本息相等等借

本息相等等借合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于借款人因資金需求，向貸款人借款，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條借款金額1.1借款人向貸款人借款金額為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。第二條借款期限2.1借款期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條還款方式3.1本合同采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。3.2借款人應(yīng)于每月_______日前將當(dāng)月還款金額支付至貸款人指定的賬戶。第四條利率4.1本合同借款利率為年利率_______%。4.2借款期間，如遇利率調(diào)整，按照中國(guó)人民銀行公布的同期同檔次利率執(zhí)行。第五條借款用途借款人保證將借款用于_______，并承諾不將借款用于違法活動(dòng)及高風(fēng)險(xiǎn)投資。第六條擔(dān)保6.1本合同項(xiàng)下借款，借款人應(yīng)提供如下?lián)＃海?）借款人以其自有房產(chǎn)作為抵押，抵押物價(jià)值應(yīng)不低于借款金額。（2）借款人提供合法有效的擔(dān)保人一名，承擔(dān)連帶責(zé)任保證。6.2擔(dān)保具體事項(xiàng)雙方另行簽訂擔(dān)保合同予以明確。第七條違約責(zé)任7.1借款人未按照本合同約定的還款期限、還款方式、還款金額還款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期本金×日利率×逾期天數(shù)。7.2借款人違反本合同其他約定的，應(yīng)當(dāng)按照違約性質(zhì)支付相應(yīng)的違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，借款人和貸款人各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款人還清全部借款本息之日終止。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.借款人身份證明文件2.貸款人授權(quán)委托書(shū)（如有）3.擔(dān)保人身份證明文件4.抵押物權(quán)屬證明文件5.擔(dān)保合同6.貸款人收款賬戶信息7.中國(guó)人民銀行同期同檔次利率文件二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定還款期限、還款方式、還款金額還款：借款人未按照本合同約定的還款期限、還款方式、還款金額還款的，構(gòu)成違約。2.提供虛假信息：借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致貸款人無(wú)法正常履行合同的，構(gòu)成違約。3.未按約定用途使用借款：借款人未按照本合同約定的用途使用借款，導(dǎo)致貸款人權(quán)益受損的，構(gòu)成違約。4.擔(dān)保人未履行連帶責(zé)任：擔(dān)保人未按照擔(dān)保合同約定履行連帶責(zé)任，導(dǎo)致貸款人權(quán)益受損的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.等額本息還款方式：指借款人每月償還相同金額的本金和利息的還款方式。2.抵押：指借款人將其自有房產(chǎn)設(shè)定為借款的擔(dān)保，借款人未按約定還款時(shí)，貸款人有權(quán)依法處置抵押物以優(yōu)先受償。3.連帶責(zé)任保證：指擔(dān)保人對(duì)借款人的債務(wù)承擔(dān)與借款人相同的責(zé)任，借款人和擔(dān)保人承擔(dān)連帶還款責(zé)任。4.違約金：指借款人違反合同約定，應(yīng)支付給貸款人的賠償金。5.逾期天數(shù)：指借款人未按約定還款的日數(shù)。6.日利率：指借款年利率除以365天。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.借款人未按約定還款：解決辦法：貸款人可與借款人協(xié)商，要求其在規(guī)定期限內(nèi)償還欠款；協(xié)商不成時(shí)，貸款人可依法向人民法院提起訴訟。2.借款人提供虛假信息：解決辦法：貸款人可要求借款人立即改正，消除影響；造成損失的，貸款人可要求借款人承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.抵押物價(jià)值不足：解決辦法：貸款人可要求借款人提供其他擔(dān)保，或與借款人協(xié)商調(diào)整抵押物價(jià)值。4.擔(dān)保人未履行連帶責(zé)任：解決辦法：貸款人可要求擔(dān)保人立即履行連帶責(zé)任；擔(dān)保