本息平衡借條

本息平衡借條合同編號：__________本息平衡借條借款方：全稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系方式：________________________貸款方：全稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系方式：________________________鑒于借款方因資金需要，向貸款方借款，為確保雙方利益，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本借條，以共同遵守。第一條借款金額1.1借款方本次向貸款方借款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2借款用途：____________________________。1.3借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條利率和還款方式2.1借款利率為年利率__________%，按月計息，計息基數(shù)為借款本金。2.2借款方應(yīng)按月償還借款本金及利息，每月還款日為借款發(fā)放日的次月__________日。2.3還款方式為轉(zhuǎn)賬還款，還款賬戶信息如下：賬戶名稱：________________________賬號：____________________________開戶銀行：________________________2.4借款方若逾期還款，逾期部分按日加收__________%的違約金。第三條擔保3.1借款方以其自有房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：________________________）提供抵押擔保，貸款方有權(quán)在借款方逾期還款時依法處置該房產(chǎn)以償還借款本金及利息。3.2借款方應(yīng)在其財產(chǎn)權(quán)利范圍內(nèi)，自行辦理與本次借款相關(guān)的抵押登記手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。第四條合同的變更和解除4.1本借條在借款期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本借條。4.2如因法律法規(guī)變化或其他不可抗力因素導致本借條無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，也可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條違約責任5.1借款方逾期還款的，應(yīng)支付違約金，并承擔貸款方因此產(chǎn)生的其他損失。5.2貸款方未按約定提供貸款的，應(yīng)支付借款方違約金，并承擔借款方因此產(chǎn)生的其他損失。第六條爭議解決6.1本借條在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本借條一式兩份，借款方和貸款方各執(zhí)一份。7.2本借條自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。借款方（蓋章）：________________貸款方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.借款方和貸款方的營業(yè)執(zhí)照復印件2.借款方和貸款方的法定代表人身份證明3.借款方提供的抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證原件及復印件4.借款方和貸款方的銀行賬戶信息5.借款合同的還款計劃表二、違約行為及認定：2.貸款方未按約定提供貸款：認定標準為貸款方未按約定的借款金額、利率、還款方式等條件提供貸款。三、法律名詞及解釋：1.借款方：指需要向貸款方借入資金并按約定償還本金和利息的法人或其他組織。2.貸款方：指提供資金給借款方并按約定收取本金和利息的法人或其他組織。3.抵押擔保：指借款方以其自有財產(chǎn)為借款本息的償還提供擔保。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款方逾期還款。解決辦法：貸款方可以與借款方協(xié)商，要求其在規(guī)定時間內(nèi)償還逾期本金及利息；如協(xié)商無果，貸款方有權(quán)依法處置抵押物以償還借款。2.問題：貸款方未按約定提供貸款。解決辦法：借款方可以與貸款方協(xié)商，要求其按約定提供貸款；如協(xié)商無果，借款方有權(quán)依法向有管轄權(quán)的人民法