2024私人住宅工程承包施工合同

2024私人住宅工程承包施工合同合同編號：__________鑒于甲方需要進(jìn)行私人住宅工程建設(shè)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方承包施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________私人住宅工程1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程預(yù)算：__________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________二、合同主體2.1甲方是指具有獨立法人資格的__________，法定代表人為__________，地址為__________。2.2乙方是指具有相應(yīng)施工資質(zhì)的__________，法定代表人為__________，地址為__________。三、合同內(nèi)容3.1乙方承擔(dān)本工程的施工任務(wù)，包括但不限于土建、裝修、安裝、拆除、清理等工作。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成施工任務(wù)，并保證工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，確保施工安全。3.4乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌募追綋p失，包括但不限于財產(chǎn)損失、人身傷害等。四、合同價款及支付方式4.1雙方同意本工程合同價款為__________元（大寫：__________元整）。4.2甲方支付乙方工程款的方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程款的__________%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時，甲方支付乙方工程款的__________%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程款的__________%。4.3甲方支付乙方工程款時，乙方應(yīng)提供等額的正規(guī)發(fā)票。五、工程進(jìn)度及驗收5.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工進(jìn)度計劃完成施工任務(wù)。5.2甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收。5.3工程竣工后，乙方應(yīng)組織甲方、設(shè)計單位等進(jìn)行驗收。驗收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定的工期完成施工任務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.3甲方未按照約定支付工程款的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益。8.2雙方在合同履行過程中如需變更、解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。8.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.施工方案3.工程預(yù)算明細(xì)4.施工進(jìn)度計劃5.驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法6.乙方資質(zhì)證明7.合同履行過程中的相關(guān)協(xié)議和通知二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的工期完成施工任務(wù)的，屬于違約行為。2.乙方未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，屬于違約行為。3.甲方未按照約定支付工程款的，屬于違約行為。4.雙方未按照約定履行合同義務(wù)的，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指具有獨立法人資格的合同主體。2.乙方：指具有相應(yīng)施工資質(zhì)的合同主體。3.工程進(jìn)度：指施工過程中按計劃完成的工程量。4.工程質(zhì)量：指工程符合國家法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和約定的性能、安全、美觀等方面的要求。5.違約責(zé)任：指合同主體未履行合同義務(wù)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工進(jìn)度計劃，乙方加大施工力度，甲方提供必要的支持。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定質(zhì)量要求。3.支付工程款糾紛：解決辦法：雙方按照合同約定的支付方式及時支付工程款，如有爭議，通過友好協(xié)商解決。4.施工安全事故：解決辦法：乙方立即采取措施處理事故，報告甲方，依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.合同變更或解除：解決辦法：雙方簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除事項，依