承包小區(qū)場(chǎng)地合同范本

承包小區(qū)場(chǎng)地合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同名稱：承包小區(qū)場(chǎng)地合同甲方（發(fā)包方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承包方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為[填寫小區(qū)名稱]的開發(fā)商/物業(yè)管理方，擁有[填寫小區(qū)名稱]的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)；乙方愿意承包甲方管理的[填寫小區(qū)名稱]的[填寫場(chǎng)地名稱]場(chǎng)地，用于[填寫用途]；雙方為了確保承包場(chǎng)地的合理使用，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條承包場(chǎng)地1.1乙方向甲方承包的場(chǎng)地位于[填寫場(chǎng)地具體位置]。1.2場(chǎng)地面積為[填寫場(chǎng)地面積]平方米。1.3場(chǎng)地的使用范圍限于乙方從事[填寫用途]活動(dòng)。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]。2.2如乙方需要續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前[填寫提前通知時(shí)間]向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂續(xù)約合同。第三條使用費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付承包場(chǎng)地使用費(fèi)，費(fèi)率為[填寫費(fèi)率]元/平方米·月。3.2使用費(fèi)用的支付方式為：[填寫支付方式]，每月的[填寫指定日期]前支付當(dāng)月費(fèi)用。3.3乙方若逾期支付使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的[填寫逾期利率]作為滯納金。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）保證乙方在承包期內(nèi)的場(chǎng)地使用權(quán)，不得無故收回或干涉乙方的正常使用。（2）保證場(chǎng)地的基本設(shè)施完好，滿足乙方使用需求。如設(shè)施損壞，應(yīng)在乙方通知后[填寫維修時(shí)限]內(nèi)予以修復(fù)。（3）協(xié)調(diào)解決乙方在使用場(chǎng)地過程中與小區(qū)其他用戶之間的矛盾和沖突。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）按合同約定支付場(chǎng)地使用費(fèi)。（2）合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得從事違法活動(dòng)。（3）遵守小區(qū)的規(guī)章制度，維護(hù)小區(qū)的安寧和整潔。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2乙方未按合同約定支付使用費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.承包場(chǎng)地平面圖2.承包場(chǎng)地設(shè)施清單3.使用費(fèi)用明細(xì)表第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：承包小區(qū)場(chǎng)地合同甲方（發(fā)包方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承包方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方監(jiān)管方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為[填寫小區(qū)名稱]的開發(fā)商/物業(yè)管理方，擁有[填寫小區(qū)名稱]的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)；乙方愿意承包甲方管理的[填寫小區(qū)名稱]的[填寫場(chǎng)地名稱]場(chǎng)地，用于[填寫用途]；為了確保承包場(chǎng)地的合理使用，明確各方權(quán)利義務(wù)，同時(shí)加強(qiáng)合同的執(zhí)行力度，甲乙雙方同意引入第三方監(jiān)管方丙方，對(duì)乙方的承包行為進(jìn)行監(jiān)督和管理；經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方監(jiān)管方的角色和職責(zé)1.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方在承包場(chǎng)地內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的活動(dòng)符合合同約定和法律法規(guī)要求。1.2丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，要求乙方提供相關(guān)資料和文件，以確保乙方的行為符合合同約定。1.3丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告監(jiān)管情況，并對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題提出整改建議。第二條承包期限和場(chǎng)地使用2.1本合同的承包期限為[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]。2.2乙方應(yīng)按合同約定使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得從事違法活動(dòng)。第三條費(fèi)用和支付3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付承包場(chǎng)地使用費(fèi)，費(fèi)率為[填寫費(fèi)率]元/平方米·月。3.2使用費(fèi)用的支付方式為：[填寫支付方式]，每月的[填寫指定日期]前支付當(dāng)月費(fèi)用。3.3乙方若逾期支付使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的[填寫逾期利率]作為滯納金。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方權(quán)益主導(dǎo)（1）甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)要求，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的行為符合合同約定。（2）甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，調(diào)整場(chǎng)地使用費(fèi)率和支付方式。（3）甲方在合同期內(nèi)享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，如有續(xù)約需求，應(yīng)提前[填寫提前通知時(shí)間]向乙方提出書面續(xù)約申請(qǐng)。4.2甲方權(quán)利保障（1）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定和小區(qū)規(guī)章制度，維護(hù)小區(qū)的安寧和整潔。（2）甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。（3）甲方在合同期內(nèi)享有單方面解除合同的權(quán)利，如有解除需求，應(yīng)提前[填寫提前通知時(shí)間]書面通知乙方。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方違約行為（1）乙方未按合同約定支付使用費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。（2）乙方擅自改變場(chǎng)地用途或從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）乙方違反法律法規(guī)或合同約定的其他行為的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方限制條款（1）乙方不得在承包場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行噪音、污染等影響小區(qū)環(huán)境和居民生活的活動(dòng)。（2）乙方不得在承包場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置影響小區(qū)安全和消防安全的設(shè)施。（3）乙方不得在承包場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，包括但不限于非法經(jīng)營(yíng)、違規(guī)搭建等。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)管方丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.承包場(chǎng)地平面圖2.承包場(chǎng)地設(shè)施清單3.使用費(fèi)用明細(xì)表第三方介入的意義和目的：第三方監(jiān)管方的介入，旨在加強(qiáng)對(duì)乙方承包行為的監(jiān)督和管理，確保乙方的活動(dòng)符合合同約定和法律法規(guī)要求，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過第三方監(jiān)管方的專業(yè)管理和服務(wù)，第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：租賃商業(yè)空間合同甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方監(jiān)管方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有[填寫商業(yè)空間名稱]的出租權(quán)；乙方愿意租賃甲方擁有的[填寫商業(yè)空間名稱]空間，用于[填寫經(jīng)營(yíng)用途]；為了確保租賃空間的合理使用，明確各方權(quán)利義務(wù)，同時(shí)加強(qiáng)合同的執(zhí)行力度，乙方向引入第三方監(jiān)管方丙方，對(duì)甲方的出租行為進(jìn)行監(jiān)督和管理；經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方監(jiān)管方的角色和職責(zé)1.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)甲方出租的商業(yè)空間進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方的出租行為符合合同約定和法律法規(guī)要求。1.2丙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，要求甲方提供相關(guān)資料和文件，以確保甲方的行為符合合同約定。1.3丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告監(jiān)管情況，并對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題提出整改建議。第二條租賃期限和空間使用2.1本合同的租賃期限為[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]。2.2乙方應(yīng)按合同約定使用租賃空間，不得擅自改變空間用途，不得從事違法活動(dòng)。第三條租金和支付3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金費(fèi)率為[填寫費(fèi)率]元/平方米·月。3.2租金的支付方式為：[填寫支付方式]，每月的[填寫指定日期]前支付當(dāng)月租金。3.3乙方若逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期利率]作為滯納金。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方權(quán)益主導(dǎo)（1）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)要求，對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方的出租行為符合合同約定。（2）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，調(diào)整租金費(fèi)率和支付方式。（3）乙方在合同期內(nèi)享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，如有續(xù)約需求，應(yīng)提前[填寫提前通知時(shí)間]向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)。4.2乙方權(quán)利保障（1）乙方有權(quán)要求甲方遵守合同約定和租賃規(guī)章制度，維護(hù)租賃空間的安寧和整潔。（2）乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。（3）乙方在合同期內(nèi)享有單方面解除合同的權(quán)利，如有解除需求，應(yīng)提前[填寫提前通知時(shí)間]書面通知甲方。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方違約行為（1）甲方未按合同約定提供租賃空間的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方擅自改變租賃空間的用途或從事違法活動(dòng)的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）甲方違反法律法規(guī)或合同約定的其他行為的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方限制條款（1）甲方不得在租賃空間內(nèi)進(jìn)行噪音、污染等影響乙方經(jīng)營(yíng)和居民生活的活動(dòng)。（2）甲方不得在租賃空間內(nèi)設(shè)置影響乙方安全和消防安全的設(shè)施。（3）甲方不得在租賃空間內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，包括但不限于非法經(jīng)營(yíng)、違規(guī)搭建等。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)管方丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：_