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文檔簡介
2024版?zhèn)€人房屋裝修協(xié)議書合同編號:__________一、裝修內容和要求1.1乙方根據(jù)甲方的要求,對裝修房屋進行裝修設計,并提供完整的施工圖紙。1.2乙方按照雙方約定的標準和質量要求,對裝修房屋進行施工。1.3裝修范圍包括但不限于:客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等區(qū)域的地面、墻面、天花板的裝修;水電布線改造;家具的定制和安裝;潔具、燈具等設備的安裝;室內門的更換等。1.4裝修設計應符合我國相關法律法規(guī)及建筑、消防、環(huán)保等規(guī)范要求。1.5乙方應在合同約定的工期內完成裝修工程,并保證裝修質量。二、合同價格及支付方式2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致,確認裝修工程的總造價為人民幣_______元(大寫:____________________元整)。2.2甲方支付乙方裝修工程預付款人民幣_______元(大寫:____________________元整),作為乙方施工的啟動資金。預付款在乙方施工過程中逐月抵扣工程進度款。2.3甲方按照乙方實際完成的工程進度,支付相應的工程進度款。具體支付方式為:每月25日前,甲方根據(jù)乙方提交的工程進度報告,支付當月工程進度款的70%。2.4裝修工程全部完成后,經(jīng)甲方驗收合格,甲方支付乙方剩余的30%工程尾款。2.5乙方開具正規(guī)稅務發(fā)票,甲方按國家稅務規(guī)定支付相關稅費。三、工期3.1乙方承諾在合同簽訂后_______天內完成裝修設計,并在設計確認后_______天內完成裝修施工。3.2乙方如因特殊情況需延長工期,應提前向甲方申請,經(jīng)甲方同意后方可延長。延長的工期天數(shù),雙方另行協(xié)商確定。四、質量保證4.1乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)、施工規(guī)范和甲方要求進行施工,保證裝修質量。4.2裝修工程驗收合格后,乙方承諾自驗收之日起,免費提供_______年的質保服務。質保期內,如因乙方施工原因導致裝修工程出現(xiàn)質量問題,乙方負責及時修復,并承擔修復費用。4.3質保期內,如甲方自行更換或損壞裝修材料、設備,導致裝修工程出現(xiàn)質量問題,乙方負責提供維修服務,費用由甲方承擔。五、違約責任5.1乙方未按約定時間完成裝修工程,甲方有權按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金,違約金計算方式為:每日違約金金額為合同總金額的千分之一。5.2甲方未按約定時間支付工程進度款,乙方有權拒絕繼續(xù)施工,并有權要求甲方支付逾期付款的違約金,違約金計算方式同上。5.3如乙方施工質量不符合約定,甲方有權要求乙方重新施工,乙方應承擔重新施工的費用。5.4如甲方未按照約定提供施工場地、材料等,導致乙方無法正常施工,甲方應承擔因此產(chǎn)生的延誤工期的責任。六、爭議解決6.1本合同履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至裝修工程驗收合格且甲方支付完尾款之日起終止。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽訂日期:_______年_______月_______日一、附件列表:
1.甲方身份證明文件
2.乙方身份證明文件
3.房產(chǎn)證復印件
4.裝修設計圖紙
5.施工圖紙
6.工程進度報告
7.付款憑證
8.驗收記錄
9.質保服務協(xié)議二、違約行為及認定:
1.乙方未按約定時間完成裝修工程,視為違約。
2.甲方未按約定時間支付工程進度款,視為違約。
3.乙方施工質量不符合約定,視為違約。
4.甲方未按照約定提供施工場地、材料等,導致乙方無法正常施工,視為甲方違約。三、法律名詞及解釋:
1.甲方:指擁有房屋產(chǎn)權的個人或單位。
2.乙方:指接受甲方委托進行房屋裝修的設計和施工單位。
3.裝修設計:指對房屋進行裝修的整體布局、材料選擇、顏色搭配等設計方案。
4.施工圖紙:指根據(jù)裝修設計方案制作的施工詳細圖樣。
5.工程進度款:指甲方根據(jù)乙方提交的工程進度報告,按約定支付的款項。
6.質保服務:指乙方在裝修工程驗收合格后,提供的免費維修和保養(yǎng)服務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:
1.遇到設計方案修改:雙方協(xié)商確定修改內容,重新簽訂補充協(xié)議。
2.遇到工程進度延誤:雙方協(xié)商確定延誤原因和責任,協(xié)商解決或按約定追究違約責任。
3.遇到施工質量問題:乙方負責及時修復,并承擔修復費用。
4.遇到付款糾紛:雙方查閱合同條款,按約定支付相應款項。
5.遇到驗收不合格:乙方負責返工,直至驗收
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