寫字樓合同范本

寫字樓合同范本合同編號：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]寫字樓租賃合同甲方（出租方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（承租方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[請?zhí)顚憣懽謽堑刂穄的寫字樓物業(yè)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的寫字樓物業(yè)，并遵守相關(guān)條款和條件，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及面積1.1甲方同意將位于[請?zhí)顚憣懽謽堑刂穄的寫字樓物業(yè)出租給乙方使用，租賃面積為[請?zhí)顚懽赓U面積]平方米。第二條租賃期限1.1本合同租賃期限為[請?zhí)顚懽赓U期限]年，自[請?zhí)顚懫鹗既掌赸至[請?zhí)顚懡K止日期]。第三條租金及支付方式1.1乙方向甲方支付租金，租金為每平方米每月[請?zhí)顚懽饨鸾痤~]元，總計每年[請?zhí)顚懣傋饨鸾痤~]元。1.2乙方支付租金的期限為每月[請?zhí)顚懼Ц度掌赸，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息為[請?zhí)顚戙y行賬戶信息]。1.1乙方應(yīng)在簽署本合同時一次性向甲方支付押金[請?zhí)顚懷航鸾痤~]元。1.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照約定將租賃物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，將押金無息退還乙方。第五條維修與保養(yǎng)1.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的正常維修與保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全和正常使用。1.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并按照甲方提供的設(shè)施和設(shè)備使用說明進(jìn)行操作。第六條變更與解除合同1.1任何一方如需要變更或解除本合同，應(yīng)提前[請?zhí)顚懱崆巴ㄖ谙轢書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行變更或解除。1.2如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同附件包括：1.寫字樓物業(yè)設(shè)施和設(shè)備清單2.租賃物業(yè)平面圖3.其他雙方約定的附件本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：__________日期：[請?zhí)顚懠追胶炞秩掌赸乙方（簽字）：__________日期：[請?zhí)顚懸曳胶炞秩掌赸第一篇范文：合同編號：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)寫字樓租賃合同甲方（出租方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（承租方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]第三方（服務(wù)提供商）：[請?zhí)顚懙谌饺Q]地址：[請?zhí)顚懙谌降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懙谌铰?lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[請?zhí)顚憣懽謽堑刂穄的寫字樓物業(yè)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的寫字樓物業(yè)，并遵守相關(guān)條款和條件；第三方作為服務(wù)提供商，愿意為甲乙雙方提供物業(yè)管理、維護(hù)及相關(guān)服務(wù)。雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及面積1.1甲方同意將位于[請?zhí)顚憣懽謽堑刂穄的寫字樓物業(yè)出租給乙方使用，租賃面積為[請?zhí)顚懽赓U面積]平方米。第二條租賃期限1.1本合同租賃期限為[請?zhí)顚懽赓U期限]年，自[請?zhí)顚懫鹗既掌赸至[請?zhí)顚懡K止日期]。第三條租金及支付方式1.1乙方向甲方支付租金，租金為每平方米每月[請?zhí)顚懽饨鸾痤~]元，總計每年[請?zhí)顚懣傋饨鸾痤~]元。1.2乙方支付租金的期限為每月[請?zhí)顚懼Ц度掌赸，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息為[請?zhí)顚戙y行賬戶信息]。1.1乙方應(yīng)在簽署本合同時一次性向甲方支付押金[請?zhí)顚懷航鸾痤~]元。1.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照約定將租賃物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，將押金無息退還乙方。第五條第三方服務(wù)內(nèi)容及責(zé)權(quán)利1.1第三方作為服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的物業(yè)管理、維護(hù)及相關(guān)服務(wù)。1.2第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，確保物業(yè)的安全、舒適和正常使用。1.3甲方和乙方應(yīng)按照約定的服務(wù)費用向第三方支付服務(wù)費用。第六條甲方權(quán)益保障1.1乙方同意，如第三方提供的服務(wù)未達(dá)到約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方提供的服務(wù)質(zhì)量，并要求第三方及時整改。1.3甲方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方擬將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，需事先征得甲方的書面同意。第七條乙方的違約及限制條款1.1乙方如逾期支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金金額為應(yīng)付租金的[請?zhí)顚憸{金比例]%。1.2乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。1.3乙方不得在租賃物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得擅自改變物業(yè)用途。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同附件包括：1.寫字樓物業(yè)設(shè)施和設(shè)備清單2.租賃物業(yè)平面圖3.第三方服務(wù)內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任4.其他雙方約定的附件本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：__________日期：[請?zhí)顚懠追胶炞秩掌赸乙方（簽字）：__________日期：[請?zhí)顚懸曳胶炞秩掌赸第三方（簽字）：__________日期：[請?zhí)顚懙谌胶炞秩掌赸通過引入第三方作為服務(wù)提供商，本合同旨在確保甲方和乙方的權(quán)益得到更好的保障。第三方負(fù)責(zé)物業(yè)管理、維護(hù)及相關(guān)服務(wù)，確保物業(yè)的安全、舒適和正常使用。同時，甲方作為出租方，享有優(yōu)先購買權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督第三方提供的服務(wù)質(zhì)量。乙方作為承租方，需按照約定支付租金和服務(wù)費用，并遵守合同約定的違約及限制條款。第三方介入的意義和目的在于，通過專業(yè)化的物業(yè)管理和服務(wù)，提升租賃物業(yè)的價值和品質(zhì)，滿足甲方和乙方的需求。同時，第三方作為獨立的主體，能夠客觀公正地處理物業(yè)管理和維護(hù)方面的問題，有利于維護(hù)甲方和乙方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)益保障和監(jiān)督權(quán)，確保甲方的利益得到充分保障。甲方有權(quán)監(jiān)督第三方提供的服務(wù)質(zhì)量，并要求第三方及時整改。此外，甲方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，有利于甲方在租賃期限內(nèi)掌握租賃物業(yè)的處置權(quán)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)實驗室租賃合同甲方（出租方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（承租方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]第三方（服務(wù)提供商）：[請?zhí)顚懙谌饺Q]地址：[請?zhí)顚懙谌降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懙谌铰?lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[請?zhí)顚憣嶒炇业刂穄的實驗室物業(yè)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的實驗室物業(yè)，并遵守相關(guān)條款和條件；第三方作為服務(wù)提供商，愿意為甲乙雙方提供實驗室管理、維護(hù)及相關(guān)服務(wù)。雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及面積1.1甲方同意將位于[請?zhí)顚憣嶒炇业刂穄的實驗室物業(yè)出租給乙方使用，租賃面積為[請?zhí)顚懽赓U面積]平方米。第二條租賃期限1.1本合同租賃期限為[請?zhí)顚懽赓U期限]年，自[請?zhí)顚懫鹗既掌赸至[請?zhí)顚懡K止日期]。第三條租金及支付方式1.1乙方向甲方支付租金，租金為每平方米每月[請?zhí)顚懽饨鸾痤~]元，總計每年[請?zhí)顚懣傋饨鸾痤~]元。1.2乙方支付租金的期限為每月[請?zhí)顚懼Ц度掌赸，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息為[請?zhí)顚戙y行賬戶信息]。1.1乙方應(yīng)在簽署本合同時一次性向甲方支付押金[請?zhí)顚懷航鸾痤~]元。1.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照約定將租賃物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，將押金無息退還乙方。第五條第三方服務(wù)內(nèi)容及責(zé)權(quán)利1.1第三方作為服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)實驗室的物業(yè)管理、維護(hù)及相關(guān)服務(wù)。1.2第三方應(yīng)按照乙方和甲方的要求，確保實驗室的安全、舒適和正常使用。1.3乙方和甲方應(yīng)按照約定的服務(wù)費用向第三方支付服務(wù)費用。第六條乙方權(quán)益保障1.1甲方同意，如第三方提供的服務(wù)未達(dá)到約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。1.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方提供的服務(wù)質(zhì)量，并要求第三方及時整改。1.3乙方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如甲方擬將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，需事先征得乙方的書面同意。第七條甲方的違約及限制條款1.1甲方如逾期支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金金額為應(yīng)付租金的[請?zhí)顚憸{金比例]%。1.2甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。1.3甲方不得在租賃物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得擅自改變物業(yè)用途。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同附件包括：1.實驗室設(shè)施和設(shè)備清單2.租賃實驗室平面圖3.第三方服務(wù)內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任4.其他雙方約定的附件本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：__________日期：[請?zhí)顚懠追胶炞秩掌赸乙方（簽字）：__________日期：[請?zhí)顚懸曳胶炞秩掌赸第三方（簽字）：__________日期：[請?zhí)顚懙谌胶炞秩掌赸通過引入第三方作為服務(wù)提供商，本合同旨在確保乙方在租賃實驗室物業(yè)過程中的權(quán)益得到更好的保障。第三方負(fù)責(zé)實驗室的物業(yè)管理、維護(hù)及相關(guān)服務(wù)，確保實驗室的安全、舒適和正常使用。同時，乙方作為承租方，享有優(yōu)先購買權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督第三方提供的服務(wù)質(zhì)量。甲方作為出租方，需按照約定承擔(dān)違約責(zé)任，并受到違約及限制條款