2024年商鋪?zhàn)赓U合同

2024年標(biāo)準(zhǔn)版商鋪?zhàn)赓U合同出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：______________身份證號(hào)：______________________________

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：______________身份證號(hào)：______________________________

甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋信息

甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂窞椋篲_____________，建筑面積______平方米。

二、租期

租期為______個(gè)月，從______年______月______日至______年______月______日。乙方應(yīng)提前十五日通知甲方，乙方入住時(shí)應(yīng)遵守甲方的有關(guān)租房規(guī)定及商業(yè)要求。

三、租金及支付方式

租金為人民幣（大寫）______元整，租金支付方式為每季度支付一次，每季度結(jié)束前五天內(nèi)支付下季度房租，先付款后住房。乙方應(yīng)保存繳納租金的憑證，如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)收回房屋。

四、保證金

乙方向甲方支付人民幣（大寫）______元整作為押金，租房期限結(jié)束后，甲方應(yīng)退還全額押金（扣除相應(yīng)費(fèi)用后）給乙方。

五、其他費(fèi)用

租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。物業(yè)管理費(fèi)、房屋和商鋪內(nèi)的設(shè)施維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、房屋使用及裝修

1.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修，如需改變，需要征得甲方書面同意。乙方應(yīng)將房屋裝修材料和施工工具按要求存放，不得隨意亂放，保證房屋內(nèi)部的整潔。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得私自轉(zhuǎn)租、分租或與他人合租。租賃期間，如因乙方使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐煞课輷p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方在租賃期間對(duì)該商鋪進(jìn)行的裝修僅限于滿足其經(jīng)營(yíng)需求，不得改變商鋪的整體結(jié)構(gòu)。如有損壞或拆除等事宜應(yīng)在租賃期結(jié)束后歸還甲方。對(duì)于商鋪內(nèi)由乙方添置的可移動(dòng)的物品在租賃期結(jié)束后可由乙方自行處理。

七、違約責(zé)任

1.如乙方未按時(shí)足額支付房租或提前退租，需提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)并獲得甲方同意。否則，甲方有權(quán)收回房屋并向乙方追繳所欠租金。

2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用商鋪的，需提前一個(gè)月向乙方提出書面申請(qǐng)并獲得乙方同意。否則，乙方有權(quán)向甲方追繳雙倍租金作為違約金。

八、合同終止及法律責(zé)任

1.本合同到期后自動(dòng)終止，如雙方同意續(xù)約，需提前一個(gè)月簽訂新的租賃合同。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章后生效。

3.如有爭(zhēng)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，不能協(xié)商解決的應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

九、其他事項(xiàng)

雙方約定的其他事項(xiàng)：_________________________________________________

十、合同附件

本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________日期：______年______月______日

乙方（簽字）：_________日期：______年______月______日

附件：商鋪內(nèi)設(shè)施清單（可選項(xiàng)）

1.水表指數(shù)：_______噸

2.電表指數(shù)：_______度

3.煤氣表指數(shù)：_______立方米

4.空調(diào)：_______臺(tái)（型號(hào)：_______）

5.熱水器：_______臺(tái)（型號(hào)：_______）

6.餐桌椅：_______套（數(shù)量：_______）

7.其他設(shè)施：_____________________________________________________

特此聲明：乙方在租