房屋授權(quán)委托書范本怎么

房屋授權(quán)委托書范本怎么合同編號(hào)：__________甲方（委托人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，現(xiàn)需將該房屋進(jìn)行出售/出租/裝修/管理等，因甲方無法親自處理相關(guān)事宜，特委托乙方代為處理該房屋的相關(guān)事務(wù)。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本授權(quán)委托書，具體內(nèi)容如下：一、授權(quán)范圍（1）出售/出租/裝修/管理等與該房屋相關(guān)的事宜；（2）辦理與該房屋相關(guān)的各類手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、物業(yè)交割、維修保養(yǎng)等；（3）代表甲方與第三方進(jìn)行洽談、簽署相關(guān)文件；（4）其他與該房屋相關(guān)的事務(wù)。1.2乙方應(yīng)在甲方的授權(quán)范圍內(nèi)行事，不得超越授權(quán)范圍。如乙方確需超出授權(quán)范圍，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。二、授權(quán)期限2.1本授權(quán)委托書的有效期為____年，自雙方簽署之日起生效，至授權(quán)事項(xiàng)完成之日止。2.2如授權(quán)事項(xiàng)未在有效期內(nèi)完成，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)授權(quán)期限，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。三、費(fèi)用及報(bào)酬3.1乙方在處理授權(quán)事項(xiàng)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于交通、通訊、手續(xù)費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。3.2乙方處理授權(quán)事項(xiàng)所需的報(bào)酬為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。3.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付報(bào)酬。四、保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向第三方披露的信息外，雙方應(yīng)對(duì)在授權(quán)事項(xiàng)處理過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息予以保密。4.2雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本授權(quán)委托書的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按約定處理授權(quán)事項(xiàng)，或處理不當(dāng)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本授權(quán)委托書簽訂后，如雙方在履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本授權(quán)委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本授權(quán)委托書的修改、補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。7.3本授權(quán)委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.受托人身份證明3.授權(quán)委托書4.費(fèi)用及報(bào)酬明細(xì)5.保密協(xié)議6.違約責(zé)任確認(rèn)書7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.其他相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付乙方報(bào)酬或未按時(shí)支付。2.乙方未在授權(quán)范圍內(nèi)行事，超越授權(quán)范圍行事未征得甲方書面同意。3.乙方未按約定時(shí)間完成授權(quán)事項(xiàng)。4.雙方未按約定履行保密義務(wù)。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人。2.乙方：指被甲方委托代為處理房屋相關(guān)事務(wù)的人。3.授權(quán)范圍：指甲方授權(quán)乙方處理的事項(xiàng)范圍。4.授權(quán)期限：指授權(quán)委托書的有效期限。5.費(fèi)用及報(bào)酬：指乙方在處理授權(quán)事項(xiàng)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用及應(yīng)得的報(bào)酬。6.保密義務(wù)：指雙方對(duì)在授權(quán)事項(xiàng)處理過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息予以保密的義務(wù)。7.違約行為：指違反合同約定的一方行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.授權(quán)事項(xiàng)不符合法律法規(guī)，解決辦法：及時(shí)調(diào)整授權(quán)事項(xiàng)，確保符合法律法規(guī)要求。2.乙方在授權(quán)范圍內(nèi)行事，但處理不當(dāng)導(dǎo)致甲方遭受損失，解決辦法：根據(jù)違約責(zé)任條款，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.雙方在履行過程中發(fā)生糾紛，解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。4.乙方未按約定時(shí)間完成授權(quán)事項(xiàng)，解決辦法：根據(jù)違約責(zé)任條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，解決辦法：根據(jù)違約責(zé)任條款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違