梨園承包合同簽訂范例

梨園承包合同簽訂范例合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有梨園一片，乙方愿意承包該梨園進行經(jīng)營和管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條承包范圍與期限1.1乙方承包的梨園范圍為甲方擁有的__________畝土地，具體地塊界限以甲方提供的土地使用權(quán)證為準(zhǔn)。1.2承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條承包金及其支付方式2.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付承包金，每年承包金為人民幣__________元整（大寫：__________________________元整）。2.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前，將當(dāng)年的承包金支付至甲方指定的賬戶。第三條承包方的權(quán)利與義務(wù)3.1承包方有權(quán)在承包期內(nèi)對梨園進行經(jīng)營和管理，但不得改變梨園的用途。3.2承包方應(yīng)保證梨園的生產(chǎn)安全，防止環(huán)境污染，確保產(chǎn)品質(zhì)量。3.3承包方應(yīng)按約定支付承包金，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得進行非法經(jīng)營活動。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證承包方在承包期內(nèi)對梨園的經(jīng)營和管理權(quán)，不得干涉承包方的正常經(jīng)營活動。4.2甲方應(yīng)提供梨園的基本設(shè)施，如水源、道路等，并保障承包方在承包期內(nèi)的使用權(quán)。4.3甲方應(yīng)對承包方的經(jīng)營成果給予認(rèn)可，并按照約定支付承包金。第五條合同的變更與解除5.1在承包期內(nèi)，如雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.2在承包期內(nèi)，如一方違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證2.乙方身份證復(fù)印件3.承包金支付證明4.梨園生產(chǎn)安全管理規(guī)定5.產(chǎn)品質(zhì)量檢測報告6.合同變更或解除協(xié)議7.法院訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動2.甲方未能提供約定的基礎(chǔ)設(shè)施3.甲方未按約定支付承包金4.乙方未按約定支付承包金5.乙方改變梨園用途6.乙方進行非法經(jīng)營活動7.雙方未能協(xié)商解決爭議三、法律名詞及解釋：1.承包金：乙方按年度支付給甲方的梨園經(jīng)營和管理費用2.承包期：乙方承包梨園的期限3.違約行為：違反合同約定的行為4.爭議解決：解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛的方法5.非法經(jīng)營活動：違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營行為四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承包金支付延遲解決辦法：雙方協(xié)商確定支付時間，逾期支付的，按延遲支付的天數(shù)支付滯納金。2.問題：梨園基礎(chǔ)設(shè)施不足解決辦法：甲方應(yīng)在承包期內(nèi)完善基礎(chǔ)設(shè)施，保障乙方正常經(jīng)營。3.問題：產(chǎn)品質(zhì)量不符合約定解決辦法：乙方應(yīng)加強產(chǎn)品質(zhì)量管理，不合格的產(chǎn)品不得銷售。4.問題：甲方干涉乙方經(jīng)營活動解決辦法：雙方應(yīng)遵守合同約定，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營。5.問題：合同變更或解除協(xié)商無果解決辦法：任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有梨園土地，希望將梨園經(jīng)營權(quán)承包給乙方。2.乙方具備梨園經(jīng)營和管理