房屋建筑承包協(xié)議書(2024版)

房屋建筑承包協(xié)議書(2024版)合同編號(hào)：__________房屋建筑承包協(xié)議書（2024版）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋建筑工程的承包事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________二、合同主體2.1甲方（業(yè)主）名稱：__________2.2甲方地址：__________2.3乙方（承包商）名稱：__________2.4乙方地址：__________2.5乙方法定代表人：__________2.6乙方聯(lián)系方式：__________三、工程承包范圍及要求3.1乙方承擔(dān)本工程的全部施工任務(wù)，包括但不限于土建、裝修、安裝、拆除、清理等工作。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同約定。3.3乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求進(jìn)行施工，如有疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通。3.4乙方應(yīng)保證工程所需的材料、設(shè)備等質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不得使用劣質(zhì)材料。四、合同價(jià)格及支付4.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方支付方式為：（1）預(yù)付款：（2）進(jìn)度款：（3）驗(yàn)收合格后支付尾款。4.3預(yù)付款為合同總價(jià)的30%，甲方應(yīng)在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。4.4進(jìn)度款根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度按合同約定的比例支付。4.5尾款為合同總價(jià)的20%，待工程驗(yàn)收合格后支付。五、工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付甲方違約金。5.2工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。5.3初步驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，整改合格后進(jìn)行最終驗(yàn)收。5.4最終驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)，并支付尾款。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方使用劣質(zhì)材料或偷工減料，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3甲方未按照約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。甲方（業(yè)主）：__________乙方（承包商）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋建筑承包協(xié)議書2.施工圖紙3.施工方案4.材料及設(shè)備清單5.工程進(jìn)度計(jì)劃6.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法7.違約金計(jì)算公式8.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成工程，包括但不限于工期延誤、工程質(zhì)量不符合要求等。2.乙方使用劣質(zhì)材料或偷工減料，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題。3.甲方未按照約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行。4.甲方未按照約定提供施工條件，如場(chǎng)地、水源、電源等。5.甲方未按照約定進(jìn)行驗(yàn)收，或故意拖延驗(yàn)收。6.乙方未按照約定進(jìn)行整改，或整改后仍不符合要求。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是規(guī)范合同訂立、履行、變更、解除等法律行為的基本法律。2.建筑法：指《中華人民共和國(guó)建筑法》，是規(guī)范建筑活動(dòng)、保障建筑工程質(zhì)量安全的基本法律。3.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，按照約定或法定標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.工期延誤：指工程實(shí)際完成時(shí)間超過(guò)合同約定的完成時(shí)間。5.工程質(zhì)量：指工程符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方要求的狀態(tài)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度不符合預(yù)期：及時(shí)溝通，調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，合理分配人力、物力資源。2.材料及設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題：要求乙方更換或修復(fù)，嚴(yán)重時(shí)可解除合同。3.驗(yàn)收不合格：要求乙方整改，整改合格后重新驗(yàn)收。4.付款爭(zhēng)議：按照合同約定執(zhí)行，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。5.合同糾紛：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：