付工程款，視為違約。

4.甲方提供的材料不符合約定或國家標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。

5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程無法按期完成或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指合同約定的房屋建設(shè)項(xiàng)目的業(yè)主。

2.乙方：指承擔(dān)房屋建設(shè)項(xiàng)目施工的承包商。

3.工程驗(yàn)收：指對完成的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查，以確定工程是否符合約定標(biāo)準(zhǔn)或國家規(guī)定。

4.保修期：指工程驗(yàn)收合格后，乙方對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)或更換的期限。

5.違約金：指一方違約時，按照約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)增加施工人員或調(diào)整施工計劃，確保工程按期完成。

2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

3.材料供應(yīng)不及時：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，確保材料供應(yīng)充足。

4.付款延誤：甲方應(yīng)按時支付工程款，如有延誤，應(yīng)支付違約金。

5.合同爭議：雙方可通過友好協(xié)商解