2024拆遷補(bǔ)償房屋購(gòu)房合同

2024拆遷補(bǔ)償房屋購(gòu)房合同合同編號(hào)：__________甲方（拆遷方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被拆遷方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條拆遷補(bǔ)償1.1甲方同意按照國(guó)家和__________市的拆遷補(bǔ)償政策，對(duì)乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。1.2甲方承諾向乙方支付拆遷補(bǔ)償款共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整），用于乙方購(gòu)買新房及搬遷等相關(guān)費(fèi)用。1.3甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前，將拆遷補(bǔ)償款支付給乙方。第二條購(gòu)房事宜房址：__________房屋面積：__________平方米房屋戶型：__________房屋樓層：__________2.2乙方應(yīng)在收到拆遷補(bǔ)償款后__________日內(nèi)，與甲方辦理購(gòu)房手續(xù)，并支付購(gòu)房款。2.3甲方應(yīng)在收到乙方購(gòu)房款后__________日內(nèi)，為乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，將購(gòu)房房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三條搬遷事宜3.1乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前，將拆遷房屋內(nèi)的物品搬遷完畢。3.2乙方同意按照甲方提供的搬遷方案進(jìn)行搬遷，并遵守搬遷過(guò)程中的相關(guān)規(guī)定。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決搬遷過(guò)程中遇到的問(wèn)題，確保乙方順利搬遷。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2若甲方未按約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲支付的違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲支付金額×延遲支付天數(shù)×__________%。4.3若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲支付的違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲支付金額×延遲支付天數(shù)×__________%。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至購(gòu)房房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方之日終止。甲方（拆遷方）：__________乙方（被拆遷方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.拆遷房屋所有權(quán)證明2.購(gòu)房房屋的相關(guān)資料3.拆遷補(bǔ)償政策文件4.搬遷方案5.購(gòu)房款支付憑證6.房屋過(guò)戶手續(xù)辦理相關(guān)文件7.違約金計(jì)算公式相關(guān)資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款2.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款3.甲方未按約定提供購(gòu)房房屋4.乙方未按約定時(shí)間搬遷完畢5.甲方未按約定協(xié)助乙方解決搬遷過(guò)程中遇到的問(wèn)題6.雙方未按約定解決爭(zhēng)議的方式三、法律名詞及解釋：1.拆遷方：指擁有拆遷房屋所有權(quán)的甲方2.被拆遷方：指拆遷房屋的合法居住人乙方3.拆遷補(bǔ)償：指甲方根據(jù)國(guó)家和地方拆遷政策，對(duì)乙方進(jìn)行的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償4.購(gòu)房房屋：指甲方提供給乙方購(gòu)買的房屋5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金6.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的糾紛的解決方式四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付延遲支付的違約金，并賠償損失。2.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付延遲支付的違約金，并賠償損失。3.甲方未按約定提供購(gòu)房房屋解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。4.乙方未按約定時(shí)間搬遷完畢解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。5.甲方未按約定協(xié)助乙方解決搬遷過(guò)程中遇到的問(wèn)題解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。6.雙方未按約定解決爭(zhēng)議的方式解決辦法：雙方可以重新協(xié)商選擇爭(zhēng)議解決方式，或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有拆遷房