房屋中介買賣居間合同范本(2024版)

房屋中介買賣居間合同范本(2024版)合同編號：__________房屋中介買賣居間合同范本（2024版）甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（中介方）：現(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條委托事項1.1甲方委托丙方協(xié)助其出售該房屋，包括但不限于發(fā)布出售信息、帶看房屋、協(xié)調(diào)買賣雙方進行談判、協(xié)助辦理交易手續(xù)等。1.2乙方委托丙方協(xié)助其購買該房屋，包括但不限于尋找合適的房源、協(xié)助看房、協(xié)調(diào)買賣雙方進行談判、協(xié)助辦理交易手續(xù)等。第二條丙方的義務(wù)2.1丙方應(yīng)認真履行中介職責(zé)，為甲乙雙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)，并按照甲乙雙方的要求，協(xié)助完成房屋買賣事宜。2.2丙方應(yīng)如實向甲乙雙方披露房屋的相關(guān)信息，包括但不限于房屋的權(quán)屬情況、質(zhì)量問題、周邊環(huán)境等，確保甲乙雙方能夠全面了解房屋的真實情況。2.3丙方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的各類資料，并確保資料的安全、保密。第三條交易價格及支付方式3.1甲乙雙方確認，該房屋的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時間和方式支付購房款。具體支付方式如下：（1）乙方支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，作為購買該房屋的誠意金。定金在甲乙雙方簽署《房屋買賣合同》后轉(zhuǎn)為購房款的一部分。（2）乙方應(yīng)于簽署《房屋買賣合同》之日起____個工作日內(nèi)支付剩余購房款，具體支付時間及方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第四條房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時間將該房屋交付給乙方。具體交付時間如下：（1）甲乙雙方簽署《房屋買賣合同》后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方。（2）甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。4.2甲乙雙方應(yīng)按照約定共同辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。具體稅費按照國家相關(guān)政策及甲乙雙方的約定執(zhí)行。第五條丙方的報酬5.1甲乙雙方同意，本次房屋買賣交易的報酬支付給丙方，作為丙方提供居間服務(wù)的費用。報酬金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。5.2丙方報酬的支付方式如下：（1）甲乙雙方在簽署《房屋買賣合同》后____個工作日內(nèi)，向丙方支付報酬的____%。（2）剩余的報酬在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲乙雙方向丙方支付。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的____%。6.2若甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，違約金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。6.3若乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲付款違約金，違約金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋買賣合同4.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件5.交易稅費支付憑證6.付款憑證7.居間服務(wù)報酬支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋，視為違約。2.乙方未按約定時間支付購房款，視為違約。3.丙方未按約定履行中介職責(zé)，視為違約。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出售方。2.乙方：指房屋的購買方。3.丙方：指提供房地產(chǎn)中介服務(wù)的機構(gòu)。4.居間服務(wù)：指丙方為甲乙雙方提供房屋買賣過程中的協(xié)助和服務(wù)。5.定金：指乙方支付的作為購買房屋誠意金的款項。6.購房款：指乙方購買房屋所需支付的全部款項。7.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償款項。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，并要求甲方盡快交付房屋。2.問題：乙方未按約定時間支付購房款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付延遲付款違約金，并要求乙方盡快支付購房款。3.問題：丙方未如實披露房屋信息。解決辦法：甲乙雙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求丙方退還已支付的報酬。4.問題：房屋過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲乙雙方自愿買賣房屋，并希望通過中介機構(gòu)進行交易