民間抵押借款合同

民間抵押借款合同合同編號：__________甲方（出借人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（借款人）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意向乙方提供一定金額的民間資金，乙方需要向甲方借款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條借款金額、用途和期限1.1乙方借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2乙方向甲方借款用于：__________（注明借款用途）。1.3乙方應(yīng)自借到甲方借款之日起，按照約定的還款方式和期限還清全部借款本金和利息。1.4借款期限為：__________個月，自借款金額實際支付之日起計算。第二條還款方式和期限2.1乙方應(yīng)按照約定的還款方式，每月償還借款本金和利息。2.2乙方的還款方式為：__________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.3乙方應(yīng)在借款期限屆滿之日起____個工作日內(nèi)，將全部借款本金和利息償還給甲方。第三條利率和費用3.1本次借款的年利率為：__________%。3.2乙方應(yīng)按照約定的還款方式，支付甲方借款利息。3.3乙方如逾期還款，應(yīng)按照逾期本金部分的____%支付逾期利息。3.4乙方應(yīng)承擔與本次借款相關(guān)的所有費用，包括但不限于評估費、登記費、公證費等。第四條抵押物4.1乙方為擔保本次借款，同意將下列財產(chǎn)作為抵押物，抵押給甲方：（1）__________；（2）__________；（3）__________；（4）__________；4.2乙方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何爭議。4.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)。4.4抵押物在借款期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、出租、出借或設(shè)定其他擔保。第五條合同的變更和解除5.1雙方同意，合同簽訂后，如因特殊情況需要變更或解除合同的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2乙方未按約定還款的，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方立即償還全部借款本金和利息。第六條違約責任6.1乙方未按約定還款的，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金金額為逾期本金部分的____%加上逾期利息。6.2乙方未按約定提供抵押物的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。6.3甲方未按約定提供借款的，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金金額為借款金額的____%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出借人）：__________年__________月__________日乙方（借款人）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.借款人的身份證明文件2.借款人的財務(wù)狀況報告3.抵押物的權(quán)屬證明文件4.抵押物的評估報告5.抵押物的登記證明文件6.還款計劃表7.借款合同的書面協(xié)議二、違約行為及認定：1.未按約定還款：借款人未按照約定的還款方式和期限還清全部借款本金和利息。2.未提供抵押物：借款人未按照約定提供抵押物，或者提供的抵押物權(quán)屬不清晰、存在爭議。3.提前解除合同：甲方未與乙方協(xié)商一致，提前解除合同。4.未按約定提供借款：甲方未按照約定的金額和時間提供借款。三、法律名詞及解釋：1.民間抵押借款合同：指自然人之間以抵押物作為擔保，由借款人向出借人借款的合同。2.借款金額：指合同中約定的乙方應(yīng)借款的總額。3.借款期限：指合同中約定的乙方應(yīng)還款的期限。4.利率：指本次借款的年利率，用于計算借款利息。5.抵押物：指乙方為擔保借款，提供給甲方的財產(chǎn)。6.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人未按約定還款。解決辦法：提醒借款人按照約定的還款方式和期限還款，如逾期還款，可依法要求借款人支付違約金。2.問題：借款人未提供抵押物或提供的抵押物權(quán)屬不清晰、存在爭議。解決辦法：要求借款人提供抵押物的權(quán)屬證明文件，如仍有爭議，可依法申請財產(chǎn)權(quán)屬鑒定。3.問題：甲方未按約定提供借款。解決辦法：與甲方進行協(xié)商，要求其在約定的時間內(nèi)提供借款，如協(xié)商不成，可依法解除合同。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向