2024二房東轉(zhuǎn)租合同協(xié)議

2024二房東轉(zhuǎn)租合同協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（原房東）：【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全名】身份證號(hào)碼：【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方身份證號(hào)碼】地址：【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址】聯(lián)系電話：【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話】乙方（二房東）：【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全名】身份證號(hào)碼：【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方身份證號(hào)碼】地址：【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址】聯(lián)系電話：【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話】一、租賃房屋及用途1.1甲方同意將位于【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)出租給乙方，乙方租賃的房產(chǎn)包括：【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房產(chǎn)具體信息，如房間數(shù)、面積等】。1.2乙方租賃該房產(chǎn)的目的為：【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方租賃目的】。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租賃開(kāi)始日期】至【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租賃結(jié)束日期】。2.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)在本協(xié)議到期前【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)提前通知時(shí)間】通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租金金額】。3.2租金支付方式為：【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。3.3乙方應(yīng)在每月【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)支付日期】前支付當(dāng)月租金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)押金金額】。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)維修房產(chǎn)及附屬設(shè)施的正常運(yùn)行，確保房產(chǎn)的安全和舒適。5.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。六、轉(zhuǎn)租6.1乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)，經(jīng)甲方書(shū)面同意，可以將租賃的房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方。6.2轉(zhuǎn)租合同的簽訂、履行及終止，均由乙方與第三方自行協(xié)商確定，甲方不參與。6.3乙方轉(zhuǎn)租時(shí)，應(yīng)確保第三方了解并同意本協(xié)議的內(nèi)容。七、提前解除合同7.1在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)提前通知時(shí)間】通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)提前通知時(shí)間】通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償。8.2賠償金額根據(jù)違約方的違約程度、損失程度和合同約定等確定。九、爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽字日期】乙方（簽字/蓋章）：__________日期：【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽字日期】特此說(shuō)明，本協(xié)議的簽訂系雙方真實(shí)意思表示，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證明2.乙方身份證明3.租賃合同轉(zhuǎn)租聲明4.維修清單5.租金支付憑證6.押金收據(jù)7.轉(zhuǎn)租合同8.違約賠償計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按時(shí)交付房產(chǎn)或房產(chǎn)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，視為甲方違約。2.乙方未按時(shí)支付租金或未按約定用途使用房產(chǎn)的，視為乙方違約。3.乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或改動(dòng)的，視為乙方違約。4.提前解除合同未按約定提前通知或未支付賠償?shù)?，視為違約方違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指房產(chǎn)的合法所有權(quán)人。2.乙方：指租賃房產(chǎn)并轉(zhuǎn)租給他人的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開(kāi)始和結(jié)束日期。4.租金：指乙方支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房產(chǎn)交付時(shí)間延遲：甲方應(yīng)及時(shí)交付房產(chǎn)，如延遲應(yīng)支付違約金。2.租金支付問(wèn)題：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如發(fā)生支付困難應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商。3.設(shè)施損壞維修：甲方應(yīng)及時(shí)維修房產(chǎn)設(shè)施，如乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。4.轉(zhuǎn)租問(wèn)題：乙方轉(zhuǎn)租需經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租合同由乙方與第三方簽訂。5.提前解除合同：提前解除合同應(yīng)按約定提前通知對(duì)方，并支付賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.原房東（甲方）將房產(chǎn)出租給二房東（乙方）。2.二房東（乙方）將租賃的房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方。3.