2024年關(guān)于房屋建設(shè)承包合同

2024年關(guān)于房屋建設(shè)承包合同甲方：XXX（以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方：XXX（以下簡(jiǎn)稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，為確保雙方合法權(quán)益，特訂立本合同。

一、工程名稱及地點(diǎn)

工程名稱：XXX小區(qū)住宅樓工程

工程地點(diǎn)：XXX縣XXX鎮(zhèn)XXX村

二、承包方式

采用包工包料的承包方式，甲方提供給乙方人工費(fèi)及施工材料，乙方負(fù)責(zé)組織管理人員及勞務(wù)隊(duì)進(jìn)行施工。

三、施工圖紙

以施工設(shè)計(jì)圖紙為依據(jù)，如需要變更應(yīng)經(jīng)甲方、設(shè)計(jì)部門確認(rèn)后，方可施工。

四、工程造價(jià)

本工程預(yù)算總造價(jià)為人民幣XXX萬元（大寫：XXX萬元整），詳細(xì)分項(xiàng)見報(bào)價(jià)單。

五、工程款結(jié)算及支付方式

1.工程款結(jié)算：工程完工驗(yàn)收合格后一次性支付所有款項(xiàng)。

2.工程款支付方式：本合同簽訂后，甲方支付乙方XXX％的預(yù)付款XXX萬元（大寫：XXX萬元整），工程完工驗(yàn)收合格后甲方支付乙方剩余款項(xiàng)。

六、工期及工期延誤

工期為XXX個(gè)月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。因甲方原因或乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诘?，雙方應(yīng)協(xié)商解決。工期延誤期間，乙方人員及設(shè)備進(jìn)駐工地并開展工作，否則視為違約。

七、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行施工規(guī)范及驗(yàn)收規(guī)范，必須滿足設(shè)計(jì)要求，必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。不合格的部位必須返工或修理至合格。具體分項(xiàng)質(zhì)量應(yīng)符合報(bào)價(jià)單的要求。如達(dá)不到約定的質(zhì)量要求，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

八、安全生產(chǎn)和文明施工

乙方應(yīng)按安全施工規(guī)范及安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，并采取一切合理的措施，保護(hù)工地現(xiàn)場(chǎng)周圍已有的公用設(shè)施及建筑物（構(gòu)筑）物不受施工影響和破壞。乙方必須認(rèn)真按照安全施工和文明施工的要求做好工作，并接受甲方人員和相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。乙方在施工過程中如發(fā)生任何人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失等一切安全事故，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用，甲方概不負(fù)責(zé)。

九、甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)

1.甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全及文明施工等工作，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的各類違章行為有權(quán)糾正并督促乙方進(jìn)行整改。

2.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)各施工單位間的關(guān)系，對(duì)乙方提出的合理要求應(yīng)及時(shí)給予答復(fù)。

3.乙方應(yīng)按照合同約定完成工程內(nèi)容，并接受甲方人員的質(zhì)量檢查和驗(yàn)收。工程完工后向甲方提供竣工資料。

4.乙方應(yīng)按照安全施工和文明施工的要求認(rèn)真做好工作，并接受甲方人員和相關(guān)部門的監(jiān)督檢查?，F(xiàn)場(chǎng)施工人員應(yīng)無條件服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員的指揮和調(diào)配。

5.乙方應(yīng)按照合同約定支付工程款。

十、違約責(zé)任及其他約定事項(xiàng)：雙方本著友好、誠信、公正的原則協(xié)商解決本合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其它未盡事宜雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲乙雙方約定的其他事項(xiàng)。

甲方（公章）：XXX乙方