出租廠房居間合同書(2024版)

出租廠房居間合同書(2024版)合同編號：__________出租廠房居間合同書（2024版）【完整名稱】【地址】【聯(lián)系方式】【完整名稱】【地址】【聯(lián)系方式】【完整名稱】【地址】【聯(lián)系方式】第一條租賃標(biāo)的及期限1.1甲方同意將位于【具體位置】的【廠房面積】平方米的廠房出租給乙方。1.2租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。第二條租金及支付方式2.1租金為【租金金額】元/月。2.2乙方應(yīng)在每月【指定日期】前支付當(dāng)月租金。2.3租金支付方式為【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。第三條租賃用途乙方應(yīng)按約定的用途使用標(biāo)的廠房，不得擅自改變用途。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)標(biāo)的廠房及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)。4.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)。第五條保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理標(biāo)的廠房的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交給甲方留存。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，應(yīng)賠償對方因此所遭受的損失。第七條解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前【指定時(shí)間】書面通知對方。7.2解除合同的，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日一、附件列表：1.廠房所有權(quán)證明文件2.廠房平面圖3.租賃合同草稿4.保險(xiǎn)單副本5.租金支付證明文件6.維修保養(yǎng)記錄7.雙方的公司注冊文件8.授權(quán)書（如有代理或代表）9.租賃用途說明文件10.其他雙方協(xié)商確定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.逾期支付租金：乙方未按合同約定的時(shí)間支付租金。2.未按約定使用廠房：乙方未按約定的租賃用途使用廠房。3.提前解除合同：任何一方未按合同約定提前通知對方解除合同。4.維修責(zé)任未履行：甲方未按合同約定負(fù)責(zé)標(biāo)的廠房及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)。5.保險(xiǎn)未辦理：乙方未按合同約定自行辦理標(biāo)的廠房的保險(xiǎn)手續(xù)。6.其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廠房所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃廠房并支付租金的一方。3.居間方：指協(xié)助出租方和承租方達(dá)成租賃協(xié)議并促成合同成立的一方。4.標(biāo)的廠房：指雙方租賃協(xié)議中約定的廠房。5.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。6.租金：指承租方支付給出租方的廠房使用費(fèi)。7.違約行為：指違反合同約定的一方行為。8.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方逾期支付租金，甲方可以提醒乙方支付，必要時(shí)可以協(xié)商調(diào)整租金支付計(jì)劃。2.用途變更問題：如乙方未按約定使用廠房，甲方可以要求乙方改正，嚴(yán)重者可解除合同。3.維修責(zé)任爭議：如發(fā)生維修責(zé)任爭議，應(yīng)參照合同約定解決，必要時(shí)可聘請專業(yè)機(jī)構(gòu)評估。4.保險(xiǎn)辦理問題：如乙方未辦理保險(xiǎn)，甲方可以提醒乙方辦理，必要時(shí)可以解除合同。5.提前解除合同爭議：如發(fā)生提前解除合同爭議，應(yīng)參照合同約定解決，必要時(shí)可聘請律師提供法律意見。五、所有應(yīng)用場景：1.廠房所有