2024版房屋承租居間合同

合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________丙方（居間方）：____________________鑒于：1.甲方是位于____________________（地址）的房屋所有權(quán)人，擁有該房屋的完全處分權(quán)。2.乙方愿意承租上述房屋，并支付相應(yīng)的租金。3.丙方是一家合法成立的居間服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為甲方和乙方提供房屋租賃居間服務(wù)。一、房屋信息1.1甲方出租的房屋位于____________________（地址），房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。1.2甲方保證其對(duì)上述房屋擁有完全的處分權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛或他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)支付的租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每期租金支付時(shí)間為每月的____________________日前。3.3乙方支付租金的方式為：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付/支付等。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。五、居間服務(wù)費(fèi)用5.1乙方同意支付丙方居間服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。5.2丙方在收取居間服務(wù)費(fèi)后，應(yīng)向甲方和乙方提供合法有效的居間服務(wù)。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證租賃房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。6.2甲方應(yīng)保證租賃房屋及附屬設(shè)施的安全，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。6.3甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有合法的居住權(quán)益，不得干涉乙方的正常生活。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金和押金。7.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。7.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動(dòng)。八、丙方的權(quán)利和義務(wù)8.1丙方應(yīng)按照本合同的約定，為甲方和乙方提供房屋租賃居間服務(wù)。8.2丙方應(yīng)保證其居間服務(wù)的合法性和有效性，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。8.3丙方應(yīng)保守在居間過程中所知曉的甲方和乙方的商業(yè)秘密及個(gè)人信息。九、合同的變更和解除9.1甲、乙、丙三方同意，合同的變更和解除應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)三方同意。9.2在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致租賃房屋損毀或無法正常使用，甲、乙、丙三方均有權(quán)解除本合同。十、違約責(zé)任10.1甲、乙、丙三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。10.3如甲方未按約定提供租賃房屋或附屬設(shè)施，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。十一、爭(zhēng)議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。11.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲、乙、丙三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、其他約定12.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。12.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________丙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃房屋及附屬設(shè)施損壞：在租賃期間，房屋及附屬設(shè)施可能因老化、使用不當(dāng)或其他原因出現(xiàn)損壞。解決辦法：在簽訂合同時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行詳細(xì)檢查，列出物品清單及狀況，作為合同附件。在合同中明確維修責(zé)任和維修費(fèi)用的承擔(dān)方。2.租金支付逾期：乙方可能因各種原因未能按時(shí)支付租金。解決辦法：在合同中明確租金支付方式和時(shí)間，并設(shè)定逾期支付的違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，并在乙方逾期支付時(shí)，按照合同約定采取相應(yīng)措施。3.押金退還爭(zhēng)議：租賃期滿或合同提前解除時(shí)，甲、乙雙方可能對(duì)押金退還產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：在合同中明確押金退還的條件和程序，并在乙方按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。4.居間服務(wù)費(fèi)用支付：乙方可能對(duì)居間服務(wù)費(fèi)用支付產(chǎn)生異議。解決辦法：在合同中明確居間服務(wù)費(fèi)用的數(shù)額、支付方式和時(shí)間，并要求丙方提供合法有效的居間服務(wù)。同時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。5.合同變更和解除：在租賃期間，甲、乙、丙三方可能因各種原因需要變更或解除合同。解決辦法：在合同中明確合同變更和解除的條件和程序，并要求變更和解除合同應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)三方同意。6.違約責(zé)任：甲、乙、丙三方可能存在違約行為。解決辦法：在合同中明確各方的權(quán)利和義務(wù)，并設(shè)定違約責(zé)任。同時(shí)，違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：在合同執(zhí)行過程中，可能產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：在合同中明確爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，并要求甲、乙、丙三方通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________丙方（擔(dān)保方）：____________________鑒于：1.甲方是位于____________________（地址）的房屋所有權(quán)人，擁有該房屋的完全處分權(quán)。2.乙方愿意承租上述房屋，并支付相應(yīng)的租金。3.丙方是一家合法成立的擔(dān)保機(jī)構(gòu)，愿意為乙方提供租賃期間的擔(dān)保服務(wù)。一、房屋信息1.1甲方出租的房屋位于____________________（地址），房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。1.2甲方保證其對(duì)上述房屋擁有完全的處分權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛或他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)支付的租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每期租金支付時(shí)間為每月的____________________日前。3.3乙方支付租金的方式為：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付/支付等。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。五、擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用5.1乙方同意支付丙方擔(dān)保服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。5.2丙方在收取擔(dān)保服務(wù)費(fèi)后，應(yīng)向乙方提供合法有效的擔(dān)保服務(wù)。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證租賃房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。6.2甲方應(yīng)保證租賃房屋及附屬設(shè)施的安全，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。6.3甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有合法的居住權(quán)益，不得干涉乙方的正常生活。6.4甲方應(yīng)按照本合同的約定，及時(shí)將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給乙方。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金和押金。7.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。7.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動(dòng)。7.4乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供租賃房屋及附屬設(shè)施。7.5乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供擔(dān)保服務(wù)。八、丙方的權(quán)利和義務(wù)8.1丙方應(yīng)按照本合同的約定，為乙方提供租賃期間的擔(dān)保服務(wù)。8.2丙方應(yīng)保證其擔(dān)保服務(wù)的合法性和有效性，不得損害乙方的合法權(quán)益。8.3丙方應(yīng)保守在擔(dān)保過程中所知曉的乙方的商業(yè)秘密及個(gè)人信息。九、合同的變更和解除9.1甲、乙、丙三方同意，合同的變更和解除應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)三方同意。9.2在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致租賃房屋損毀或無法正常使用，甲、乙、丙三方均有權(quán)解除本合同。十、違約責(zé)任10.1甲、乙、丙三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2如甲方未按約定提供租賃房屋或附屬設(shè)施，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。10.3如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。十一、爭(zhēng)議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。11.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲、乙、