版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權,請進行舉報或認領
文檔簡介
居住證預售合同范本第一篇居住證預售合同范本第一篇甲方(出租人):
身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號碼):
聯(lián)系方式:
乙方(承租人):
身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號碼):
聯(lián)系方式:
依據(jù)《_合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。
第一條甲方出租給乙方使用的房屋基本情況:
1、租賃房屋坐落于_______;門牌號為_______。
2、租賃房屋建筑面積共_______平方米。
3、租賃房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況(如水表、電表、燃氣表現(xiàn)數(shù))由雙方在合同附件中加以列明。該附件是甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
4、房屋權屬:甲方持有,房屋產(chǎn)權證號為:_______。房屋所有權人姓名或名稱:_______,房屋(是/否)已設定了抵押。
第二條租賃用途、期限
1、甲方同意將房屋出租給乙方作使用;房屋租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,共計_______年_______個月。甲方應于_______年_______月_______日前按約定將租賃房屋實際交付給乙方?!斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字并移交房門鑰匙后視為交付完成。
2、租賃期間屆滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。乙方繼續(xù)承租的,應提前15日向甲方提出書面續(xù)租要求,甲方同意后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第三條租金、保證金及支付方式
1、租金為_______元/(月/季/半年/年),租金總計:人民幣_______元整(:_______)。
2、租金以每個月為一期支付。乙方應在簽訂本合同時交付首期_______個月的租金元及保證金_______元給甲方。此后乙方按每期提前_______日向甲方支付租金。
3、支付方式:(現(xiàn)金/轉賬支票/銀行匯款)
(1)現(xiàn)金方式:_______,交付地點為:_______。
(2)銀行轉賬方式,乙方轉至以下賬號:開戶名:_______開戶行:_______賬號:______________
4、保證金:人民幣_______元整(:_______)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,剩余部分應無息返還給乙方。
第四條租賃期間有關費用的負擔
居住證預售合同范本第二篇甲方(出租方):____________________身份證號碼:___________________________________
乙方(承租方):____________________身份證號碼:___________________________________
依據(jù)《_合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權利義務關系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承甲方房屋事宜,訂立本合同:
一、房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方將其擁有坐落于_____________市__________區(qū)(縣)___________________的房屋出租給乙方使用。
2、出租房屋建筑面積共__________平方米。
3、該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況,由雙方在《物業(yè)驗收單》中加以說明。除雙方另有約定外,該《物業(yè)驗收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗收收據(jù)。
二、甲、乙雙方提供證件
1、甲方提供:□身份證□房產(chǎn)證□戶口本
2、乙方提供:□身份證□暫住證□工作證
三、租賃期限
1、該房屋租賃期共_________個月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為__________使用。
3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如果要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
四、租金及支付方式
1、該房屋每月租金共__________元。(大寫:_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)
2、該房屋租金支付方式為:__________。
五、其他費用
租賃期內(nèi),與該房屋有關各項費用的承擔方式為:
(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□寬帶費/□_________)等費用。
(二)甲方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□寬帶費/□_________)等費用。
六、房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi),甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應負責修復或給與經(jīng)濟補償。
2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方,乙方應積極協(xié)助配合。
3、乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對房屋進行裝修裝飾,但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。
4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負責又修繕的義務。
七、房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
3、甲方同意乙方轉租房屋的,應當單獨訂立補充協(xié)議,乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉租房屋。
八、乙方違約的處理規(guī)定
1、在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應向甲方支付合同總租金________%的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的________,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意,擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的。
(2)未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的。
(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。
(4)拖欠房租累計已_________個月以上的。
2、在租賃期內(nèi),乙方逾期交納水、電、煤氣(天然氣)及其他相關使用費用,每逾期_________天,則應按上述費用的________%支付滯納金。逾期達_________個月以上的,甲方有權收回房屋,因此造成的一切后果由乙方自行承擔。
3、在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應按合同總租金________%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足甲方的損失的,乙方還應負責賠償。
4、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還,則每逾期_________天應向甲方支付原日租金的_________倍的違約金。
九、甲方違約處理規(guī)定
1、甲方未按本合同規(guī)定時間,交付房屋供乙方使用的,每逾期_________天,甲方應按日租金的_________倍向乙方賠付違約金。逾期_________天,則視甲方不履行本合同,乙方有權終止履行該合同。甲方除應按規(guī)定支付違約金外,還應對違約金以外的實際經(jīng)濟損失進行賠償。
2、在租賃期內(nèi),甲方因非本合同第八條第1款規(guī)定的情況,擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應退還剩余租金及未使用費用,同時按合同總租金的_________%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應負責賠償。
3、因甲方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無效時,甲方應對乙方的實際經(jīng)濟損失進行賠償。
十、產(chǎn)權變更
1、如甲方按照法定程序將房屋所有權轉移給第三方時。在無約定的情況下,本合同對新的房屋所有權人繼續(xù)有效。
2、甲方出售房屋,須在_________個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權。
十一、租房注意事項
1、乙方應于房屋租賃期屆滿后_________日內(nèi),將承租房屋及附屬設備交還甲方。
2、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施設備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄,甲方有權任意處置,乙方不得提出異議。
3、房屋租賃期間,乙方有下列行為的,甲方有權解除合同,收回出租房屋:
(1)未經(jīng)甲方書面同意,擅自轉租、轉借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。
(4)擅自改變本合同規(guī)定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期交納水、電、煤氣(天燃氣)、電話、物業(yè)管理等項費用,已經(jīng)給甲方造成嚴重損害。
(7)拖欠房租_________個月以上。
十二、免責條件
有下列情形之一的,甲乙雙方可以變更或者解除本合同:
1、甲乙雙方協(xié)商一致的。
2、不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的。
3、依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的。
4、依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時間需要拆除房屋的。
5、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,多退少補。
十三、其他約定
1、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。
2、甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議,應協(xié)商解決。協(xié)商不成時,雙方同意向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。
3、本合同連同附件一式_________份,由甲、乙雙方各執(zhí)________份,具有同等法律效力。
甲方(簽章):____________________________乙方(簽章):_______________________________
居住證預售合同范本第三篇出租方(以下簡稱甲方):_____________身份證號:_____________________________
承租方(以下簡稱乙方):_____________身份證號:_____________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:
一、甲方將位于________________________________________________的房屋單間出租給乙方居住使用(合租),租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,計_______個月。
二、單間房屋月租金為人民幣_______元,按_______(月/季度/年)結算。每_______(月/季度/年)初3日內(nèi),乙方向甲方支付全_______(月/季度/年)租金_______元。
三、乙方租賃期間,水費、電費、燃氣費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方全額負擔,按時向有關部門支付水電等各種由租房者使用帶來的消費。租賃結束時,乙方須交清欠費,并通知甲方。如果沒有交清各種費用,包括房租費、水電費等,擅自離開,甲方有權向有關主管部門報案、起訴。租賃結束時,乙方要通知甲方,甲乙雙方需當面檢查房主提供的物品和房屋破損情況,如有損壞,需按相關標準賠償。
四、乙方同意預交_______元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。
五、單間房屋租賃期為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前兩個月通知對方,并償付對方一個月的違約金。
六、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。乙方在租房期間,發(fā)生液化氣爆炸、漏氣,插座、拖地線漏電等安全事故,由乙方自行承擔全部責任。
七、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛,并提供相應的必備簡單生活設備,在房租費按時交納的前提下,由甲方交納物業(yè)費。
八、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權向有關部門提起訴訟,請求司法解決。
九、本合同一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章):__________________
乙方(簽章):__________________
電話:___________________________
電話:___________________________
___________年________月______日
___________年________月______日
居住證預售合同范本第四篇甲方(出租方):____________身份證號碼:__________________________________
乙方(承租方):____________身份證號碼:__________________________________
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達成如下個人租房協(xié)議書:
一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備
_________________________________________________________;
二、租賃期限
即__________年_______月_______日至__________年_______月_______日。
三、租金及交納時間
每月__________元,乙方應每月付一次,先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應提前一個月付清。
四、租房押金
乙方應于簽約同時付給甲方押金__________元,到期結算,多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項
1、甲乙雙方應提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設施、設備,乙方應注意愛護,不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備,否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞,應由甲方修理。
居住證預售合同范本第五篇出租方:__________________姓名:__________
承租方:_________________________姓名:__________
根據(jù)《_民法典》、《_城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況甲方房屋坐落于________;位于第____層,共______〔套〕〔間〕,房屋結構為_________,建筑面積_______平方米;該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產(chǎn)權證號〕為:__________.
第二條房屋用途該房屋用途為____________________.除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金該房屋租金為___萬___千___百__拾__元整。租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協(xié)商調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。
第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對產(chǎn)權的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。
第八條維修養(yǎng)護責任租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,乙方應予積極協(xié)助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關于裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內(nèi)部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:1.水、電費;2.煤氣費;3.電話費;4.物業(yè)管理費。在租賃期,如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。
第十一條租賃期滿租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前____個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復,如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
第十二條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:
1.擅自將承租的房屋轉租的;
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達____個月;
5.利用承租房屋進行違法活動的;
6.故意損壞承租房屋的;
第十三條提前終止合同租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起_____日內(nèi),甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。
第十五條違約責任租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條不可抗力因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。
第十七條其它本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。
第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照_有關法律、法規(guī)執(zhí)行。
第十九條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。
第二十條合同份數(shù)本合同連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
甲方:____________________乙方:____________________
授權代表:________________授權代表_________________
________年______月______日_______年______月______日
居住證預售合同范本第六篇出租方:_______(以下簡稱甲方)
承租方:_______(以下簡稱乙方)
根據(jù)《_合同法》及有關規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權利義務,訂立本合同。
一、房屋的座落、面積
1、甲方將其擁有的坐落在_______市的房屋出租給乙方使用。
2、出租房屋建筑面積共_______平方米(含公用分攤面積)
二、租賃用途
1、甲方應向乙方出示該房屋的《房屋所有權證》或該房屋所有權的相關證明。
2、乙方向甲方承諾,租賃的房屋僅作為_______。
三、租賃期限及房屋租金支付方式
1、租賃期:_______。
2、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如續(xù)租,則須在租賃期滿前一個月通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
3、該房屋每年租金為人民幣_______元
鑰匙交割:共_______套把。物業(yè)交割:_______。電表:_______。水表:_______衛(wèi);廚。煤氣(天然氣)表:_______。有線:_______,物業(yè):_______。
四、補充條款:
出租方(甲方):_______
租承方(乙方):_______
身份證號碼:_______
身份證號碼:_______
家庭住址:_______
家庭住址:_______
電話號碼:_______
電話號碼:_______
見證方:_______
身份證號碼:_______
住(地)址:_______
電話號碼:_______
雙方簽約時間:_______年_______月_______日
居住證預售合同范本第七篇出租方姓名:
身份證號:(簡稱甲方)
承租方姓名:
身份證號:(簡稱乙方)
甲方現(xiàn)有_________㎡面積的房屋,套型為,地址:委托丙方為中介協(xié)調服務,將該房屋出租給乙方使用,在簽訂本協(xié)議時,甲方向乙方出示該房及本人的有關合法手續(xù)。經(jīng)中介服務甲、乙雙方共同協(xié)商達成以下協(xié)議:
一、租房從__年__月__日起至__年__月__日止,有效期為。
二、該房出租的使用性質為用房,租金為___元,大寫(___元),繳租方式為支付一次,計人民幣___元,大寫(___元),以后就在付款期末前天支付,其中中介費由乙方付___元,合同簽訂時,乙方交保證金___元,大寫(___元)給甲方,乙方退房時結清水、電、氣、電話、物業(yè)管理費等費用后及屋內(nèi)設施家具、家電無損壞,甲方退還乙方所交保證金,另水電氣底度為:水噸,電度,氣方。
三、乙方接到住房后,應及時更換門鎖,否則發(fā)生意外與甲方、中介方無關。
四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質,更不能擅自改變房屋結構,必須愛護房內(nèi)設施,如有損壞應及時維修,否則昭價賠償。
五、在本協(xié)議期內(nèi),甲方不得干涉乙方的合法居?。ń?jīng)營)權,不得收回房屋,更不得提高房租或終止協(xié)議。
六、乙方必須按時交納房屋,否則甲方有權采取措施收回房屋,
七、乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度,辦理各種相關證件、按時交納水、電、氣、收視電話、物業(yè)管理等費用。并做好一切安全措施,若出現(xiàn)安全事故,均由乙方自行負責,乙方的民事糾紛自行負責。
八、若乙方在本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房,應提前壹個月與甲方商議(在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃、購買權)。
九、如果拆遷此房乙方無條件搬出,所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方。
十、本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方及中介方各執(zhí)一份,從簽定之日起生效,到期自行作廢,合同簽訂,中介結束,未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
居住證預售合同范本第八篇出租方:_________
承租方:_________
根據(jù)《_經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質量
______________________________________________________。
第二條租賃期限
租賃期共_________年零_________月,出租方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租方使用,至_________年_________月_________日收回。
承租人有下列情形之一的,出租人可能終止合同,收回房屋:
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累計達_________個月的。租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷,出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權。
第三條租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限,按國家_________的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高)。
第四條租賃期間
房屋修繕修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔_________月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時,承租人應積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權。
3、承租人需要與第三人互換住房時,應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條違約責任
1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償_________元。
2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金_________元。
3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失。
4、承租方逾期交付租金的,除仍應及時如數(shù)補交外,應支付違約金_________元。
5、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。
第七條免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項
_____________________________________________。
第十條本合同未盡事宜
一律按《_經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式兩份,出租方、承租方各執(zhí)一份;合同副本_________份,送_________單位備案。
出租方(蓋章):_________承租方(蓋章):_________
鑒(公)證意見地址:_________地址:_________
法定代表人(簽名):_________法定代表(簽名):_________
委托代理人(簽名):_________委托代理人(簽名):_________
開戶銀行:_________開戶銀行:_________
經(jīng)辦人帳號:_________帳號:_________
電話:_________電話:_________
鑒(公)證機關電掛:_________電掛:_________
(章)郵政編碼:_________郵政編碼:_________
簽約地點:_________簽約地點:_________
有效期限:_________年_________月_________日至_________年_________月_________日
居住證預售合同范本第九篇出租方:_________
承租方:_________
根據(jù)《_經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質量
______________________________________________________。
第二條租賃期限
租賃期共_________年零_________月,出租方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租方使用,至_________年_________月_________日收回。
承租人有下列情形之一的,出租人可能終止合同,收回房屋:
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累計達_________個月的。租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷,出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權。
第三條租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限,按國家_________的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高)。
第四條租賃期間
房屋修繕修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔_________月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時,承租人應積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權。
3、承租人需要與第三人互換住房時,應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條違約責任
1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的.房屋的,負責賠償_________元。
2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金_________元。
3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失。
4、承租方逾期交付租金的,除仍應及時如數(shù)補交外,應支付違約金_________元。
5、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。
第七條免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項
_____________________________________________。
第十條本合同未盡事宜
一律按《_經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式兩份,出租方、承租方各執(zhí)一份;合同副本_________份,送_________單位備案。
出租方(蓋章):_________承租方(蓋章):_________
鑒(公)證意見地址:_________地址:_________
法定代表人(簽名):_________法定代表(簽名):_________
委托代理人(簽名):_________委托代理人(簽名):_________
開戶銀行:_________開戶銀行:_________
經(jīng)辦人帳號:_________帳號:_________
電話:_________電話:_________
鑒(公)證機關電掛:_________電掛:_________
(章)郵政編碼:_________郵政編碼:_________
簽約地點:_________簽約地點:_________
有效期限:_________年_________月_________日至_________年_________月_________日
居住證預售合同范本第十篇業(yè)主:__________(甲方)
租客:__________(稱乙方)
根據(jù)《_合同法》有關規(guī)定,為明確業(yè)主與租客的權利義務關系,經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。
一、甲方將在_________乙方使用,出租期__年__月__日。
二、租金定為月租___元正,每月水電費按租客的分表實際計算。衛(wèi)生費及政府有關部門向外來人員收取的費用均由乙方負責。押金元,住滿___個月退房可退押金。
三、乙方在簽訂本約后先交一個月租金和本月租金作按金,每月___日前繳交上個月的所用水、電費和當月的租金,如拖欠超過5天,甲方有權要乙方遷出該屋,不退回乙方所交按金。另乙方在本合同居期末滿前遷出,不退回按金,水電按表計收。
四、乙方在租賃期,不能在屋內(nèi)干任何違反國家法律及當?shù)鼐幼l例的行為。否則后果自負。也不能自行轉給他人居住,如有違反上述條例,甲方有權利終止合同,不退回按金。
五、乙方要愛護屋內(nèi)任何財物,如有損壞要照價賠償,乙方進住該屋的一切裝修,間隔入墻固定物件在遷出時不能拆回搬走,全部歸甲方所有。
六、乙方在居住期內(nèi),如有費用未付清及損壞財物所造成的費用,甲方有權在乙方的按金內(nèi)扣除。
七、要注重衛(wèi)生,不得隨意將雜物丟出屋外,如有多次違反所雇傭清潔工人費用由違者負擔。嚴禁飼養(yǎng)動物,寵物。樓梯屬消防通道,嚴禁堆放任何東西,如勸三次仍不改進,將由業(yè)主雇員強行清理,費用由乙方負責。
八、甲方交樓時給乙方的大門及房門鎖匙共條,期滿遷出時必須如數(shù)交回業(yè)主。
九、本合同一式兩份,一份甲方,另一份乙方。
業(yè)主(甲方):__________
租客(稱乙方):__________
身份證號碼:__________
電話號碼:__________
__年__月__日
居住證預售合同范本第十一篇甲方(出租方):
乙方(承租方):
甲乙雙方通過友好協(xié)商,在平等自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋相關事宜達成如下協(xié)議:
一、現(xiàn)甲方將座落于xx,面積xx租給乙方,甲方應保證該房產(chǎn)真實合法有效并本人有權利出租該房屋?,F(xiàn)已未抵押。
二、租賃時間從_____年______月_____日起_____年______月_____日止。房屋租金每月人民幣整xx元,支付方式,押金人民幣xx元。簽定合同當天內(nèi)支付六個月租金和押金(1個月租金),同時甲方將房屋交付乙方使用,每季度提前一天交付下季度租金。
三、房屋在租賃期間產(chǎn)生的水、電、煤氣、電話、有線費、物管費、衛(wèi)生費用由乙方支付。
四、租賃期間,如甲乙方任何一方因特殊情況需要終止本合同,必須提前30天書面通知對方解除合同,違約方支付給守約方違約金,違約金的數(shù)額為押金數(shù),并辦理好退租金和退房屋的交接手續(xù)。房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,互不承擔責任。
五、甲方的責任:
甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋,延遲期間內(nèi)甲方應按20元/天計算,向乙方償付違約金。
六、乙方的責任:
1、乙方如果拖欠租金,應按20元/天計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達5天以上,甲方可以從乙方押金中扣除租金,并可收回出租之房屋,并追究違約責任。
2、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方如因故意或過失造成租金房屋和設備的毀損,應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修房屋,須事先征得甲方同意。
3、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時搬出屬于乙方的全部物件。搬遷后5日內(nèi)房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的損失,必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。
七、合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,乙方享有優(yōu)先權。
八、因履行本合同發(fā)生爭議或者出現(xiàn)其他合同未盡事宜,由當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可向人民法院提起訴訟解決。
九、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效,本合同具有同等法律效力。
甲方(公章):
乙方(公章):
法定代表人(簽字):
法定代表人(簽字):
日期:
居住證預售合同范本第十二篇甲方姓名(出租方):__________________
身份證號碼:________________
乙方姓名(承租方):__________________
身份證號碼:________________
經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于_____________房屋出租給乙方居住使用。
一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金為____元,繳租為____支付一次,人民幣(大寫)_________元(¥____元),以后應提前___天支付。
三、約定事項
1、乙方入住時,應及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。
2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋,及屋內(nèi)家具家電,不得擅自改動房屋結構,愛護屋內(nèi)設施,如有人為原因造成破損丟失應維修完好,否則照價賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽臺擺放、花盆的安全工作,若造成損失責任自負。
3、乙方必須按時繳納房租,否則視為乙方違約。協(xié)議終止。
4、乙方應遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度,按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。
乙方交保證金________元給甲方,乙方退房時交清水,電,氣,光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設施家具、家電無損壞,下水管道,廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。
5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛。如遇拆遷,乙方無條件搬出,已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。
6、備注:______________________________________________________________
_______________________________________________________________________
四、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。另水_____噸;氣____立方;電___度
甲方簽章(出租方):乙方簽章(承租方):
電話:____________電話:____________
______年______月______日
居住證預售合同范本第十三篇出租方(以下簡稱甲方):______________身份證號碼:_________________________________
承租方(以下簡稱乙方):______________身份證號碼:_________________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:
一、甲方將位于_______________________________________的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自___________年________月_______日至___________年________月_______日,計______個月。
二、本房屋月租金為人民幣____________元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初______日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交_______元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為_______,從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用(),由乙方承擔。
七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權向____________人民法院提起訴訟,請求司法解決。
十、本合同連一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章):_________________
居住證預售合同范本第十四篇出租方(甲方)_______身份證號__________________
承租方(乙方)_______身份證號__________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:
第一條
甲方將位于____________________________________的房屋單間出租給乙方居住使用(合租),租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,計_______個月。
第二條
單間房屋月租金為人民幣_______元,按_______(月/季度/年)結算。每_______(月/季度/年)初____日內(nèi),乙方向甲方支付全_______(月/季度/年)租金_______元。
第三條
乙方租賃期間,水費、電費、燃氣費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方全額負擔,按時向有關部門支付水電等各種由租房者使用帶來的消費。租賃結束時,乙方須交清欠費,并通知甲方。如果沒有交清各種費用,包括房租費、水電費等,擅自離開,甲方有權向有關主管部門報案、起訴。租賃結束時,乙方要通知甲方,甲乙雙方需當面檢查房主提供的物品和房屋破損情況,如有損壞,需按相關標準賠償。
第四條
乙方同意預交_______元作為保證金,協(xié)議終止時,當作房租沖抵。
第五條
單間房屋租賃期為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期間,任何一方要求終止協(xié)議,須提前兩個月通知對方,并償付對方一個月的違約金。
第六條
在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。乙方在租房期間,發(fā)生液化氣爆炸、漏氣,插座、拖地線漏電等安全事故,由乙方自行承擔全部責任。
第七條
甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛,并提供相應的必備簡單生活設備,在房租費按時交納的前提下,由甲方交納物業(yè)費。
第八條
就本協(xié)議發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權向有關部門提起訴訟,請求司法解決。
第九條
本協(xié)議一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章):___________乙方(簽章):____________
電話:_____________________電話:____________________
_________年______月______日_________年______月______日
居住證預售合同范本第十五篇甲方:_________________________
乙方:_________________________
第一條本合同所指標的為區(qū)號樓室
其中東北向臥室為出租給乙方房間。乙方如果要增加合租人數(shù),必須取得甲方書面同意。
第二條該房屋租賃期共_____個月。
租金為每月元(1人/2人),押金______元(押金會在合租關系正常中止時退還)。支付形式為:每三個月交付,水電燃氣費每月一交。
房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況空調一臺,床一張,大衣柜一個,床頭柜2個,電視柜一個。
第三條共同使用區(qū)域為客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及這些區(qū)域里面的相關設施。
第四條合租期間,水、電、煤氣、寬帶費(如使用)等由甲、乙兩方平攤,每方二分之一。或者約定每月元
第五條在租住期間,雙方應本著“節(jié)約、愛惜”的原則,不得浪費水、電、煤氣等。應共同維護設施的安全。
第六條乙方需退房的話,因提前一個月告知甲方。租住不滿一月,租金按一個月收取。
第七條因為合租的特殊性質,如房屋出售等其他特殊情況出現(xiàn)本合租合同自動失效,甲方不負違約責任。但甲方也必須在與房東解除合約前半個月,知會乙方。
第八條本合同自訂立之日起,即告生效。
第九條本合同一式兩份,由甲方、乙方各執(zhí)一份。
甲方簽字:_________________
乙方簽字:_________________
身份證號:_________________
身份證號:_________________
居住證預售合同范本第十六篇出租方(簡稱甲方):_______________身份證號:_______________________
承租方(簡稱乙方):_______________身份證號:_______________________
現(xiàn)根據(jù)國家和省、市的有關法規(guī),經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂房屋租賃合同,合同條款如下:
一、甲方將坐落在________________房屋,建筑面積______________,(______房______廳或間)出租給乙方,作____________使用。
二、租期從______________年________月_____日起至______________年________月_____日止。
三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣________________元整,并于當月(季)初_____天內(nèi)交清。
四、房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方交付_______個月房租_______________元,作為履約保證金,合同期滿后退還給乙方。
五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個人收入調節(jié)稅、土地使用費、出租房屋管理費由_____方負責交納;水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由______方負責交付。
六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,每天按租金額_______%加收滯納金;如拖欠租金達_______個月以上,甲方有權收回房屋,并有權拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損,應負恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責任。
八、甲方應負責出租房屋的正常維修,或委托承租方代行維修,維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,乙方不負責任,并由甲方負責賠償乙方的經(jīng)濟損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,雙方有關問題可按有關法律處理。
十、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必須提前______個月書面通知乙方并取得同意,同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房,也必須提前______個月書面通知甲方并征得同意,同時不得要求返還履約保證金。
十一、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前______個月與甲方協(xié)商,若逾期不還又未續(xù)租,甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴于人民法院處理。
十二、本合同如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,應通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可請房屋租賃管理部門調解或向人民法院起訴。
十四、本合同可經(jīng)公證處公證,合同一式______份,甲乙雙方各執(zhí)______份,公證處____份,稅務部門_______份,房屋租賃管理部門______份,均具有同等法律效力。
出租方(簽字):____________承租方(簽字):____________
居住證預售合同范本第十七篇出租方:____________________________,以下簡稱甲方。
承租方:____________________________,以下簡稱乙方。
中介方:____________________________,以下簡稱丙方。
根據(jù)《_合同法》及有關規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在________市________街________巷______號____________(小區(qū))______棟______單元______樓______號的房屋______間(套),建筑面積______平方米、使用面積______平方米,類型______出租給乙方作______使用。裝修及設備情況:毛坯房
____________________________________________________________.
第二條租賃期限
租賃期共______個月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的;
2、利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的,違反國家或小區(qū)物業(yè)規(guī)定的;
3、拖欠租金__半__個月或空置__半_月的。
合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權。
租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,但需要甲方同意。
第三條租金、交納期限和交納方式
甲乙雙方議定月租金______元,交納方式為________支付,計人們幣(大寫)________________________元(元)由乙方在______年______月______日交納給甲方。租金與物業(yè)費先付后用,以后每個______月付款一次,應在付款期末前______天支付。
第四條租賃期間的房屋修繕
乙方對房屋無破壞、無過錯前提下,甲方對出租房屋及其設備應及時修繕,以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。
第五條租賃雙方的變更
1、如甲方按法定手續(xù)程序將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
2、乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數(shù)各是:水________噸,電________度,氣________方。
第七條甲方收乙方押金________元,乙方退房時,結清水、電、氣費,交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金________元。
第八條違約責任
1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償______元。
2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,違約方負責賠償對方______元。
3、乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按租金的______%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的______%,以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
5、本合同期滿時,乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的______%,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權。
6、丙方作為居間中介,有責任審核甲乙雙方身份和租房行為的真實性、合法性,否則承擔連帶責任。
第九條免責條款
1、房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。
第十條爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可向人民法院起訴。
第十一條其他約定事宜
1、____物業(yè)費與租金同時按先付后用原則支付;為防止水電氣總開支欠款額度超過押金數(shù)目,乙方也要先付后用。
2、___________________________________________________________.
第十二條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商。
本合同一式3份,甲乙丙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效,到期自動作廢。甲方(簽字蓋章)乙方(簽字蓋章)
身份證號碼:身份證號碼:
居住證預售合同范本第十八篇出租方(甲方):_________________,男/女,__________年_____月_____日出生,身份證號碼________________
承租方(乙方):_________________,男/女,__________年_____月_____日出生,身份證號碼________________
1、甲方將位于常州市_____街道_____小區(qū)_____號樓___________號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,計_____個月。(該租房合同不足之處可以補充)
2、甲方提供設備如下:_________________單人床、桌子、衣櫥、電視機、電冰箱等。
3、房屋使用性質:_________________出租房屋的使用性質為___________。
4、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號:
開戶銀行:_________________賬號:_________________抬頭:_________________
5、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。
6、租金:_________________年租金為元(大寫元整)。租金支付:_________________租金先付后租,在簽合同時乙方先支付給甲方元,余款在年月日前付清。
租金及支付方式:甲方直接收取。
7、乙方需交付給甲方200元水、電押金,到期返還給乙方。
8、當事人一方未履行本協(xié)議所規(guī)定的義務,造成另一方或者第三人財產(chǎn)損失、人身傷害的,應當依法承擔賠償責任;
9、本房屋租賃合同為房屋租賃合同的附件,與房屋租賃合同具有同等的法律效力。
10、押金:為保證本租房合同的全面履行,在簽訂本租房合同時,乙方應支付給甲方個月租金的押金,押金不計利息,租房合同終止時,退還乙方。
11、若乙方不履行租房合同,則押金不予返還;若甲方不履行租房合同,則應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。
12、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責修復。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,、費用由乙方承擔。
13、但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外,甲方可不作任何損失賠償,此合同即可終止。
14、乙方按本合同約定返還該房屋時,應經(jīng)甲方驗收認可,并相互結清各自的費用,方可辦理退租手續(xù)。
15、租借期內(nèi),無特殊情況,甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。
16、本租房合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效,本合同共二頁,一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,另一份留管理處存檔。
出租方(甲方)簽章:_________________承租方(乙方)簽章:_________________身份證號碼:_________________
電話:_________________電話:_________________
日期:
居住證預售合同范本第十九篇出租方(以下簡稱甲方):________________________
承租方(以下簡稱乙方):________________________
根據(jù)《_合同法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定,在自愿、平等、互利的基礎上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同:
一、租賃房屋
1、甲方將其合法擁有的座落于的房屋______間出租給乙方用于經(jīng)營。改房屋建筑面積共_______________平方米。房屋使用性質:____________(“住宅”或“經(jīng)營性用房”二選一)。
二、租賃房屋用途
3、乙方租賃房屋作為________________________________有限公司住所使用。
4、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。
三、租賃期限
5、本合同租賃期為___月___日起至___月___日止。
四、租金及支付方式
6、租金為每年____________元人民幣,于每年的___________前支付。租金支付方式_____________
五、甲方權利與義務
7、甲方應在乙方支付____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
8、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事經(jīng)營活動,不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者:或在租賃期限內(nèi)房租加價。
9、在租賃期間,甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權設定抵押。并保證所出租房屋權屬清楚,無使用之糾紛。
10、租賃期滿,乙方為續(xù)租的,甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,未能移動、拆除的設備歸甲方所有。乙方應在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。
六、乙方權利與義務
11、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔房屋自然損耗的賠償責任。
12、乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上,有權根據(jù)經(jīng)營需要對上述房屋進行裝修,甲方不得干涉。
13、在租賃期內(nèi),因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務由乙方自行承擔。
14、按照本協(xié)議約定支付租金。
七、房屋使用要求和維修責任
15、在租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方:甲方應在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費用由甲方承擔。
16、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責修復。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔。
17、在租賃期間,甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
18、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,必須事先通知甲方。
八、其它
19、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,補充協(xié)議時本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力。
20、本合同自雙方簽字之日起生效。
出租房(甲方):承租方(乙方):
聯(lián)系地址:聯(lián)系地址:
電話:電話:
證件號:證件號:
產(chǎn)權證號:
簽約日期:簽約日期:
居住證預售合同范本第二十篇出租方(以下簡稱甲方)____________
身份證:____________________________
承租方(以下簡稱乙方)____________
身份證:____________________________
根據(jù)《_合同法》及相關法律的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就下列房屋的租賃事宜,達成如下協(xié)議:
第一條、條房屋基本情況
1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于______________________________;建筑面積__________平米。
2、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
第二條、房屋用途
該房屋用途為______________________,租住人數(shù)_________人。
除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途及租住人數(shù)。
第三條、租賃期限
租賃期限自________年_______月______日至________年_______月______日止。
租賃期滿,甲方有權收回出租房,乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,必須在租賃期滿______個月之前通知甲方,經(jīng)甲方同意后,續(xù)簽租賃合同。
第四條、租金及支付方式
該房屋每月租金為__________元(人民幣大寫),房屋租金支付方式為_______________付,在每個支付周期開始前________日內(nèi)支付。
第五條、押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方押金__________元(人民幣大寫)______________,租賃期滿,房屋經(jīng)甲方驗收合格后全額退還給乙方。
第六條、交付房屋期限
甲方應于本合同生效之日起__________日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
第七條、關于房屋租賃期間的有關費用
1、在房屋租賃期間,以下費用由甲方支付:____________________________。
2、乙方應當按時交納以下費用:煤氣、水、電__________________________。
第八條、房屋的修繕與使用
1、在租賃期內(nèi),正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。
2、乙方應當合理使用其所承租的房屋及附屬設施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔責任并賠償損失。
3、租賃期間,防火安全,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條、房屋交付及收回的驗收
1、驗收時雙方應當共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。
2、乙方應于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
3、乙方交還房屋時不得留存物品或影響房屋的正常使用,對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權處置。
第十條、合同的變更與解除
1、經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以解除合同。
2、如一方支付對方相當于_______個月房屋租金的,也可以解除合同。但由乙方主張的,不退還押金。
第十一條、違約責任
租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同:
(1)未經(jīng)甲方書面同意,將房屋分租、轉租、轉借給他人使用的。
(2)未經(jīng)甲方書面同意,改動房屋結構或損壞房屋的。
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途、租住人數(shù)或利用該房屋進行違法活動的。
(4)拖欠房租超過__________日。
(5)未按時交納本合同第七條應繳納費用超過_____________元或_____日的。因上述原因終止合同的,乙方交納的押金不予退還,如給甲方造成損失的,還應當承擔相應的賠償責任。
第十二條、免責條件
1、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。
2、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
3、因上述原因二終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按_______天數(shù)計算,多退少補。
第十三條、補充協(xié)議
本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。
第十四條、爭議解決
本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方均可向有管轄權的人民起訴。
第十五條、其他
當前的水、電等表狀況:
(1)水表現(xiàn)為:_____________;
(2)電表現(xiàn)為:_____________;
(3)煤氣表現(xiàn)為:___________。
第十六條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式_______份,甲、乙雙方各執(zhí)_______份,具有同等效力。
甲方(簽章):______________
乙方(簽章):_________________
聯(lián)系方式:__________________
聯(lián)系方式:______________________
__________年_______月______日
________年________月_________日
居住證預售合同范本第二十一篇出租方(以下稱甲方):___
承租方(以下稱乙方):___
根據(jù)《_合同法》及其有關規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就有關商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議:
第一條租賃范圍及用途:
甲方同意將位于_______號商鋪,建筑面積為___平方米(以下簡稱租賃標的物),在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方用于經(jīng)營
改變承租房屋的用途,如有違反視作違約處理。
第二條租賃期限
租賃期為叁年,自________________年____________月____________日起至________________年____________月____________日止。
第三條租金、費用、保證金及付款方式
1、本合同租金按承租年份及建筑面積計算,三年租金分別為:
第一年:____年__________月至____年__________月租金單價為:__________元/平米/月。每月租金為人民幣__________元(大寫:__________佰__________拾__________元整);
第二年:____年__________月至____年__________月租金單價為:__________元/平米/月。每月租金為人民幣____________元(大寫:__________佰__________拾__________元__________角);
第三年:____年__________月至____年__________月租金單價為:__________元/平米/月。每年租金為人民幣____________元(大寫:__________仟零__________拾__________元__________角);
2、除首期租
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 物料提升機安裝、使用、拆卸方案
- 互聯(lián)網(wǎng)借款協(xié)議樣式
- 舊房拆除補償政策咨詢
- 渣土外運合同書模板
- 環(huán)??招拇u采購合同
- 用心溝通保證書
- 采購合同的技術參數(shù)要求
- 人員外包服務合同指南詳解
- 買賣房屋合同修編要點
- 債務擔保合同協(xié)議范本
- 校企合作電商課程設計
- 2024年山東省公務員考試《行測》真題及答案解析
- 分包合同范本6篇
- 專項訓練主謂一致專題(含答案)含答案解析
- GB/T 44546-2024建筑用裝配式集成吊頂通用技術要求
- DB35T 1036-2023 10kV及以下電力用戶業(yè)擴工程技術規(guī)范
- 河北高速公路集團限公司2024屆校園招聘(117人)高頻難、易錯點500題模擬試題附帶答案詳解
- 機械制圖-斷面圖
- 應急管理法律法規(guī)課件
- 醫(yī)療投訴處理部工作總結與改進措施計劃
- 科研倫理與學術規(guī)范-期末考試答案
評論
0/150
提交評論