土地承包權(quán)終止

土地承包權(quán)終止合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（終止方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于____________（土地位置）的土地承包權(quán)，承包期限自____年__月__日至____年__月__日，乙方擬終止甲方對(duì)上述土地的承包權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、終止土地承包權(quán)1.1乙方同意在合同簽署后，立即向甲方支付土地承包權(quán)終止補(bǔ)償金人民幣_(tái)___元整（大寫：__________________元整），作為終止甲方承包上述土地的補(bǔ)償。1.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的土地承包權(quán)終止補(bǔ)償金后，向乙方交付土地及地上附著物。1.3甲方應(yīng)在合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，將土地及地上附著物交付給乙方，并辦理相關(guān)土地權(quán)屬變更手續(xù)。二、土地使用權(quán)變更2.1乙方應(yīng)在合同簽署后，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，將土地使用權(quán)變更至乙方名下。2.2甲方應(yīng)給予乙方必要的協(xié)助，確保土地使用權(quán)變更手續(xù)的順利進(jìn)行。三、其他約定3.1合同簽署后，甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.2甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（承包方）：____________________乙方（終止方）：____________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明2.承包合同3.補(bǔ)償金支付憑證4.土地變更登記申請(qǐng)書(shū)5.土地變更登記證明6.承包權(quán)終止證明7.雙方身份證明8.其他雙方認(rèn)為需要提供的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付終止補(bǔ)償金：按照合同約定，乙方應(yīng)在簽署合同后立即支付土地承包權(quán)終止補(bǔ)償金。若乙方未能按時(shí)支付，則構(gòu)成違約。2.甲方未按時(shí)交付土地及地上附著物：按照合同約定，甲方應(yīng)在收到終止補(bǔ)償金后，向乙方交付土地及地上附著物。若甲方未能按時(shí)交付，則構(gòu)成違約。3.甲方未辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)：按照合同約定，甲方應(yīng)在簽署合同后，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。若甲方未履行該義務(wù)，則構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.承包方：指具有土地承包權(quán)的一方，本合同中為甲方。2.終止方：指擬終止承包方土地承包權(quán)的一方，本合同中為乙方。3.土地承包權(quán)：指承包方根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和政策，對(duì)土地進(jìn)行承包經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。4.土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)人將土地使用權(quán)授予他人，由他人依法使用土地的權(quán)利。5.補(bǔ)償金：指終止方支付給承包方的，作為終止承包方土地承包權(quán)的補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方拖延支付終止補(bǔ)償金：乙方逾期支付終止補(bǔ)償金的，甲方可以依法要求乙方支付違約金或逾期利息，并有權(quán)保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。2.甲方拖延交付土地及地上附著物：甲方逾期交付土地及地上附著物的，乙方可以依法要求甲方支付違約金或逾期利息，并有權(quán)保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。3.土地使用權(quán)變更手續(xù)辦理緩慢：甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)助對(duì)方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，若因一方不配合導(dǎo)致手續(xù)辦理緩慢，另一方有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于下列情形：1.承包方擁有土地承包權(quán)，擬終止承包權(quán)并將土地交付給終止方。2.終止方擬終止承包方的土地承包權(quán)，并支付相應(yīng)補(bǔ)償金。3.雙方就土地承包權(quán)終