物業(yè)管理招標(biāo)書(shū)范例

物業(yè)管理招標(biāo)書(shū)范例合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為物業(yè)管理招標(biāo)活動(dòng)的委托方，乙方為參與招標(biāo)的受托方，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方參與甲方物業(yè)管理招標(biāo)活動(dòng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、招標(biāo)項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：__________1.2項(xiàng)目地址：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目概況：__________二、招標(biāo)范圍及內(nèi)容2.1招標(biāo)范圍：__________2.2招標(biāo)內(nèi)容：__________三、招標(biāo)方式及程序3.1招標(biāo)方式：__________3.2招標(biāo)程序：__________四、投標(biāo)條件及要求4.1投標(biāo)條件：__________4.2投標(biāo)要求：__________五、合同的簽訂及履行5.1合同簽訂：雙方應(yīng)在中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后__個(gè)工作日內(nèi)，按照中標(biāo)通知書(shū)確定的內(nèi)容簽訂書(shū)面合同。5.2合同履行：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。六、合同的變更和解除6.1合同變更：合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況需要變更合同內(nèi)容的，雙方可協(xié)商一致后進(jìn)行變更。6.2合同解除：合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。七、違約責(zé)任7.1甲方違約：甲方未按照約定提供招標(biāo)條件、招標(biāo)文件等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常參與招標(biāo)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方違約：乙方未按照約定提交投標(biāo)文件、未按照合同約定履行義務(wù)等，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_年。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.招標(biāo)項(xiàng)目概述2.招標(biāo)范圍及內(nèi)容3.投標(biāo)條件及要求4.合同草案5.招標(biāo)文件6.投標(biāo)文件7.中標(biāo)通知書(shū)8.合同履行憑證9.相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按照約定提供招標(biāo)條件未按照約定提供招標(biāo)文件未按照合同約定支付款項(xiàng)未按照合同約定提供服務(wù)2.乙方違約行為：未按照約定提交投標(biāo)文件未按照合同約定履行義務(wù)未按照約定支付款項(xiàng)未按照合同約定提供服務(wù)3.違約行為的認(rèn)定：違約行為是指合同一方未能履行合同約定的義務(wù)。違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。違約行為應(yīng)由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.物業(yè)管理：指業(yè)主或者業(yè)主大會(huì)委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)物業(yè)進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理等活動(dòng)。2.招標(biāo)：指公開(kāi)邀請(qǐng)不特定對(duì)象參加投標(biāo)，通過(guò)競(jìng)爭(zhēng)選擇中標(biāo)人的方式。3.投標(biāo)：指符合條件的投標(biāo)人按照招標(biāo)文件的要求，提交投標(biāo)文件，參加招標(biāo)活動(dòng)的行為。4.合同：指平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。5.違約：指合同一方未能履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.招標(biāo)文件不明確：解決辦法：雙方協(xié)商補(bǔ)充明確招標(biāo)文件中的內(nèi)容。2.投標(biāo)文件不符合要求：解決辦法：要求乙方重新提交符合要求的投標(biāo)文件。3.合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議：解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行：解決辦法：雙方協(xié)商一致后解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商賠償事宜。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景