2024年正式的中介購房合同范本（二篇）

第3頁共3頁2024年正式的中介購房合同范本委托方：(以下簡稱甲方)：受托方：_____房地產(chǎn)有限公司(以下簡稱乙方)甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在自愿、平等、相互信任的基礎上簽訂本意向書，并承諾共同遵守。第一條：預購價格及購買方式1.甲方同意以人民幣____元整(小寫：____元)購買由乙方提供的坐落在天津市____區(qū)____的房屋(以下簡稱“該房屋”)，此預購價格不包括該房屋所有權登記變更(過戶)等相關稅、費及服務費。2.購買方式：a.一次性付款□;b.按揭貸款□;c.公積金貸款□;d.組合貸款□第二條：約定事宜1.甲方在簽訂本意向書之時，向乙方交納預付意向金人民幣____元整(小寫：____元)。2.甲方與該房屋所有權人簽訂《房屋買賣(置換)居間合同》之時，此預付服務費自動轉(zhuǎn)為服務費，服務費具體金額以該《房屋買賣(置換)居間合同》中約定為準，多退少補。3.簽訂本意向書后，乙方將按照甲方同意的預購價格與該房屋所有權人洽談協(xié)商，努力促成該房屋交易。4.簽訂本意向書后，甲方不得以任何理由降低預購價格或不購買該房屋，否則視為甲方違約。第三條：違約責任1.如因該房屋所有權人原因，造成甲方不能購買該房屋，則乙方承諾將收到的甲方預付服務費如數(shù)退還給甲方(不計算利息)，雙方無責，本意向書同時廢止并由乙方收回。2.如因甲方原因，不能按照此預購價格購買該房屋，則乙方收取的預付服務費不予還，轉(zhuǎn)為違約金，轉(zhuǎn)為違約金后本意向書同時廢止并由乙方收回。第四條：協(xié)議生效、終止及爭議解決方式本意向書自甲、乙雙方簽字(蓋章)之日起生效，達成該房屋交易或雙方約定廢止本意向書后終止。本意向書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。在履行本意向書過程中若發(fā)生爭議，可向人民法院提起訴訟。甲方：乙方：_____房地產(chǎn)有限公司證件號碼：連鎖店：聯(lián)系地址：經(jīng)手人：聯(lián)系電話：電話：日期：日期：2024年正式的中介購房合同范本（二）中介購房合同甲方：（買方）身份證號碼：________________聯(lián)系電話：______________住址：____________________乙方：（中介）營業(yè)執(zhí)照號碼：________________聯(lián)系電話：______________地址：______________________鑒于甲方需購買房產(chǎn)，乙方作為房地產(chǎn)中介公司，根據(jù)以下約定，雙方達成如下購房合同：第一條：房產(chǎn)信息1.乙方負責為甲方尋找并提供符合甲方需求的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)的位置、面積、戶型、價格等。乙方確保所提供的房產(chǎn)信息真實、準確、完整。2.甲方有權選擇乙方提供的房產(chǎn)信息，并進行房產(chǎn)的實地考察。甲方對所選房產(chǎn)的位置、環(huán)境、建筑質(zhì)量等有充分了解，并且對此表示滿意。第二條：購房流程1.甲方選擇購買某一房產(chǎn)后，應向乙方提供購房資金的證明，并支付相應的購房定金。定金的數(shù)額為房價總額的百分之十，定金支付后不可撤銷。2.乙方應在收到甲方支付的定金后，立即將相關房產(chǎn)的詳細資料提供給甲方，并幫助甲方辦理購房所需的法律手續(xù)。3.甲方應在乙方指定的時間內(nèi)支付房價的余款。乙方應在甲方支付余款后，將房屋的所有權證等相關證件轉(zhuǎn)交給甲方。第三條：物權保障1.乙方保證所供房產(chǎn)的完全產(chǎn)權歸甲方所有，并保證所提供的房屋不存在法律糾紛、限制或抵押等。2.乙方應向甲方提供房屋的產(chǎn)權證明文件，確保甲方可以正常使用、經(jīng)營房產(chǎn)。第四條：違約責任1.如果甲方自購房合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)違約，乙方有權扣除甲方支付的定金作為違約金。2.如果乙方在提供房產(chǎn)信息、辦理相關手續(xù)等方面存在虛假行為，甲方有權解除購房合同并要求乙方退還定金，并可以要求乙方賠償相應的損失。第五條：其他條款1.本合同有效期為一年，自雙方簽署之日起生效。2.雙方均同意以書面形式對本合同進行修改或補充。3.本合同的執(zhí)行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法