建房包工合同(2024版)

建房包工合同(2024版)合同編號：__________建房包工合同（2024版）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方需要進行房屋建設(shè)，乙方具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方房屋建設(shè)事宜達成如下合同：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝等。二、合同價款2.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方報價是基于甲方提供的工程概況和要求的基礎(chǔ)上提出的，如工程過程中出現(xiàn)設(shè)計變更、工程量增減等因素，導(dǎo)致工程總價發(fā)生變動，雙方應(yīng)按照實際情況進行協(xié)商調(diào)整。三、合同履行3.1甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場地、施工條件、施工資料等，并確保施工場地安全、整潔。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標準、進度要求等進行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及國家標準。3.3乙方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準進行施工，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。3.4乙方應(yīng)保證施工人員的人身安全，如因乙方施工人員過錯導(dǎo)致他人人身損害，由乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.5甲方應(yīng)按照合同約定支付合同價款，乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票。四、合同的變更、解除和終止4.1任何一方要求變更或解除合同時，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。4.3合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成工程收尾工作，并承擔(dān)相應(yīng)費用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2乙方如未能按照約定的質(zhì)量標準、進度要求完成工程，甲方有權(quán)按照實際情況要求乙方整改或解除合同。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程完工并驗收合格之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方提供的工程概況和要求

2.乙方施工資質(zhì)證明文件

3.設(shè)計圖紙和技術(shù)規(guī)范

4.工程量清單和報價單

5.安全生產(chǎn)管理措施文件

6.稅務(wù)發(fā)票和相關(guān)財務(wù)憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供施工場地、施工條件、施工資料，或提供的資料不符合要求，導(dǎo)致工程無法正常進行。

2.甲方未按約定支付合同價款，或延遲支付。

3.乙方未按約定的質(zhì)量標準、進度要求完成工程。

4.乙方未嚴格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準進行施工。

5.乙方未保證施工人員的人身安全，導(dǎo)致他人人身損害。

6.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同約定的房屋建設(shè)方。

2.乙方：指合同約定的房屋建筑施工方。

3.工程概況：指房屋建設(shè)的項目名稱、地點、規(guī)模、內(nèi)容等基本情況。

4.合同價款：指雙方約定的完成工程所需支付的金額。

5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更、工程量增減等導(dǎo)致工程總價發(fā)生變動，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價款。

2.甲方未按約定支付合同價款，乙方可以催告甲方支付，如甲方延遲支付，乙方有權(quán)按約定要求甲方支付違約金。

3.乙方未按約定的質(zhì)量標準、進度要求完成工程，甲方可以要求乙方整改或解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

4.乙方施工過程中造成他人人身損害，由乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.遇到不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以協(xié)商變更