建筑工程綜合項(xiàng)目施工企業(yè)完工百分比法核算

建筑施工公司竣工比例法核算一、竣工比例法概述（一）竣工比例法運(yùn)用前提竣工比例法是指依照合同竣工進(jìn)度確認(rèn)收入與費(fèi)用辦法。運(yùn)用竣工比例法前提是：在資產(chǎn)負(fù)債表日，建造合同成果可以可靠預(yù)計(jì)。詳細(xì)體當(dāng)前：第一，固定造價(jià)合同成果可以可靠預(yù)計(jì)。該前提是指同步滿足下列條件：（1）合同總收入可以可靠地計(jì)量。合同總收入普通依照建造承包商與客戶訂立合同中合同總金額來擬定，如果在合同中明確了合同總金額，且訂立合同是合法，則闡明合同總收入可以可靠地計(jì)量；反之，則意味著合同總收入不能可靠地計(jì)量。（2）與合同有關(guān)經(jīng)濟(jì)利益很也許流入公司。經(jīng)濟(jì)利益是指直接或間接地流入公司鈔票或鈔票等價(jià)物，體現(xiàn)為資產(chǎn)增長(zhǎng)、負(fù)債減少或兩者兼而有之。與合同有關(guān)經(jīng)濟(jì)利益可以流人公司，意味著公司可以收回建造合同工程價(jià)款。如果建造承包商與客戶雙方都可以正常履行合同，則意味著建造承包商可以收回工程價(jià)款，經(jīng)濟(jì)利益可以流人公司；反之，則意味著建造承包商不可以收回工程價(jià)款，經(jīng)濟(jì)利益不可以流人公司。（3）在資產(chǎn)負(fù)債表日合同竣工進(jìn)度和為合同尚需發(fā)生成本可以可靠地?cái)M定。（4）為完畢合同已經(jīng)發(fā)生合同成本可以清晰地區(qū)別和可靠地計(jì)量，以便實(shí)際合同成本可以與此前預(yù)測(cè)成本相比較。第二，成本加成合同成果可以可靠預(yù)計(jì)。該前提是指同步滿足下列條件：與合同有關(guān)經(jīng)濟(jì)利益很也許流入公司；實(shí)際發(fā)生合同成本可以清晰地區(qū)別和可靠地計(jì)量。（二）竣工比例法計(jì)算辦法竣工比例法運(yùn)用就是如何依照該辦法確認(rèn)合同收入和費(fèi)用，詳細(xì)涉及兩個(gè)環(huán)節(jié)。第一步，擬定建造合同竣工進(jìn)度，計(jì)算出竣工比例?！豆緯?huì)計(jì)準(zhǔn)則第15號(hào)——建造合同》規(guī)定，公司采用竣工比例法擬定合同收入和費(fèi)用，擬定合同竣工進(jìn)度可以選用下列三種辦法：（1）合計(jì)實(shí)際發(fā)生合同成本占合同預(yù)測(cè)總成本比例。該辦法是擬定合同竣工進(jìn)度較慣用辦法。其計(jì)算方式為：合同竣工進(jìn)度=合計(jì)實(shí)際發(fā)生合同成本，合同預(yù)測(cè)總成本×100%（2）已經(jīng)完畢合同工作量占合同預(yù)測(cè)總工作量比例。該辦法合用于合同工作量容易擬定建造合同，如道路工程、土石方挖掘、砌筑工程等。其計(jì)算公式為：合同竣工進(jìn)度=已經(jīng)竣工合同工作量／合同預(yù)測(cè)總工作量×100%（3）已完合同工作測(cè)量。該辦法是在無法依照上述兩種辦法擬定合同竣工進(jìn)度時(shí)所采用一種特殊技術(shù)測(cè)量辦法。這種技術(shù)測(cè)量并不是由建造承包商自行隨意測(cè)定，而由專業(yè)人員現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行科學(xué)測(cè)定。合用于某些特殊建造合同，如水下施工工程等。第二步，依照竣工比例計(jì)量和確認(rèn)當(dāng)期合同收入和費(fèi)用。當(dāng)期確認(rèn)合同收入和費(fèi)用可用下列公式計(jì)算：當(dāng)期確認(rèn)合同收入=（合同總收入×竣工進(jìn)度）-此前會(huì)計(jì)年度合計(jì)已確認(rèn)收入當(dāng)期確認(rèn)合同毛利=（合同總收入-合同預(yù)測(cè)總成本）×竣工進(jìn)度-此前會(huì)計(jì)年度合計(jì)已確認(rèn)毛利當(dāng)期確認(rèn)合同費(fèi)用=當(dāng)期確認(rèn)合同收入-當(dāng)期確認(rèn)合同毛利-此前會(huì)計(jì)年度預(yù)測(cè)損失準(zhǔn)備值得注意是，在計(jì)算最后一年合同收入和合同毛利時(shí)應(yīng)采用倒擠方式解決，以避免浮現(xiàn)誤差，詳細(xì)計(jì)算公式如下：最后一年合同收入=總收入-此前年度確認(rèn)過收入最后一年合同毛利=總收入-合同實(shí)際總成本-此前年度合計(jì)已確認(rèn)毛利二、竣工比例法利弊（一）竣工比例法長(zhǎng)處竣工比例法長(zhǎng)處重要體當(dāng)前如下三個(gè)方面。第一，有效結(jié)合了施工公司特點(diǎn)，符合收入與成本配比原則。建筑施工公司與其她行業(yè)公司相比，其會(huì)計(jì)核算特點(diǎn)重要體當(dāng)前收入和成本核算上。建設(shè)工程項(xiàng)目形體高大、構(gòu)造繁雜、造價(jià)高、施工周期長(zhǎng)，項(xiàng)目從訂立建造合同到工程竣工辦理結(jié)算、交付使用，并按合同規(guī)定保修若干時(shí)間，項(xiàng)目建設(shè)工作才算完畢。如何才干更精確、真實(shí)、客觀地核算收入、成本，提供高質(zhì)量財(cái)務(wù)信息，始終是理論界探討熱點(diǎn)問題。當(dāng)前依照《公司會(huì)計(jì)準(zhǔn)貝4第15號(hào)——建造合同》規(guī)定，大中型施工公司基本上采用竣工比例法確認(rèn)收入與成本，此種辦法有機(jī)地結(jié)合了建筑施工公司特點(diǎn)，使建筑施工公司在確認(rèn)收入和成本上找到了根據(jù)，從而避免各會(huì)計(jì)期間工程收入、費(fèi)用及收益產(chǎn)生大波動(dòng)。同步，在工程施工合同成果可以可靠地預(yù)計(jì)狀況下，運(yùn)用竣工比例法確認(rèn)收入成本，使公司在資產(chǎn)負(fù)債表日可以合理地確認(rèn)收入，保證了公司經(jīng)濟(jì)效益流入和經(jīng)濟(jì)成果可靠計(jì)量，符合收入與成本配比原則。第二，敦促公司健全各項(xiàng)成本核算制度，促使公司建立健全內(nèi)部控制制度。確認(rèn)竣工比例重要根據(jù)是工程發(fā)生實(shí)際成本（或工作量）及預(yù)測(cè)合同總成本（或工作量），這就規(guī)定公司必要建立一套完整成本核算體系，及時(shí)精確地歸集各類成本。一方面，預(yù)測(cè)總成本要做到精確、不陳舊、不偏差。如果預(yù)測(cè)總成本不真實(shí)，或者預(yù)計(jì)浮現(xiàn)偏差將直接影響收入成本確認(rèn)。另一方面，實(shí)際發(fā)生成本要做到真實(shí)，及時(shí)歸集，及時(shí)入賬。對(duì)內(nèi)，外包或勞務(wù)協(xié)作隊(duì)伍等要及時(shí)收方與計(jì)價(jià)，保證當(dāng)月發(fā)生成本歸集到當(dāng)月。分包成本人賬與否及時(shí)、精確、完整，是公司合同成本確認(rèn)一種重要因素。建造施工公司（總承包商）建造大型工程，往往采用將其承包工程項(xiàng)目中單項(xiàng)工程或單項(xiàng)工程中單位工程、分某些項(xiàng)工程分包給另一種承包商（即分包單位）進(jìn)行施工，因而，對(duì)公司（總承包商）來說，分包工程是其承建總體工程一某些，分包工程工作量也是其總體工程工作量，公司在擬定總體工程竣工進(jìn)度時(shí)，應(yīng)考慮分包工程竣工進(jìn)度。對(duì)外，業(yè)主工程結(jié)算也要及時(shí)，早日批復(fù)，早日列入當(dāng)月工程結(jié)算，只有這樣才干保證工程結(jié)算與工程施工差額不會(huì)很大。只有在預(yù)測(cè)總成本合理、實(shí)際成本及時(shí)歸集到位狀況下，竣工比例才會(huì)精確，確認(rèn)收入成本才真實(shí)。第三，保證各財(cái)務(wù)指標(biāo)相對(duì)穩(wěn)定性。當(dāng)選取竣工比例法時(shí)，各會(huì)計(jì)期間資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表及利潤(rùn)分派表關(guān)于項(xiàng)目數(shù)字及由此計(jì)算財(cái)務(wù)指標(biāo)普通不會(huì)產(chǎn)生大波動(dòng)。在合理預(yù)測(cè)總成本及合同毛利狀況下，確認(rèn)收入不會(huì)有很大變動(dòng)，由此利潤(rùn)變動(dòng)幅度也不會(huì)很大。對(duì)于資產(chǎn)負(fù)債表，竣工比例影響重要項(xiàng)目是存貨及預(yù)收賬款，依照準(zhǔn)則規(guī)定，普通工程施工不不大于工程結(jié)算差額進(jìn)入了存貨，反之則進(jìn)入預(yù)收賬款，在業(yè)主計(jì)價(jià)及時(shí)、工程成本歸集到位狀況下，這兩個(gè)項(xiàng)目金額都不會(huì)很大，變動(dòng)幅度也不明顯，由此產(chǎn)生財(cái)務(wù)指標(biāo)也不會(huì)產(chǎn)生很大波動(dòng)。（二）竣工比例法缺陷竣工比例法缺陷也重要體當(dāng)前三個(gè)方面。一方面，存在人為調(diào)節(jié)利潤(rùn)也許，為管理者提供了利潤(rùn)操作空間。普通，對(duì)于合同工作量容易擬定建造合同，如道路工程、土石方挖掘、砌筑工程等，公司可采用已經(jīng)完畢合同工作量占合同預(yù)測(cè)總工作量比例擬定竣工進(jìn)度。但在實(shí)務(wù)中，多數(shù)建筑施工公司選用合計(jì)實(shí)際發(fā)生合同成本占合同預(yù)測(cè)總成本比例擬定竣工進(jìn)度，這種將竣工進(jìn)度與成本掛鉤做法，有助于收入與成本配比以及各期會(huì)計(jì)利潤(rùn)平衡，但也意味著竣工進(jìn)度可以由公司內(nèi)部控制，使有些公司可運(yùn)用成本人為調(diào)節(jié)收入和利潤(rùn)，不能真實(shí)地反映工程項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)成果。因而，只有公司建立完善內(nèi)部成本核算制度和有效內(nèi)部財(cái)務(wù)預(yù)算及報(bào)告制度，做好成本核算各項(xiàng)基本工作，精確計(jì)算合同成本，才干使成本核算具備可靠基本。反之，預(yù)測(cè)總成本不真實(shí)，或者預(yù)測(cè)總成本陳舊，產(chǎn)生利潤(rùn)都是不真實(shí)。公司經(jīng)營(yíng)者有時(shí)會(huì)為了完畢考核指標(biāo)，往往規(guī)定財(cái)務(wù)人員依照考核需要人為調(diào)節(jié)利潤(rùn)，建造合同竣工比例法為調(diào)節(jié)利潤(rùn)留下了很大空間。另一方面，導(dǎo)致資產(chǎn)或負(fù)債不真實(shí)性。在實(shí)務(wù)中，建設(shè)單位（業(yè)主）按工作量訂立單承認(rèn)收入大多低于公司按竣工進(jìn)度計(jì)算確認(rèn)收入，這一方面是由于工作量簽證普通滯后于結(jié)算收入承認(rèn)會(huì)計(jì)期間。另一方面，實(shí)際發(fā)生成本超過預(yù)測(cè)成本，導(dǎo)致按照成本計(jì)算竣工進(jìn)度被高估。實(shí)行建造合同竣工比例法對(duì)施工公司管理水平規(guī)定很高，該工作并不但僅與財(cái)務(wù)部門關(guān)于，還需要各部門通力配合，精確預(yù)測(cè)合同收入和成本，及時(shí)辦理工程結(jié)算，嚴(yán)格控制成本開支。而當(dāng)前施工公司管理水平還很低，管理手段也很落后，有也許減少建造合同會(huì)計(jì)核算精確性。并且建造合同不擬定性相稱大，由于建筑工程項(xiàng)目?jī)r(jià)值較大，生產(chǎn)周期很長(zhǎng)，經(jīng)常發(fā)生工程變更，引起合同總造價(jià)變化；此外，合同實(shí)際成本受市價(jià)影響也較大，難以精確預(yù)測(cè)，影響了竣工進(jìn)度計(jì)算，所有這一切都會(huì)導(dǎo)致資產(chǎn)或負(fù)債不真實(shí)。第三，存在稅務(wù)問題。一方面，營(yíng)業(yè)稅問題。在實(shí)際操作過程中，公司普通依照竣工比例法確認(rèn)收入并依照收入計(jì)提稅金，但真正繳納稅金時(shí)間要等到業(yè)主撥款，普通業(yè)重規(guī)定撥多少款開多少發(fā)票，因而，相應(yīng)交稅費(fèi)科目結(jié)平周期較長(zhǎng)，必要到工程所有結(jié)算后才干結(jié)清，但是，施工公司不也許只有一種施工項(xiàng)目，從而形成應(yīng)交稅費(fèi)賬戶長(zhǎng)期懸賬，這樣“應(yīng)交稅費(fèi)”中余額并不反映納稅現(xiàn)實(shí)義務(wù)。另一方面，公司所得稅問題。稅法規(guī)定“建筑、安裝、裝配工程和提供勞務(wù)，持續(xù)時(shí)間超過1年，可以按竣工進(jìn)度或完畢工作量確認(rèn)收入實(shí)現(xiàn)”，這個(gè)與公司采用竣工比例法確認(rèn)合同收入與公司所得稅規(guī)定一致，但按準(zhǔn)則規(guī)定按竣工進(jìn)度確認(rèn)合同收入及成本，產(chǎn)生利潤(rùn)要及時(shí)繳納公司所得稅，在當(dāng)前工程款收入遠(yuǎn)遠(yuǎn)滯后于工程竣工進(jìn)度狀況下，公司需要墊付大量資金用于賦稅，