2024年租房合同書(shū)

2024年簡(jiǎn)單租房合同書(shū)甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號(hào)碼：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號(hào)碼：______________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及位置

甲方同意將位于____________________（具體地址）的房屋出租給乙方使用。房屋的用途為_(kāi)___________________（用途）。

二、租金及支付方式

1.租金為每月________元人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”），自租賃之日起計(jì)算。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶（賬號(hào)：____________________，開(kāi)戶行：____________________）。如乙方逾期支付，應(yīng)按照每日萬(wàn)分之五的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

三、押金及退還方式

1.乙方應(yīng)于租賃期開(kāi)始前向甲方支付________元人民幣作為押金（以下簡(jiǎn)稱“押金”）。

2.租賃期屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期屆滿前一個(gè)月通知甲方，并按照本合同約定的方式支付租金和押金。如乙方不再續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿時(shí)將房屋交還給甲方，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，無(wú)息退還乙方所支付的押金。如乙方在租賃期間提前退租，則所付押金不予退還。

四、租賃期限及續(xù)租

1.本合同租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租賃期屆滿，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并按照本合同約定的條件和方式支付租金和押金。如甲方同意續(xù)租，則與乙方重新簽訂租賃合同。

五、違約責(zé)任及處理

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如任一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

2.如乙方逾期支付租金或押金，應(yīng)按照每日萬(wàn)分之五的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。如逾期超過(guò)三十日，甲方有權(quán)解除本合同，并保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。

3.如任一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)要求對(duì)方糾正違約行為并承擔(dān)違約責(zé)任。如果雙方協(xié)商無(wú)法解決，則可以向人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。

六、其他條款

1.房屋的裝修和維護(hù)：乙方在使用房屋過(guò)程中，不得隨意改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備的使用性質(zhì)。如需進(jìn)行裝修或維護(hù)，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。

2.免責(zé)條款：在本合同期內(nèi)，如發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但甲方應(yīng)將押金退還給乙方。

3.合同終止：在本合同期滿或因故終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，并保證房屋及設(shè)施設(shè)備的完好無(wú)損（正常損耗的除外）。如乙方未能按時(shí)交還房屋或造成房屋及設(shè)施設(shè)備的損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

4.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

5.若對(duì)本合同的解釋發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。

6.本合同涉及的地址、電話等聯(lián)系方式均有效，具有法律約束力。

7.本合同不得轉(zhuǎn)讓或用于擔(dān)保。

8.本合同系雙方真實(shí)意思表示，不存在任何欺詐或脅迫行為。

9.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定。

甲方（簽字）：__________日期：______年______月______日

乙方（簽字）