2024版房屋臨時買賣合同范本

2024版房屋臨時買賣合同范本合同編號：__________合同各方當事人：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______單元_______層_______號1.2房屋結構及面積：_______結構，建筑面積為_______平方米1.3房屋所有權證號：_______1.4房屋使用權證號：_______二、臨時買賣合同的金額、支付及退還2.1臨時買賣合同金額為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應在簽署本合同之日起_______日內，將合同金額支付至甲方指定的賬戶。2.3合同到期后，乙方按約退還房屋，甲方應在收到房屋鑰匙之日起_______日內，將合同金額退還乙方。三、房屋的使用、保管及維修3.1合同期內，乙方有權使用和保管房屋，但必須遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自改變房屋的結構和使用性質。3.2乙方應妥善保管房屋及附屬設施，如有損壞，乙方應按市價賠償。3.3合同期內，甲方負責維修房屋及附屬設施，確保房屋的安全和使用。四、合同的解除和終止4.1在合同期內，如乙方需要提前解除合同，應提前_______日書面通知甲方，甲方應在收到通知之日起_______日內，退還乙方合同金額。4.2如因國家政策、法律法規(guī)變化，導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決。4.3合同期滿，乙方按約退還房屋，本合同自行終止。五、違約責任5.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同金額的_______%。5.2違約方應承擔因違約所產生的的一切費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。六、爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同期滿之日終止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.房屋使用權證復印件3.房屋結構及面積說明書4.房屋買賣合同金額支付憑證5.房屋鑰匙交接記錄表6.房屋維修記錄表7.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間退還乙方合同金額2.乙方未按約定時間支付合同金額3.乙方擅自改變房屋結構和使用性質4.乙方未妥善保管房屋及附屬設施導致損壞5.甲方未按約定時間維修房屋及附屬設施6.甲方未履行合同約定的其他義務三、法律名詞及解釋：1.臨時買賣合同：指甲方將房屋臨時出售給乙方，約定在一定期限內乙方有權使用和保管房屋，合同到期后乙方按約退還房屋的合同。2.合同金額：指雙方約定的臨時買賣合同的金額。3.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的違約賠償金。4.房屋所有權證：指證明房屋所有權的法律文件。5.房屋使用權證：指證明房屋使用權的法律文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間退還乙方合同金額解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方按約定時間退還合同金額，如有必要，可依法向人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定時間支付合同金額解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付合同金額，乙方應在約定時間內支付，如有必要，可依法向人民法院提起訴訟。3.問題：乙方擅自改變房屋結構和使用性質解決辦法：甲方應及時制止乙方的行為，并要求乙方恢復原狀，如有必要，可依法向人民法院提起訴訟。4.問題：乙方未妥善保管房屋及附屬設施導致損壞解決辦法：乙方應承擔賠償責任，按市價賠償甲方的損失。5.問題：甲方未按約定時間維修房屋及附屬設施解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方按約定時間維修房屋及附屬設施，如有必要，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方需要臨時出售房屋，乙方需要臨時購買并使用房屋。2