房屋買賣合同延期協(xié)議(2024版)

房屋買賣合同延期協(xié)議(2024版)合同編號：__________房屋買賣合同延期協(xié)議（2024版）一、延期背景二、延期條款1.延期期限：本協(xié)議簽訂之日起至______年______月______日止。2.延期后的過戶期限：買方乙應(yīng)在本協(xié)議規(guī)定的延期期限內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。3.延期后的付款期限：買方乙應(yīng)在本協(xié)議規(guī)定的延期期限內(nèi)按照原合同約定的付款方式支付購房款項。5.延期后的附加條款：（1）甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請辦理延期手續(xù)。（2）甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的各項條款，除非本協(xié)議另有規(guī)定。（3）本協(xié)議不影響原合同中關(guān)于爭議解決方式的約定。三、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。4.本協(xié)議的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。甲方（出賣方）：乙方（買受方）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：

1.房屋買賣合同原合同

2.房屋所有權(quán)證

3.買賣雙方身份證復(fù)印件

4.延期協(xié)議相關(guān)法律文件

5.房屋過戶所需的相關(guān)稅費支付憑證

6.房屋過戶手續(xù)辦理進度證明

7.雙方簽署的書面協(xié)商補充協(xié)議二、違約行為及認定：

1.買方未能在原合同約定的時間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，構(gòu)成違約。

2.買方未能按照原合同約定的付款方式支付購房款項，構(gòu)成違約。

3.賣方未能在約定時間內(nèi)履行合同義務(wù)，如提供符合約定的房屋，構(gòu)成違約。

4.雙方未能按照本協(xié)議約定的時間共同申請辦理延期手續(xù)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：

1.房屋買賣合同：指房屋出賣方和買受方之間關(guān)于房屋買賣的協(xié)議。

2.延期協(xié)議：指雙方就原合同履行期限進行延期的協(xié)議。

3.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從出賣方轉(zhuǎn)移至買受方的手續(xù)。

4.違約責任：指違約方因未能履行合同義務(wù)而應(yīng)承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：買方拖延辦理過戶手續(xù)。

解決辦法：提醒買方按照原合同約定及時辦理過戶手續(xù)，必要時可依法申請強制執(zhí)行。2.問題：賣方拖延提供符合約定的房屋。

解決辦法：要求賣方按照原合同約定提供符合約定的房屋，如賣方違約，買方可要求解除合同并索賠。3.問題：雙方未能按時共同申請辦理延期手續(xù)。

解決辦法：提醒雙方按照本協(xié)議約定的時間共同申請辦理延期手續(xù)，必要時可依法申請強制執(zhí)行。4.問題：買方未能按約定支付購房款項。

解決辦法：要求買方按照原合同約定的付款方式及時支付購房款項，如買方違約，賣方可要求解除合同并索賠。五、所有應(yīng)用場景：

1.原合同履行期限即將屆滿，但買方未能完成房屋過戶手續(xù)。

2.原合同履行期限即將屆滿，但買方未能支付購房款項。