開發(fā)商施工合同范本

開發(fā)商施工合同范本合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（開發(fā)商）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（施工方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)主體，需對位于[填寫項目地址]的項目進行建設，乙方具備相應的建設資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行施工建設事宜達成如下合同條款：一、工程概況1.1工程名稱：[填寫項目名稱]1.2工程地點：[填寫項目地址]1.3工程規(guī)模：[填寫項目規(guī)模]1.4工程內(nèi)容：[填寫項目內(nèi)容]二、合同金額2.1本合同總金額為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]），幣種為人民幣。2.2乙方報價應包含全部工程內(nèi)容的人工、材料、設備、機械臺班、管理、稅費等一切費用。三、合同工期3.1工程計劃開工日期：[填寫開工日期]3.2工程計劃竣工日期：[填寫竣工日期]3.3工期延誤的計算及違約金按雙方另行簽訂的補充協(xié)議執(zhí)行。四、施工質(zhì)量4.1乙方應嚴格按照國家及地方建設標準、規(guī)范和設計文件要求進行施工。4.2工程質(zhì)量必須達到[填寫質(zhì)量標準]標準，否則乙方應承擔返工等一切費用。五、付款方式及進度5.1甲方按照工程進度分階段付款，具體付款比例和時間由雙方另行簽訂補充協(xié)議確定。5.2乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付相應款項。六、合同的變更和解除6.1合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互相承擔相應的責任。七、違約責任7.1乙方若未能按合同約定的工期、質(zhì)量完成工程，應承擔相應的違約責任。7.2甲方若未能按約定時間支付款項，應支付遲延付款的違約金。八、爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（開發(fā)商）：[填寫甲方全稱]乙方（施工方）：[填寫乙方全稱]甲方代表（簽名）：_________乙方代表（簽名）：_________簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.工程設計文件2.施工圖紙3.相關法律法規(guī)和標準規(guī)范4.工程量清單5.付款時間表6.其他雙方認為需要附件的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（開發(fā)商）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（施工方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)主體，需對位于[填寫項目地址]的項目進行建設，乙方具備相應的建設資質(zhì)和能力，丙方為專業(yè)咨詢服務機構(gòu)，具備提供相關咨詢服務的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行施工建設事宜，并聘請丙方為項目管理咨詢機構(gòu)，達成如下合同條款：一、第三方主體——丙方的職責和權益1.1丙方作為項目管理咨詢機構(gòu)，應協(xié)助甲方對乙方施工過程進行全面監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和進度符合甲方要求。1.2丙方應提供專業(yè)的項目管理建議和咨詢服務，包括但不限于工程預算控制、施工方案優(yōu)化、質(zhì)量控制等。1.3丙方應定期向甲方提交工程進度報告和質(zhì)量報告，并對工程問題提出解決方案。1.4丙方在合同有效期內(nèi)，對甲方的項目管理服務費用為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]），幣種為人民幣。二、甲方的權益和優(yōu)先權2.1甲方對乙方的施工過程擁有監(jiān)督權，確保工程質(zhì)量和進度符合甲方要求。2.2甲方對丙方的咨詢服務擁有監(jiān)督權，確保丙方按照合同約定提供專業(yè)服務。2.3甲方有權根據(jù)工程進度和質(zhì)量情況，對乙方的付款進行相應的調(diào)整。2.4甲方在合同有效期內(nèi)，享有免費咨詢服務，并有權要求丙方提供額外的專業(yè)服務。三、乙方的義務和限制條款3.1乙方應嚴格按照國家及地方建設標準、規(guī)范和設計文件要求進行施工。3.2乙方應接受甲方和丙方的監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進度符合甲方要求。3.3乙方應按約定時間提交工程進度報告和質(zhì)量報告，并對工程問題及時提出解決方案。3.4乙方若未能按合同約定的工期、質(zhì)量完成工程，應承擔相應的違約責任。四、付款方式及進度4.1甲方按照工程進度分階段付款，具體付款比例和時間由雙方另行簽訂補充協(xié)議確定。4.2乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付相應款項。4.3丙方提供咨詢服務后，甲方按約定時間支付丙方的服務費用。五、合同的變更和解除5.1合同的變更或解除必須經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2因不可抗力因素導致合同無法履行，三方可協(xié)商解除合同，并互相承擔相應的責任。六、違約責任6.1乙方若未能按合同約定的工期、質(zhì)量完成工程，應承擔相應的違約責任。6.2丙方若未能按約定提供專業(yè)服務，應承擔相應的違約責任。6.3甲方若未能按約定時間支付款項，應支付遲延付款的違約金。七、爭議解決7.1三方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，三方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（開發(fā)商）：[填寫甲方全稱]乙方（施工方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]甲方代表（簽名）：_________乙方代表（簽名）：_________丙方代表（簽名）：_________簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.工程設計文件2.施工圖紙3.相關法律法規(guī)和標準規(guī)范4.工程量清單5.付款時間表6.其他三方認為需要附件的文件第三方主體——丙方的介入，為甲方提供了專業(yè)的項目管理咨詢服務，確保工程質(zhì)量和進度的合規(guī)性，有效地控制了項目的風險。同時，丙方的介入也為甲方提供了更多的權益保障，如免費額外的專業(yè)服務，以及有權要求丙方提供額外的專業(yè)服務。丙方的第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（開發(fā)商）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（施工方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)主體，需對位于[填寫項目地址]的項目進行建設，乙方具備相應的建設資質(zhì)和能力，丙方為專業(yè)咨詢服務機構(gòu)，具備提供相關咨詢服務的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行施工建設事宜，并聘請丙方為項目管理咨詢機構(gòu)，達成如下合同條款：一、第三方主體——丙方的職責和權益1.1丙方作為項目管理咨詢機構(gòu)，應協(xié)助乙方對甲方施工過程進行全面監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和進度符合乙方要求。1.2丙方應提供專業(yè)的項目管理建議和咨詢服務，包括但不限于工程預算控制、施工方案優(yōu)化、質(zhì)量控制等。1.3丙方應定期向乙方提交工程進度報告和質(zhì)量報告，并對工程問題提出解決方案。1.4丙方在合同有效期內(nèi)，對乙方的項目管理服務費用為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]），幣種為人民幣。二、乙方的權益和優(yōu)先權2.1乙方對甲方的施工過程擁有監(jiān)督權，確保工程質(zhì)量和進度符合乙方要求。2.2乙方對丙方的咨詢服務擁有監(jiān)督權，確保丙方按照合同約定提供專業(yè)服務。2.3乙方有權根據(jù)工程進度和質(zhì)量情況，對甲方的付款進行相應的調(diào)整。2.4乙方在合同有效期內(nèi)，享有免費咨詢服務，并有權要求丙方提供額外的專業(yè)服務。三、甲方的義務和限制條款3.1甲方應嚴格按照國家及地方建設標準、規(guī)范和設計文件要求進行施工。3.2甲方應接受乙方和丙方的監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進度符合乙方要求。3.3甲方應按約定時間提交工程進度報告和質(zhì)量報告，并對工程問題及時提出解決方案。3.4若甲方未能按合同約定的工期、質(zhì)量完成工程，甲方應承擔相應的違約責任。四、付款方式及進度4.1甲方按照工程進度分階段付款，具體付款比例和時間由雙方另行簽訂補充協(xié)議確定。4.2乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付相應款項。4.3丙方提供咨詢服務后，甲方按約定時間支付丙方的服務費用。五、合同的變更和解除5.1合同的變更或解除必須經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2因不可抗力因素導致合同無法履行，三方可協(xié)商解除合同，并互相承擔相應的責任。六、違約責任6.1若甲方未能按約定時間支付款項，甲方應支付遲延付款的違約金。6.2若乙方未能按合同約定的工期、質(zhì)量完成工程，乙方應承擔相應的違約責任。6.3若丙方未能按約定提供專業(yè)服務，丙方應承擔相應的違約責任。七、爭議解決7.1三方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，三方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（開發(fā)商）：[填寫甲方全稱]乙方（施工方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]甲方代表（簽名）：_________乙方代表（簽名）：____