土地承包權退地申請書

土地承包權退地申請書土地承包權退地申請書篇一甲方：_________________乙方：_________________根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規(guī)定，乙方通過方式取得_______________土地的承包經營權，經雙方共同商定，達成如下協(xié)議，特立此合同：二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從年月日起至年月日終止。三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權及其地上附著物總承包款為人民幣元整，付款方式為：_________________四、經有關部門批準可以從事非農業(yè)生產，利用承包范圍內的林木、粘土、沙石等礦產資源或建造固定設施。五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經營管理權，但不得轉包。六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產經營自主權，保護其合法權益不受侵犯，對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。七、乙方在所承包的土地在合同履行期內除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負責協(xié)調處理，如由此給乙方造成經濟損失，由甲方負責全額賠償。十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方;如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。十一、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發(fā)建設需征用土地時，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經營，雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經營，甲方對乙方的治理成果、經濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價，其結果對雙方均有約束力。十四、此合同發(fā)生糾紛由裁決。十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉(xiāng)人民政府備案一份，經公證處公證后生效。甲方___________乙方_______________年_____月_____日土地承包權退地申請書篇二發(fā)包人：_________________(以下簡稱甲方)承包人：_________________(以下簡稱乙方)在平等、自愿的基礎上,經雙方協(xié)商一致,達成如下土地承包免責協(xié)議書范本：一、甲方愿將自己的.___________畝土地承包給乙方,承包期限為_______________年。二、甲乙雙方商定該土地承包費每年商議協(xié)定;三、甲乙雙方一致同意承包費一年一次性付清,付款期限為每年__________月__________日;四、在乙方種地的同時甲方有權利監(jiān)督乙方的種植行為,如葡萄架的維護和維修等;五、本合同未盡事宜或在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議;六、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等效力,自甲乙雙方簽字之日生效。甲方：_________________乙方：_____________________年_____月_____日___年___月___日土地承包權退地申請書篇三一、設定抵押要合法土地承包經營權是承包人因從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產或其他生產經營項目而承包使用、收益集體所有或國家所有的土地或森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面的權利，是農村承包經營關系的新型物權。抵押，是指債務人或者第三人轉移法定財產的占有，將該財產作為債權的擔保。依附于集體經濟組織的土地的承包經營權其本質就是集體土地的使用權。土地承包經營權并不是所有都可以抵押的，必須同時符合以下幾個條件的土地才可以抵押：(一)只能適用不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地的承包;(二)通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包上述農村土地，并且已經依法登記取得土地承包經營權證或者林權證等證書的;(三)須經發(fā)包方同意抵押。超過上述范圍，例如將其承包耕地的土地承包經營權進行抵押是無效的，不會獲得法院的支持。二、抵押條件要具備(一)農村土地承包經營權要合法取得，并擁有具備法律效力的權屬證明材料(如農村土地承包經營權證、合法合規(guī)的農村土地承包或流轉合同);(二)土地承包經營權產權關系要清晰，符合“依法、自愿、有償”的土地流轉原則，農村土地承包經營權流轉合同和相關手續(xù)符合國家法律、法規(guī)、政策;(三)具備持續(xù)生產能力的果場、林場、養(yǎng)殖場、農業(yè)種植基地及其它符合抵押條件的農村土地;(四)經營土地沒有改變農業(yè)(或漁業(yè)、林業(yè))用途。三、價值認定要合理(一)土地承包經營權價值根據抵押當事人提供的有資質的價值評估中介機構出具的評估報告(意見書)進行確認;(二)或按照當?shù)卣袡嗖块T公布的同期轄區(qū)內各地區(qū)農村土地承包經營權的基準價格協(xié)商確認。四、抵押登記要合規(guī)(一)辦理土地承包經營權抵押應及時到縣級政府指定登記部門進行登記(一般為農村經營管理局)。(二)抵押登記應至少提供以下材料：1、抵押登記申請書;2、農村土地承包經營權權屬證明材料(包括土地承包經營權證、承包合同、流轉合同等);3、地上附著物價值情況說明;4、抵押合同;5、農村土地承包經營權共有權人同意抵押的書面材料;6、抵押人與抵押權人身份證明要件(包括營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、法人代表身份證原件及復印件等);7、抵押物的評估報告或評估確認書;8、抵押登記部門要求的其他資料。農村信用社在取得相關抵押登記權證后，根據借款合同才能發(fā)放貸款。土地承包權退地申請書篇四甲方：身份證號碼：乙方：身份證號碼：依照《合同法》、《農村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著公開、誠信、平等、自愿的原則，經甲、乙雙方友好協(xié)商，就林地土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。一、甲方將依法取得在縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村_村民組林地的土地經營權轉讓給乙方。二、合同期限從年月日起到年月日止。三、四至界限見照片。四、轉讓價格：本合同期限內按每畝元結算，乙方于每年4月10日前將當年土地租金交付甲方。五、結算方式：現(xiàn)金結算，甲、乙雙方以收據為憑。六、甲方轉讓的土地不能有任何爭議、糾紛和債務。七、乙方在本合同期限內享有獨立的生產自主權、經營權及甲方享有的所有權利，但不能改變土地用地性質，甲方不得以任何理