住宅銷售房屋合同范本

住宅銷售房屋合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填入具體編號(hào)]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：[填入賣方全名][填入賣方地址][填入賣方聯(lián)系方式][填入買方全名][填入買方地址][填入買方聯(lián)系方式]鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[填寫房屋地址]的住宅房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），且買方愿意購買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋描述1.1房屋位置：該房屋位于[填寫具體地址]，建筑面積為[填寫面積]平方米。1.2房屋狀況：該房屋的實(shí)物及設(shè)施設(shè)備狀況已如實(shí)告知買方，買方已充分了解并同意購買該房屋。第二條：購買價(jià)格2.1房屋成交價(jià)格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將購房款支付至賣方指定的賬戶。第三條：交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費(fèi)用由[填寫方]承擔(dān)。第四條：附加條款4.1房屋的產(chǎn)權(quán)糾紛及法律責(zé)任由賣方承擔(dān)，買方無權(quán)追究。4.2房屋交付后，如有質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù)或退還部分購房款。4.3房屋交付后，買方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。4.4本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第五條：違約責(zé)任5.1如賣方未能按本合同約定交付房屋，應(yīng)支付違約金人民幣[填寫金額]元整給買方。5.2如買方未能按本合同約定支付購房款，應(yīng)支付違約金人民幣[填寫金額]元整給賣方。第六條：爭(zhēng)議解決本合同的解釋及履行發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫具體機(jī)構(gòu)]仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第七條：其他7.1本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。賣方（蓋章）：________年________月________日買方（蓋章）：________年________月________日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同附件一（房屋具體情況）3.房屋買賣合同附件二（房屋設(shè)施設(shè)備清單）4.房屋買賣合同附件三（買方身份證明）5.房屋買賣合同附件四（賣方身份證明）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)【合同編號(hào)】：__________本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填入甲方全名][填入甲方地址][填入甲方聯(lián)系方式][填入乙方全名][填入乙方地址][填入乙方聯(lián)系方式][填入丙方全名][填入丙方地址][填入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[填寫房屋地址]的住宅房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方愿意購買該房屋，丙方作為獨(dú)立的第三方中介服務(wù)提供商，提供中介服務(wù)并協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋描述1.1房屋位置：該房屋位于[填寫具體地址]，建筑面積為[填寫面積]平方米。1.2房屋狀況：該房屋的實(shí)物及設(shè)施設(shè)備狀況已如實(shí)告知乙方，乙方已充分了解并同意購買該房屋。第二條：購買價(jià)格及支付方式2.1房屋成交價(jià)格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.3買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。第三條：交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條：第三方中介服務(wù)條款4.1丙方作為獨(dú)立第三方中介，負(fù)責(zé)提供房屋交易的中介服務(wù)，包括但不限于信息發(fā)布、看房安排、價(jià)格談判、合同簽訂等。4.2丙方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。4.3丙方應(yīng)依法收取中介費(fèi)用，并開具合法的發(fā)票。第五條：乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按本合同約定支付購房款，如未能按期支付，應(yīng)支付違約金人民幣[填寫金額]元整給甲方。5.2乙方在購買房屋后，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。5.3乙方不得以任何理由拒絕接收房屋或延遲支付購房款。第六條：甲方的權(quán)利條款6.1甲方有權(quán)要求乙方按本合同約定支付購房款。6.2甲方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方后，不再承擔(dān)房屋的任何費(fèi)用。6.3甲方在房屋交易過程中，有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)。第七條：爭(zhēng)議解決本合同的解釋及履行發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫具體機(jī)構(gòu)]仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第八條：第三方介入的意義和目的第三方中介丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供一個(gè)專業(yè)、公正、高效的房屋交易平臺(tái)，確保雙方權(quán)益的合法保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。第九條：甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為房屋的出售方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益的優(yōu)先保障，通過明確的權(quán)利條款和違約責(zé)任，確保乙方按約定支付購房款，并確保房屋所有權(quán)順利轉(zhuǎn)移。第十條：附加條款10.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2本合同自甲方、乙方和丙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日丙方（蓋章）：________年________月________日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同附件一（房屋具體情況）3.房屋買賣合同附件二（房屋設(shè)施設(shè)備清單）4.房屋買賣合同附件三（乙方身份證明）5.房屋買賣合同附件四（甲方身份證明）6.房屋買賣合同附件五（丙方中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)）通過以上合同條款的設(shè)定，甲方作為房屋出售方，享有優(yōu)先保障其權(quán)益的權(quán)利條款，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)【合同編號(hào)】：__________租賃合同范本本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填入甲方全名][填入甲方地址][填入甲方聯(lián)系方式][填入乙方全名][填入乙方地址][填入乙方聯(lián)系方式][填入丙方全名][填入丙方地址][填入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是位于[填寫房屋地址]的住宅房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的合法所有者，并愿意將房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為獨(dú)立的第三方租賃服務(wù)平臺(tái)，提供租賃中介服務(wù)并協(xié)助甲乙雙方完成租賃交易，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋描述1.1房屋位置：該房屋位于[填寫具體地址]，建筑面積為[填寫面積]平方米。1.2房屋狀況：該房屋的實(shí)物及設(shè)施設(shè)備狀況已如實(shí)告知乙方，乙方已充分了解并同意租賃該房屋。第二條：租賃期限及租金2.1租賃期限為[填寫租賃期限]個(gè)月，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2租金為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）每月，乙方應(yīng)于每月[填寫日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條：交付及使用3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，并按照約定的方式進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。第四條：第三方租賃服務(wù)條款4.1丙方作為獨(dú)立第三方租賃服務(wù)平臺(tái)，負(fù)責(zé)提供租賃中介服務(wù)，包括但不限于信息發(fā)布、租賃匹配、合同簽訂等。4.2丙方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。4.3丙方應(yīng)依法收取中介費(fèi)用，并開具合法的發(fā)票。第五條：甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按本合同約定交付房屋，如未能按期交付，應(yīng)支付違約金人民幣[填寫金額]元整給乙方。5.2甲方不得以任何理由提高租金或提前終止租賃合同。第六條：乙方的權(quán)利條款6.1乙方有權(quán)按本合同約定使用和居住在該房屋內(nèi)。6.2乙方有權(quán)要求甲方按本合同約定交付房屋并保證房屋的適租狀態(tài)。6.3乙方在租賃期限屆滿后，有權(quán)要求甲方返還押金。第七條：爭(zhēng)議解決本合同的解釋及履行發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫具體機(jī)構(gòu)]仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第八條：第三方介入的意義和目的第三方租賃服務(wù)平臺(tái)丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供一個(gè)專業(yè)、公正、高效的租賃交易平臺(tái)，確保雙方權(quán)益的合法保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。第九條：乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為租賃方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益的優(yōu)先保障，通過明確的權(quán)利條款和違約責(zé)任，確保甲方按約定交付房屋并保證房屋的適租狀態(tài)。第十條：附加條款10.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2本合同自甲方、乙方和丙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿之日終止。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日丙方（蓋章）：________年________月________日1.房屋所有