2024版地基買賣合同內(nèi)容

2024版地基買賣合同內(nèi)容合同編號：__________合同雙方：全稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________________電子郵箱：_________________全稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________________電子郵箱：_________________鑒于賣方具備地基出售的資質(zhì)和能力，買方需要購買地基以進(jìn)行建設(shè)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同標(biāo)的1.1本合同的標(biāo)的為賣方所擁有的地基，具體位置、面積、性質(zhì)等詳見附件一。第二條合同價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，地基的買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2買方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付合同價(jià)款。第三條付款方式3.1買方在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付合同價(jià)款的百分之三十作為預(yù)付款。3.2剩余的百分之七十價(jià)款，買方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，按照賣方提供的發(fā)票金額支付。第四條交付及驗(yàn)收4.1賣方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付地基。4.2買方應(yīng)在收到地基后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知賣方。4.3如果買方對地基的質(zhì)量和數(shù)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)向賣方提出，并提供相應(yīng)的證據(jù)。賣方應(yīng)在收到異議后七個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。第五條質(zhì)量保證5.1賣方保證所售地基符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在任何權(quán)利瑕疵。5.2賣方應(yīng)對地基的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如果地基存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)按照買方的要求予以修復(fù)或者更換。第六條違約責(zé)任6.1如果賣方未按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付地基，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同價(jià)款的千分之五。6.2如果買方未按照本合同約定的時(shí)間支付預(yù)付款或者剩余價(jià)款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同價(jià)款的千分之五。6.3如果一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.附件一：地基位置、面積、性質(zhì)等詳細(xì)信息2.附件二：地基質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告3.附件三：地基使用權(quán)證明文件4.附件四：合同價(jià)款支付憑證5.附件五：交付地基的書面確認(rèn)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未按照合同約定時(shí)間、地點(diǎn)交付地基，視為違約。2.賣方所交付地基存在質(zhì)量問題，無法滿足合同約定，視為違約。3.買方未按照合同約定時(shí)間支付預(yù)付款或剩余價(jià)款，視為違約。4.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.地基：指用于建筑物的地下部分，包括土地和地下的各類設(shè)施。2.合同價(jià)款：指雙方約定的買賣地基的金額。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金額。4.交付：指賣方將地基的實(shí)際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到地基質(zhì)量問題：買方應(yīng)及時(shí)通知賣方，并提供相應(yīng)證據(jù)。賣方應(yīng)按照買方要求修復(fù)或更換地基。2.遇到交付延遲：買方可以與賣方協(xié)商延長交付時(shí)間。如協(xié)商不成，買方可以要求賣方支付違約金。3.遇到支付問題：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，確保價(jià)款的支付順利進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場景：