幼兒園場(chǎng)所租賃合同協(xié)議書(shū)(2024版)

幼兒園場(chǎng)所租賃合同協(xié)議書(shū)(2024版)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條租賃場(chǎng)所及用途1.1甲方同意將位于__________的幼兒園場(chǎng)所租賃給乙方使用。1.2乙方租賃該場(chǎng)所用于開(kāi)設(shè)幼兒園，提供幼兒教育及相關(guān)服務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整），租金每三個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場(chǎng)所，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面簽署協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定用途使用租賃場(chǎng)所，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即遷離租賃場(chǎng)所。第五條保險(xiǎn)及安全管理5.1乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，自行辦理場(chǎng)所保險(xiǎn)，確保場(chǎng)所及人員安全。5.2乙方應(yīng)遵守租賃場(chǎng)所的安全管理制度，確保幼兒及員工的人身安全。第六條維修及保養(yǎng)6.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)性維修和保養(yǎng)。6.2乙方負(fù)責(zé)日常的使用、維修和保養(yǎng)，確保場(chǎng)所的正常使用。第七條合同的生效、變更和解除7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同的變更或解除，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.幼兒園場(chǎng)所租賃合同協(xié)議書(shū)2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃場(chǎng)所所有權(quán)證明文件5.租賃場(chǎng)所平面圖6.保險(xiǎn)單據(jù)7.安全管理制度8.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)所，或提供的場(chǎng)所不符合約定用途。2.乙方未按約定支付租金，或未按約定用途使用租賃場(chǎng)所。3.甲方未按約定負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)性維修和保養(yǎng)。4.乙方未按約定辦理場(chǎng)所保險(xiǎn)，或未遵守安全管理規(guī)定。5.雙方未按約定解決爭(zhēng)議，或未履行友好協(xié)商義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場(chǎng)所所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃租賃場(chǎng)所并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方可以提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期未付的，可以要求乙方支付滯納金，并保留終止合同的權(quán)利。2.問(wèn)題：乙方未按約定用途使用租賃場(chǎng)所。解決辦法：甲方可以要求乙方立即停止違約行為，并恢復(fù)場(chǎng)所至租賃起始狀態(tài)，必要時(shí)可以終止合同。3.問(wèn)題：租賃場(chǎng)所出現(xiàn)損壞。解決辦法：乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)要求乙方支付相關(guān)費(fèi)用。4.問(wèn)題：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有幼兒園場(chǎng)所并希望出租。2.乙方希望租賃幼兒園場(chǎng)所進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.雙方希望