建筑工程項(xiàng)目反擔(dān)保協(xié)議書(2024版)

建筑工程項(xiàng)目反擔(dān)保協(xié)議書(2024版)合同編號(hào)：__________建筑工程項(xiàng)目反擔(dān)保協(xié)議書（2024版）第一條反擔(dān)保范圍1.1本協(xié)議項(xiàng)下的反擔(dān)保范圍包括但不限于甲方的貸款本金、利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）以及其他相關(guān)費(fèi)用。1.2乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)，按照甲方提供的債權(quán)證明，向甲方提供反擔(dān)保。第二條反擔(dān)保方式2.1乙方同意以自己的__________（房產(chǎn)、土地、設(shè)備、股權(quán)等）為甲方提供抵押/質(zhì)押反擔(dān)保。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理相關(guān)抵押/質(zhì)押登記手續(xù)，并將抵押/質(zhì)押權(quán)證交甲方保管。2.3乙方應(yīng)保證抵押/質(zhì)押物的價(jià)值足以覆蓋債務(wù)人的債務(wù)，并同意在必要時(shí)增加反擔(dān)保物。第三條反擔(dān)保期間3.1本協(xié)議項(xiàng)下的反擔(dān)保期間自甲方與債務(wù)人簽訂的貸款/信用支持合同生效之日起至債務(wù)人償還全部債務(wù)之日止。3.2如債務(wù)人提前償還全部債務(wù)，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押/質(zhì)押解除手續(xù)。第四條乙方權(quán)利義務(wù)4.1乙方應(yīng)保證抵押/質(zhì)押物的權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議，并同意在必要時(shí)協(xié)助甲方處理與抵押/質(zhì)押物相關(guān)的爭(zhēng)議。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)辦理抵押/質(zhì)押登記手續(xù)，確保甲方權(quán)益得到保障。4.3乙方應(yīng)在債務(wù)人未按期償還債務(wù)時(shí)，無條件接受甲方的處置抵押/質(zhì)押物的決定，并配合甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)。4.4乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌盅?質(zhì)押物價(jià)值減少的責(zé)任。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照約定向債務(wù)人提供貸款/信用支持，并確保債務(wù)人的債務(wù)合法、有效。5.2甲方應(yīng)妥善保管抵押/質(zhì)押權(quán)證，確保乙方提供的反擔(dān)保物不受損失。5.3甲方在債務(wù)人未按期償還債務(wù)時(shí)，有權(quán)處置抵押/質(zhì)押物，以實(shí)現(xiàn)自己的債權(quán)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2乙方違反本協(xié)議，導(dǎo)致甲方無法實(shí)現(xiàn)債權(quán)的，甲方有權(quán)要求乙方立即履行反擔(dān)保義務(wù)，或就乙方提供的抵押/質(zhì)押物優(yōu)先受償。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。7.2雙方同意，本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議不適用仲裁。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的貸款/信用支持合同及相關(guān)文件2.乙方提供的抵押/質(zhì)押物的權(quán)屬證明文件3.抵押/質(zhì)押登記證明文件4.債務(wù)人的債務(wù)證明文件5.反擔(dān)保物價(jià)值評(píng)估報(bào)告6.實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用清單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定提供反擔(dān)保物或提供的反擔(dān)保物價(jià)值不足2.乙方未按約定辦理抵押/質(zhì)押登記手續(xù)3.乙方未保證抵押/質(zhì)押物的權(quán)屬清晰，導(dǎo)致爭(zhēng)議4.乙方未在債務(wù)人未按期償還債務(wù)時(shí)無條件接受甲方的處置抵押/質(zhì)押物的決定5.甲方未按約定向債務(wù)人提供貸款/信用支持6.甲方未妥善保管抵押/質(zhì)押權(quán)證，導(dǎo)致乙方提供的反擔(dān)保物損失三、法律名詞及解釋：1.反擔(dān)保：為確保債務(wù)人履行債務(wù)，債務(wù)人或第三方為債權(quán)人提供的擔(dān)保。2.抵押：債務(wù)人或第三方向債權(quán)人提供的不動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)，用以擔(dān)保債務(wù)的履行。3.質(zhì)押：債務(wù)人或第三方向債權(quán)人提供的動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利，用以擔(dān)保債務(wù)的履行。4.貸款：債權(quán)人按約定向債務(wù)人提供資金，債務(wù)人按約定償還本金和利息的行為。5.信用支持：債權(quán)人承諾在債務(wù)人無法履行債務(wù)時(shí)，承擔(dān)一定的信用風(fēng)險(xiǎn)，協(xié)助債務(wù)人履行債務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：債務(wù)人提前償還債務(wù)，需要解除抵押/質(zhì)押。解決辦法：甲方及時(shí)通知乙方，乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理抵押/質(zhì)押解除手續(xù)。2.問題：抵押/質(zhì)押物價(jià)值減少。解決辦法：乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，可增加反擔(dān)保物或提供其他擔(dān)保。3.問題：債務(wù)人未按期償還債務(wù)，甲方需要處置抵押/質(zhì)押物。解決辦法：乙方無條件接受甲方的處置決定，并配合甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)。4.問題：抵押/質(zhì)押物權(quán)屬爭(zhēng)議。解決辦法：乙方協(xié)助甲方處理爭(zhēng)議，確保甲方權(quán)益得到保障。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為債務(wù)人提供貸款/信用支