湖州太湖旅游度假區(qū)規(guī)劃方案說明指導書

湖州太湖旅游度假區(qū)計劃說明書目錄第一章基礎情況 25第一節(jié)地理位置和計劃范圍 25第二節(jié)自然條件 25第三節(jié)人口、用地發(fā)展現(xiàn)實狀況 26第四節(jié)旅游資源分布和評價 26第五節(jié)開發(fā)條件評價 31第二章計劃依據、指導思想和度假區(qū)發(fā)展性質 32第一節(jié)計劃依據、期限 32第二節(jié)計劃指導思想和標準 33第三節(jié)發(fā)展性質、功效定位 33第三章度假區(qū)市場定位 34第一節(jié)客源市場分析 34第二節(jié)目標客源市場 35第三節(jié)市場規(guī)模估計 36第四節(jié)度假區(qū)人口規(guī)模 37第四章總體布局 39第一節(jié)形象定位 39第二節(jié)項目策劃 41第三節(jié)功效分區(qū) 47第四節(jié)用地布局 49第五節(jié)環(huán)境容量 57第六節(jié)地塊開發(fā)控制 59第五章專題計劃 63第一節(jié)生態(tài)計劃 63第二節(jié)綠化計劃 64第三節(jié)給水計劃 65第四節(jié)排水計劃 66第五節(jié)電力計劃 67第六節(jié)電信計劃 67第七節(jié)有線電視計劃 68第八節(jié)燃氣計劃 68第九節(jié)防災計劃 68第十節(jié)環(huán)境保護計劃 69第六章近期開發(fā)關鍵和投資分析 71第一節(jié)近期開發(fā)關鍵 71第二節(jié)基礎設施投資分析 72第七章環(huán)境協(xié)調區(qū)計劃 72第一節(jié)環(huán)境協(xié)調區(qū)范圍 72第二節(jié)環(huán)境協(xié)調區(qū)景點組織 73第三節(jié)環(huán)境協(xié)調區(qū)景觀保護 73第四節(jié)環(huán)境協(xié)調區(qū)產業(yè)布局控制 73第五節(jié)環(huán)境協(xié)調區(qū)村鎮(zhèn)布局控制 74第六節(jié)環(huán)境協(xié)調區(qū)土地利用控制計劃 75

第一章

基礎情況第一節(jié)

地理位置和計劃范圍浙江省湖州太湖旅游度假區(qū)在浙江省北部、太湖南岸，東起長兜港，南鄰王家灣、邱城山，西至小梅山、黃龍洞西側，北瀕太湖，總面積5平方公里。計劃范圍以湖州太湖旅游度假區(qū)為主，包含度假區(qū)環(huán)境協(xié)調區(qū)（白雀鄉(xiāng)全境43平方公里及長興橫山鄉(xiāng)東部），總面積43.4平方公里。第二節(jié)

自然條件一、

地形地貌度假區(qū)地貌以水網平原為主，地勢呈西高東低，西部為丘陵，約占15%，東部以水網平原為主，約占85%。關鍵河流有小梅港、長兜港；關鍵山脈為弁山，海拔高程在70米-200米之間；母巖關鍵為砂巖、石灰?guī)r和泥巖，土壤以紅黃壤為主。區(qū)內除現(xiàn)有工程建設用地外，通常為農田，地面高程在1.6—3.1米之間。二、

氣候本區(qū)地處北亞熱帶季風性濕潤氣侯區(qū)，光、溫、水等要素配合良好，表現(xiàn)光溫同時、雨熱同季特征。該地域四季分明，氣候溫和，雨量充沛，無霜期長，依據湖州市氣象臺多年統(tǒng)計資料：年平均氣溫15.8。c左右，最熱月（7月）平均氣溫27.7。c，最冷月平均氣溫3.3。c，無霜期265天，常年活動積溫4900—5130。c；年平均降水量為1275.4mm；年平均日照時數為2074小時，年平均相對濕度81%；整年盛行風向為東南風和東北風。三、

地質、水文本區(qū)在地質結構上在楊子古陸、下楊子臺褶帶上，隸屬于南京——湖州隆斷褶束。地下水關鍵為松散巖類孔隙水，分為孔隙潛水和孔隙承壓水，本區(qū)以前者為主，含水層由全新世輕亞粘土、人工填土和淤泥質土組成，地下水位埋深通常在1--1.5米，局部地段不足1米。區(qū)內水網密布，關鍵河流是和太湖相連長兜港、小梅港。小梅口歷年最高水位為4.85米，最低水位為2.25米。四、

土壤植被計劃區(qū)內土地肥沃，大部分地域為湖松土和經典水稻土。植物資源豐富，天然植物種類較多，關鍵有馬尾松、杉樹等常綠針葉樹和枸樹、栗樹等闊葉樹種，也有少許竹類。而且人工栽培竹、桑、茶、果等經濟林木種植面積較廣。第三節(jié)

人口、用地發(fā)展現(xiàn)實狀況一、

人口現(xiàn)實狀況度假區(qū)5KM2范圍內有村莊人口約2300人，關鍵為白雀鄉(xiāng)黃龍洞村、小梅水產村、湖濱村和橫道橋村4個行政村13個自然村人口，計534戶2025人，和長興縣橫山鄉(xiāng)圖影橋村部分村莊。二、

用地發(fā)展現(xiàn)實狀況湖州太湖旅游度假區(qū)1995年6月開始開發(fā)建設，已經建成太湖山莊、太湖水上樂園、公安培訓中心、太湖療養(yǎng)院、望湖療養(yǎng)院、交通賓館，立即建成開放有哥倫波太湖度假中心、涵碧山房等賓館、度假村，總計用地13.75公頃。第四節(jié)

旅游資源分布和評價一、

旅游資源分布1、自然景觀資源(1)太湖太湖，是中國第三大淡水湖，清同治《湖州府志》載：“湖長五百里，周三萬六千頃”。太湖蓄水量40億立方米，水深1-2米，平均水位3.1-3.2米，1991年最高水位是4.75米。太湖浩瀚無垠，氣象萬千，早晚不一樣，四季各異，晴雨變幻多端，素有“無風三尺浪”之說；風雨大作時，更是亂石崩云，驚濤裂岸。遠眺可見湖中漁帆棹影，水天一色。太湖視野開闊，白天這里能夠觀賞到日出日落全過程。而且，因為太湖漁船作業(yè)，所以太湖日出日落又比海上觀日景象豐富；夜晚，月色如雪如霜，或明或暗，柔和明媚；月形時圓時缺，形影變幻無盡。(2)山體太湖旅游度假區(qū)西部為低山丘陵，小梅山、邱城山、黃龍山等均為弁山山脈組成部分。乘船環(huán)湖仰視弁山，可見峰巒起伏，林木蔥郁，果園成片；登山俯瞰太湖，只見波光粼粼、魚帆點點，沿岸蘆蕩連綿，視覺效果極佳。(3)黃龍洞、黃龍宮黃龍洞在黃龍山北側陡崖下，直徑14米、洞深37米。舊時稱“金井洞”，是長江三角洲唯一落水洞，洞底有一斜洞，下有四個支洞，均可行走。沿途可觀賞絢麗多彩溶洞景色。洞口有宋代書法家黃庭堅題寫“黃龍洞”名，還有十余處摩崖石刻，留有歷代名人題寫詩篇佳作。黃龍宮在黃龍洞東南方，宮內有近百塊不一樣形狀鐘乳石，取小石擊之，可敲擊出悅耳“響石音樂”，世稱“中華一絕”。多年來，已組織力量對黃龍洞黃龍宮進行整修，并打一通道，使洞宮相通，黃龍洞又出現(xiàn)新景觀。(4)弁山石林弁山盛產太湖石，尤以弁山大玲瓏山、小玲瓏山奇石更著稱于世。小玲瓏山在白雀鄉(xiāng)太史灣西楊桂山一帶，大玲瓏山距小玲瓏山約3華里。弁山奇石在唐代已經有盛名，宋時尤盛。據《江南園林志》記載，宋代著名學者葉夢得“石林”，就在此處?，F(xiàn)在在弁山上偶然尚能挖掘到斷石殘碣，相關部門已計劃搜集整理。(5)小雷島小雷島在小梅口以東約9公里，面積約3公頃。小雷島現(xiàn)在無人居住，只有一導航燈塔。植被為野草山花類，生物群落基礎完整，生態(tài)環(huán)境良好，景觀狀態(tài)豐富，有懸?guī)r峭壁、、礁石、山澗等。2、人文景觀資源(1)法華寺在太湖山莊西南約4公里處法華山東側，南朝梁武帝時建造。據清同治《湖州府志》和《重建法壺寺碑》等史料記載：南朝齊時（480-502），達摩禪宗比丘尼道跡，云游至弁山石斗山，見此山山清水秀，林深泉甘，遂在山腰結廬靜修，晝夜虔誦《法華經》凡20年不綴?！懊空b經時，有白雀旋繞，若聽法狀，故又稱白雀寺”，山亦更名為法華山，俗稱白雀山。梁初，道跡圓寂，“肉身不壞”，遺蛻藏寶龕葬之。梁大同元年（535），“龕上忽生青蓮花，道俗異之，有司錄實奏聞”，梁武帝蕭衍下赦在此建法華寺。寺內有清、濁兩泉，上有“青蓮古洞”四字，寺廟歷經多年，現(xiàn)存大雄寶殿、觀音真身殿及客堂數間。(2)邱城遺址在太湖旅游度假區(qū)入口處東側，面積約3公傾。邱城遺址屬于新石器時代，距今5000—60，是省級文物保護單位，它分三層，下層屬馬家浜文化，中層屬菘澤文化，上層為邱城城墻。春秋時吳王闔閭在此屯戊練兵。邱城至今保留尚完好，其北城地勢較高，平面呈東西向長方形，周長約1.5公里，城墻尚存800米，高8-10米，上寬5-8米，底寬20-30米，有門11座；南城周長亦為1.5公里，城墻尚存800余米?，F(xiàn)北城為茶園、松樹、竹林覆蓋，南城建成湖州造紙廠。“邱城遺址”碑在造紙廠教授樓東北，“闔閭練兵處”在現(xiàn)在邱城山上。1963年邱城遺址被定為省級文物保護單位。多年來，在邱城山和黃龍山連接處，新建了度假區(qū)主入口——城門式紀念建筑。(3)“石林精舍”、“弁山小隱”、“云林小隱”在弁山，分別為學者葉夢得、書法家黃玠、書畫家崔成健所筑，現(xiàn)遺址不存。(4)項王祠、王二相公廟《吳興記》載弁山“有項王走馬埒、飲馬池”，“有項王祠、項王系馬木，石間有項王馬跡”。在現(xiàn)太湖樂園得閑樓址，以前還有一座“王二相公廟”，供奉“太湖船神王二相公”，現(xiàn)已毀。(5)太史慈墓法華山東面沈家洞，三國時東吳大將太史慈葬于此。(6)梅花洲、南橫港梅花洲原和陸地連為一片，明嘉靖年間興修水利，將長興小梅山麓小港和烏程（今湖州）徐溇港連接而成?，F(xiàn)南橫港為航道，梅花洲開辟成太湖樂園。(7)環(huán)湖大堤、治太紀念碑環(huán)湖大堤是九十年代國家“治太”關鍵工程之一，度假區(qū)段長3.6公里，堤頂寬7米，堤內種植防護林帶，堤外是蘆葦水面。治太紀念碑在度假區(qū)中心地帶，梅洲路和邱城路交匯處，碑高21米。(8)石室土墩在弁山山頂和山腰，依山走勢排列，呈圓形或橢圓形。經教授判定，這些石室土墩屬西周至春秋時期墓葬群距今約2500-30。1997年9月浙江省人民政府將其公布為省級文物保護單位。3、民俗文化資源(1)“太湖船神”王二相公有十二個月漁汛期太湖冰封不化，王二相公為保民生計，在湖中化開一條水道，漁民所以得以生存，后漁民筑廟供奉，香火極盛，周圍地面漁民每十二個月全部要祭拜。平時漁民出湖打魚，也要燒香請求保佑。(2)“蒼弁山神”項羽傳說當地是秦末西楚霸王項羽起兵之地，弁山為項梁練兵演武場，至今，項羽被湖州人稱為“蒼弁山神”，《吳興記》載弁山“有項王走馬埒、飲馬池”，“有項王祠、項王系馬木，石間有項王馬跡”。(3)捕撈節(jié)每十二個月9月間太湖魚汛,漁船開禁,千帆竟發(fā),百舸爭流,場面蔚為壯觀,為太湖漁民關鍵節(jié)日。二、

資源分布特征1、旅游資源品位較高，集聚性好度假區(qū)中大部分自然景觀和人文景觀關鍵分布在西南部弁山和邱城山上，各景點之間空間距離短，區(qū)內旅游資源品位相對較高，其中邱城遺址、石室土墩為省級文物保護單位，法華寺由南朝梁武帝赦建，黃龍宮被譽為“洞中音樂廳”，“項王祠”遺址、“王二相公廟”遺址反應地方風物；“夢得讀書處”、“石林精舍”等遺址統(tǒng)計了弁山和歷代文人士大夫緊密聯(lián)絡。2、山水自然景觀結合緊密度假區(qū)內同時含有山、水、平原、島嶼等多個自然景觀，水鄉(xiāng)平原風光關鍵集中于東部，山地丘陵自然景觀集中于西部。山青水秀，結合過渡友好，湖光山色，渾然一體。3、自然和人文景觀結合緊密度假區(qū)內自然景觀和人文景觀在分布上距離很近，大部分距離不超出一公里，如法華寺、黃龍洞、邱城遺址等，近鄰效應好。而且在自然風景優(yōu)美地方，也同時分布有部分關鍵歷史文物古跡，如邱城遺址、法華寺等。4、資源通達性高區(qū)內全部資源距離道路較近，游人能夠很方便地抵達旅游目標地。黃龍洞、小梅山等部分資源已經初步開發(fā)，陸續(xù)對外開放。三、

旅游資源評價度假區(qū)旅游資源評價關鍵從美學藝術價值、歷史科教價值、生態(tài)環(huán)境價值、資源組合度、旅游開發(fā)條件五個方面進行。其中美學藝術價值包含觀賞價值和游樂價值、康復價值三方面；歷史科教價值包含歷史文化和科教價值兩方面；生態(tài)環(huán)境價值包含環(huán)境容量和氣候水文兩方面；旅游組合度包含資源數量、景點之間距離，旅游開發(fā)條件則指交通、規(guī)模、住宿飲食、基礎設施等參數綜合指標。依據以上資源評價指標體系，將度假區(qū)資源分類逐條評價，結果以下：(1)含有較高美學藝術價值有：太湖、弁山、黃龍洞、黃龍宮、小雷島、法華寺、邱城遺址、梅花洲等。(2)含有較高歷史科教價值有：太湖、環(huán)湖大堤、治太紀念碑、弁山石林、法華寺、邱城遺址、“石林精舍”、“弁山小隱”、“云林小隱”、南橫港、石室土墩等。(3)含有較高生態(tài)環(huán)境價值有：太湖、弁山、小雷島等。(4)資源組合度好有：邱城遺址、闔閭練兵場、法華寺、黃龍洞、黃龍宮、太湖、小雷島等。(5)旅游開發(fā)條件好有：法華寺、黃龍洞、黃龍宮、邱城遺址、梅花洲、太湖等。四、

資源開發(fā)關鍵依據度假區(qū)旅游資源分布和開發(fā)價值評價，計劃關鍵開發(fā)利用旅游資源是：1、一洞、兩山、一寺即黃龍洞、黃龍宮、邱城山、小梅山、法華寺。2、一湖、一島即太湖、小雷島。3、觀光農業(yè)區(qū)內經過整改、疏浚和開挖湖蕩河道，連接區(qū)內眾多湖蕩小島、田園村莊、桑林魚塘，開展游船、垂釣、觀魚、賞花、嘗果、品茶、野營、野炊等游覽活動，游客可參與農家勞作，住農家房、吃農家飯、干農家活，滿足現(xiàn)代城市人回歸自然、返樸歸真愿望，展現(xiàn)絲綢之府、魚米之鄉(xiāng)田園風光獨特風貌。4、特色產品太湖四寶：銀魚、白蝦、鱭魚、角魚；湖畔三珍：溫山御、弁山楊梅、太湖百合。第五節(jié)

開發(fā)條件評價一、

開發(fā)建設有利條件1、區(qū)位條件得天獨厚湖州太湖旅游度假區(qū)在太湖南岸，處于上海——黃山和蘇、錫、?！贾輧蓷l黃金旅游線路交接點，是長江三角洲旅游網中心地帶。東鄰上海，南接杭州，西達黃山，北和蘇錫常隔湖相望。度假區(qū)距上海160公里，距杭州90公里，距南京220公里，距離湖州市區(qū)6公里，承東啟西、貫通南北，區(qū)位條件優(yōu)越。2、水陸交通便利度假區(qū)背靠南太湖交通走廊，面向太湖水面，水陸交通便利。104、318兩條國道在湖州市區(qū)交匯后直通杭州和上海，杭寧高速公路從湖州城區(qū)穿過，湖鹽公路在桐鄉(xiāng)和滬杭高速公路接軌。湖州至無錫、蘇州高速游艇將南、北太湖旅游區(qū)時間距離縮短至20—40分鐘。通達交通網加緊了和本市其它旅游點（南潯、莫干山、安吉等）聯(lián)絡，也加緊了度假區(qū)和全國各地尤其是蘇、錫、常、杭、嘉、滬、寧聯(lián)絡。3、生態(tài)環(huán)境優(yōu)越本區(qū)依山傍水，小氣候和水質、大氣環(huán)境質量良好；度假區(qū)山體、植被基礎保留完好，是開展生態(tài)旅游理想區(qū)域。4、旅游資源豐富湖州太湖旅游度假區(qū)自然旅游資源可歸納為五大類，即以太湖為主體湖濱景觀，以黃龍宮、黃龍洞為主體溶洞景觀，以弁山、小雷島、小梅山、邱城山為主體森林山水景觀，以新型觀光農業(yè)為主體生態(tài)農業(yè)景觀，以治太工程為主體水利工程景觀，以法華寺、邱城遺址為代表古文化景觀。二、

不利條件1、度假區(qū)范圍內現(xiàn)有些人口密度較高，就地安置困難大，搬遷成本高。2、周圍有部分廠礦對度假區(qū)視覺景觀有較大干擾，尤其是水泥廠灰塵影響較大，礦山開采過分，巖體遭受破壞。第二章

計劃依據、指導思想和度假區(qū)發(fā)展性質第一節(jié)

計劃依據、期限編制湖州太湖旅游度假區(qū)計劃依據是：(1)《中國城市計劃法》(2)《浙江省實施中國城市計劃法措施》(3)國務院《風景名勝區(qū)管理暫行條例》(4)建設部《風景名勝區(qū)管理暫行條例》實施措施(5)《湖州市城市總體計劃（1995-）》(6)《湖州市旅游發(fā)展總體計劃（1996-）》(7)浙江省人民政府浙政發(fā)[97]269號《相關建立浙江省淳安千島湖、嘉興湘家蕩、蘭溪武義溫泉、湖州太湖旅游度假區(qū)批復》(8)《湖州太湖旅游度假區(qū)環(huán)境保護評定匯報》(9)國家其它相關法律、法規(guī)和技術標準、規(guī)范依據近遠期計劃相結合以利于計劃分期實施標準，并考慮和城市總體計劃銜接，本計劃期限是：近期：1998-中期：-遠期：-第二節(jié)

計劃指導思想和標準一、

計劃指導思想湖州太湖旅游度假區(qū)作為關鍵浙北旅游中心，應充足憑借當地優(yōu)勢，立足華東客源市場，主動參與環(huán)太湖和全國旅游競爭，加緊旅游資源開發(fā)。依據可連續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，以南太湖山水文化為標志，以水上活動、會議度假和生態(tài)旅游為特色，開發(fā)和保護相結合，營建自然、悠閑、浪漫度假環(huán)境，實現(xiàn)經濟、社會、環(huán)境效益統(tǒng)一，以帶動整個湖州市域旅游經濟發(fā)展。二、

計劃標準1、生態(tài)標準依據度假區(qū)資源特色，順應國際旅游發(fā)展趨勢，營建完善生態(tài)環(huán)境，突出南太湖自然風光，發(fā)展生態(tài)旅游。2、可連續(xù)發(fā)展標準正確處理開發(fā)和保護關系，使旅游資源永續(xù)利用。3、近遠期相結合標準計劃既具高起點、高標準、大手筆，又和實際結合，切實可行。在充足研究現(xiàn)實狀況基礎上，近期關鍵開發(fā)代表性項目及旅游接待設施，滾動開發(fā)，促進旅游度假區(qū)快速形成規(guī)模，4、動態(tài)標準計劃考慮到遠期發(fā)展多個可能，加大計劃彈性和可適用性。第三節(jié)

發(fā)展性質、功效定位一、

度假區(qū)發(fā)展性質1992年國務院同意興辦11個旅游度假區(qū)，至1997年12月浙江省同意8個省級度假區(qū)，從而在環(huán)太湖一帶形成三個國家級、省級度假區(qū)，即在北太湖蘇州太湖（胥口）旅游度假區(qū)（國家級）、無錫太湖（馬山）旅游度假區(qū)（國家級）及在南太湖湖州太湖旅游度假區(qū)（省級）。各度假區(qū)經過數年開發(fā)建設全部取得了較大發(fā)展，已形成一定接待能力，并開始接待中國外游客。湖州太湖旅游度假區(qū)在浙江北大門，上海—黃山、杭州—無錫黃金旅游線交接點。湖州太湖旅游度假區(qū)是環(huán)太湖旅游圈關鍵組成部分，是浙江省旅游發(fā)展關鍵。它和周圍旅游度假區(qū)優(yōu)勢互補，各具特色，是太湖流域旅游經濟相互促進、共同發(fā)展關鍵組成部分。湖州太湖旅游度假區(qū)緊依中心城市，是湖州市城市總體計劃確定中心城市“一城一區(qū)”用地結構形態(tài)關鍵組成部分，一城即中心城區(qū)，一區(qū)即湖州太湖旅游度假區(qū)。依據湖州太湖旅游度假區(qū)區(qū)位、資源條件，確定其發(fā)展性質是：長江三角洲及環(huán)太湖旅游圈以發(fā)展南太湖水上活動和生態(tài)旅游為特色關鍵旅游基地，湖州中心城市以旅游度假為主功效區(qū)。二、

度假區(qū)關鍵功效湖州太湖旅游度假區(qū)其關鍵功效為以度假休閑和生態(tài)旅游為主體，是集水上運動、康體娛樂、觀光旅游、商務會議為一體多功效濱湖旅游度假區(qū)。第三章

度假區(qū)市場定位第一節(jié)

客源市場分析伴隨世界經濟全方面恢復和發(fā)展，旅游正逐步成為一個全球性社會現(xiàn)象。中國改革開放以來，人民生活水平正逐步由溫飽型向小康型前進，長江三角洲一帶基礎實現(xiàn)了這一目標。大家經濟收入不停增加，外出旅游方法也隨之改變。大家開始由觀光旅游向文化旅游和度假休閑旅游發(fā)展?；貧w自然、生態(tài)旅游；認同知識、文化旅游；康體保健、休閑旅游已成為二十一世紀旅游三大發(fā)展趨勢。以上海為中心長江三角洲地域經濟較為發(fā)達，居民收入較高，生活水平已基礎達成小康。依據其它國家經驗，居民生活達成小康水準以后就有度假旅游潛在需求。湖州旅游業(yè)起步較晚，旅游產品關鍵以觀光產品為主，度假產品開發(fā)尚處于開創(chuàng)階段。度假產品在總體上種類不夠豐富、產品尚待完善，含有吸引力度假產品還不夠，一定程度上制約了度假旅游市場成長發(fā)育。第二節(jié)

目標客源市場依據湖州太湖旅游度假區(qū)區(qū)位條件和本身含有吸引力，將客源市場分為一級市場、二級市場和潛在市場三個類別。一、

一級客源市場：湖州市和上海市湖州市域人口255萬，中心城市人口22萬，湖州市是浙北中心城市，但城市娛樂設施相對較弱，太湖樂園和太湖水上運動項目開放以來，一定程度上填補了不足。伴隨太湖度假區(qū)娛樂設施深入完善，湖州當地游客是度假區(qū)早、中期關鍵客源市場之一。上海市是中國最大城市，也是長江三角洲經濟區(qū)關鍵城市，距湖州160公里，車程2-3小時。上海市社會經濟發(fā)展水平較高，城市居民出游水平也較高。1997年全市游客總量153.5萬人次中外來游客為72.25萬人次，其中上海游客逾50萬人次；太湖旅游度假區(qū)開放兩年多來，游客量為50余萬人次，其中約30%來自上海。上海是亞太地域關鍵國際性大城市，外資企業(yè)及外國政府和跨國企業(yè)駐上海辦事機構較多，伴隨中國改革開放深化還會深入增加。以自然風光取勝湖州太湖度假區(qū)對上海中外游客含有顯著吸引力。上海是湖州第一大客源目標市場。二、

二級客源市場：環(huán)太湖流域及鄰近各大、中城市浙北、蘇南一向是魚米之鄉(xiāng)、富饒之地，改革開放后經濟實力深入增強；杭寧高速公路、滬杭高速公路建設、乍湖鐵路計劃、宣杭鐵路等級提升、橫渡太湖高速游船開通和104國道、318國道改造大大縮短了湖州和甬、杭、紹、嘉、蘇、錫、常、寧等大中城市時空距離，這部分游客有望增加。三、

潛在客源市場：轉道來湖觀光和商務旅游因為湖州在上海—黃山、杭州—無錫黃金旅游線交接點，且鄰近國際大城市上海和著名旅游城市杭州，經湖州停留旅客和經杭、錫、滬等旅游勝地轉至湖州中國國際游客和來湖出差進行商務活動旅客是湖州太湖旅游度假區(qū)潛在客源市場。四、

目標市場定位湖州太湖旅游度假區(qū)是以上海和當地為關鍵目標市場、逐步面向中國、國際市場旅游度假區(qū)；是以較高標準、較低消費為特色休閑、游覽基地；是以經典南太湖山水文化特色面對中國外游客，以太湖風光和田園情趣面對上海游客，以新奇、獨特娛樂設施面對當地游客濱湖旅游度假區(qū)。第三節(jié)

市場規(guī)模估計一、

游客規(guī)模估計1、年游客規(guī)模湖州市各旅游點1997年游客數為153.5萬人次，其中市外游客72.25萬人次，海外游客0.95萬人次，中國游客比1996年增加了39%。太湖旅游度假區(qū)1996年8月至1998年10月游客近50萬，約占湖州市同期游客人數12%。湖州太湖旅游度假區(qū)是湖州市旅游業(yè)龍頭，是湖州旅游業(yè)發(fā)展關鍵，又在湖州中心城市近郊，伴隨旅游著名度提升，旅游設施發(fā)展，游客人數近期還將有大提升。依據湖州市旅游發(fā)展總體計劃對全市年游客規(guī)模估計，考慮度假區(qū)游客市場占有量伴隨時間延續(xù)、景區(qū)開發(fā)、著名度提升、大家度假休閑方法轉化，逐步提升。計劃太湖旅游度假區(qū)年游客量近期占全市中國年游客量12%，中期占15%，遠期占18%；國外游客以全市10%計算。表3-3-1湖州太湖旅游度假區(qū)游客規(guī)模估計年份湖州市域(萬人次/年)太湖旅游度假區(qū)(萬人次/年)中國國外中國國外1997153.80.720*3283405479820.9160*2.3**注：1、為1996年8月~1997年7月統(tǒng)計數據。2、湖州市中國外游客分別以5%、10%年均增加率計并推算至度假區(qū)。2、日游客規(guī)模依據經驗節(jié)假日游客約占總游客70%，中國現(xiàn)在年節(jié)假日約為111天，其中約2/3屬宜游日（1/3為不適游日，如雨、雪、風暴等），即約74天，所以估計宜游日日均游客人數近期為0.38萬人次/日，為0.79萬人次/日，為1.54萬人次/日。旺季節(jié)假日游客人數按宜游日1.8計算，則達0.68萬人次/日，1.42萬人次/日，2.77萬人次/日。一般日（除不適游日）游客人數平均為700人次，平均為1460人次，平均為2870人次。二、

旅游收入估計度假區(qū)游客量依據全市游客量推算，近期（）游客人數可達40萬，其中本市游客約占50%，若以本市游客人均花費80元/人次，外地游客參考1997年中國外出旅游人均花費328.2元/人次估算，則太湖旅游度假區(qū)旅游收入可達8000萬元。中期（）以本市游客約占20%，若以本市游客人均花費150元，外地中國游客人均花費400元/人次，國際游客人均500美元/人次(1997年湖州地域國際游客消費400美元/人次，參考美、日、西班牙、意大利游客人均消費，并考慮旅游購物及物價上漲原因)，則假區(qū)旅游收入約3.2億元。遠期（）以中國游客人均花費500元，國際游客人均花費500美元，則度假區(qū)旅游收入達9億元。第四節(jié)

度假區(qū)人口規(guī)模一、

度假區(qū)人口組成度假區(qū)人口關鍵分為旅游度假人口、服務人口及常住人口。旅游度假人口指旅游人口（不留宿游客）、度假人口（通常留宿1至3天）、休療養(yǎng)人口（留宿一周至數月休療養(yǎng)員）；服務人口包含在度假區(qū)從事旅游業(yè)職員人數，包含直接服務人口和間接服務人口，這部分人口通常為在度假區(qū)工作，而居住在湖州市區(qū)；常住人口關鍵包含在度假區(qū)一類居住用地居住人口和度假區(qū)部分留駐村莊人口。二、

度假區(qū)人口估計1、旅游人口估計度假區(qū)旅游度假人口實際上是最關鍵人口組成，即使是流動，但分批輪換，它在一定時間內保持著相對穩(wěn)定數量。這個數量又決定著旅游設施規(guī)模及服務人員數量，是度假區(qū)人口關鍵成份，是度假區(qū)計劃中人口規(guī)模計算基礎原因。依據游客規(guī)模估計，度假區(qū)日游客人數為：表3-4-1湖州太湖旅游度假區(qū)日游客規(guī)模估計一覽表近期（人次/日）中期（人次/日）遠期（人次/日）一般日70014602870宜游日3800790015400旺季節(jié)假日680014200277002、服務人口估計服務人口和旅游度假人口有直接關系。直接服務人口指直接從事旅游接待服務工作單位職員，間接服務人口指從事度假區(qū)基建、交通、食品加工、行政管理、文教衛(wèi)生、市政公用等業(yè)職員。現(xiàn)實狀況太湖度假區(qū)直接服務人口約為285人，約為年游客人數1.4%，職員和床位比約為1：2。因為旅游度假人口季節(jié)差異較大，節(jié)假日和一般日差異也較大，通常以旅游度假旺季節(jié)假日人數為估計服務人口基數。參考中國旅游現(xiàn)實狀況及相關省市相關標準，結合太湖旅游度假區(qū)實際情況和近期旅游服務設施合適超前，近期直接服務人口約為300人，中、遠期直接服務人員為旺季節(jié)假日游客數3.5%，確定職員和床位比為1：6.5。度假區(qū)直接服務人口約占服務人口60%，間接服務人口約占服務人口40%。表3-4-2湖州太湖旅游度假區(qū)服務人口估計一覽表近期（人）中期（人）遠期（人）直接服務人口300500970間接服務人口200330650累計50083016203、常住人口估計因為湖州太湖旅游度假區(qū)是湖州中心城市組成部分，它負擔一部分一類居住用地職能，故常住人口包含一類居住人數和度假區(qū)留駐村莊人口。度假區(qū)安排部分一類居住用地，約200人，約500人，約1800人。度假區(qū)內有村莊人口約2300人，計劃考慮部分人口拆遷安置及外遷，其它人口就地轉化，最終留駐村莊人口2100人，1800人，1600人。表3-4-3湖州太湖旅游度假區(qū)常住人口估計近期（人）中期（人）遠期（人）一類居住人口2507001800保留村莊人口210018001600累計235025003400度假區(qū)人口估計為：旺季節(jié)假日最高人口控制規(guī)模為近期（）1萬人，中期（）1.8萬人，遠期（）3.3萬人?？紤]到度假區(qū)還有一定不可估計原因，如舉行大規(guī)模比賽、大規(guī)模旅游活動等。遠期（）極限人口容量為50000人。第四章

總體布局第一節(jié)

形象定位旅游形象指是旅游產品及服務等在大家心目中形成整體映象，正確地確定目標地產品旅游形象將會有利于度假區(qū)旅游業(yè)成功發(fā)展。形象確實立和傳輸是旅游地生命力所在，是旅游區(qū)位條件、資源優(yōu)勢和地方傳統(tǒng)文化基礎上精神塑造和文化凝聚。旅游形象策劃關鍵是處理旅游地基礎定位問題，即旅游地將在旅游者心目中樹立并傳輸怎樣一個形象，這種形象怎樣成為大家前來旅游動力源泉。一、

形象定位標準1、獨特征：在度假區(qū)形象定位和設計中考慮主體雙方（旅游區(qū)行業(yè)人員和游客）和旅游地客觀環(huán)境特征，了解競爭對手形象和旅游市場需求后，作出形象空隙和填補定位，形成自己獨特風格。2、真實性：形象定位要反應度假區(qū)乃至湖州市文化內涵。3、思想性和藝術性：形象定位是在地表等自然和人文現(xiàn)象基礎上，利用科學文化和藝術進行發(fā)明，表現(xiàn)主客觀思想過程。在形象廣告創(chuàng)意和制作中表現(xiàn)民族風格，并符合當地人價值觀念、倫理觀念、審美觀念，不能給游客心理和行為造成傷害。4、動態(tài)性：度假區(qū)旅游形象同目標一樣要依據市場適時而變，不能因循守舊。二、

旅游度假區(qū)形象定位1、度假區(qū)形象專題湖州太湖旅游度假區(qū)在湖州城市近郊、太湖南岸。依據其山水清遠自然環(huán)境特征和古今文化交融人文景觀特色，湖州太湖旅游度假區(qū)確立以回歸自然為形象專題，表現(xiàn)真山真水自然風貌、悠久歷史文化積淀和濃郁水鄉(xiāng)民俗文化，形成以湖山覓勝、尋古探幽、石林野趣、夢里水鄉(xiāng)為鮮明特色、四季皆宜南太湖濱湖康樂旅游度假區(qū)。2、度假區(qū)形象特征依據度假區(qū)形象專題，塑造湖州太湖旅游度假區(qū)“湖、農、山、水、古”總體旅游形象特征。(1)湖：太湖，風景宜人；南太湖距岸300米，水深不足2米，是發(fā)展水上運動最好地段。太湖水面利用開發(fā)是度假區(qū)發(fā)展關鍵方向。(2)農：南太湖沿岸農業(yè)發(fā)達，特產眾多，太湖四寶、湖畔三珍著名已久。區(qū)內糧桑漁茶果林綜合發(fā)展，觀光農業(yè)發(fā)展前景寬廣。(3)山：區(qū)內邱城山、小梅山、黃龍山為低山丘陵，果園成片。黃龍洞、黃龍宮“響石音樂”為“中華一絕”。區(qū)內所產太湖石更是構筑中國古典園林獨特魅力關鍵組成部分。(4)水：以治太工程為代表水利文化景觀和度假區(qū)東部經典江南水鄉(xiāng)景觀，相互映襯，相互呼應。(5)古：邱城遺址、黃龍洞石刻、臨近法華寺、太湖船王王二相公祭奠活動等人文景觀為度假區(qū)奠定了悠久文化積淀。第二節(jié)

項目策劃湖州太湖旅游度假區(qū)項目策劃以市場為導向，努力爭取為大家休閑、度假、娛樂、健身等參與性旅游活動提供理想場所，理想項目。它開發(fā)建設既要以經濟效益為中心，又要堅持自然資源保護和可連續(xù)利用；既要以旅游、度假、休閑為專題，又要兼顧娛樂、健身。表4-2-1湖州太湖旅游度假區(qū)項目策劃一覽表類別旅游項目旅游活動湖上旅游項目太湖樂園；高速游船；水上別墅；太湖水上運動綜合基地；南太湖游艇俱樂部；航空旅游俱樂部；蘆蕩觀鳥；小雷島探險。捕撈節(jié)、國際賽事、湖上賞燈、游泳、劃水；劃龍舟；水上運動演出、比賽；跳傘演出；夏季消夏晚會；水上露天舞會；游藝會；馬車觀光；觀鳥周；航模比賽；婚慶活動等。農業(yè)旅游項目觀光農業(yè)；花卉栽培和果樹蔬菜良種基地；園藝展示基地；農業(yè)教育勞作試驗基地；生態(tài)農莊?？破障牧顮I；花卉果樹節(jié)；農業(yè)科技周等。洞山旅游項目黃龍洞；太湖奇石園；南太湖射擊場；森林??；攀巖。射擊比賽；老年登山活動；攀巖活動。水鄉(xiāng)旅游項目漁港風情；垂釣園；祭船神；釣魚；野營野炊；水上游藝活動；婚慶活動等。古文化及民俗文化旅游項目丘城懷古；跑馬場；湖州名人園。戲劇演出；騎射等游藝活動；馬術演出；馬戲演出等。一、

關鍵項目策劃1、太湖樂園擴建梅花洲四面環(huán)水，濱臨太湖，面積約為8公頃。經過構筑曲折湖上棧橋，圍合18公頃太湖水面，以島、湖兩大景點為特色，采取16組現(xiàn)有觀賞又能參與關鍵場景，建造同心苑、梅嶺、休閑娛樂、湖上風情等四大景區(qū)，使其成為集休閑、游覽、飲食為一體多功效、高端游憩場所?，F(xiàn)已部分建成開放，現(xiàn)已經有項目有：動物園、棧橋、茶樓、服務中心等。建造以水上嬉戲為主體水上世界，由兩部分組成。第一部分以新、奇、樂為特色，在大堤內惻建造形狀奇特深、淺水池和休閑亭閣，并在水池內配置人造浪裝置，供游人沖浪戲水，池旁備有躺椅、涼傘，周圍種植花草樹木；第二部分以游泳為主，設置天然游泳場地。策劃于棧橋上建一大型水上平臺進行大型歌舞演出、卡拉ok、跳舞、游藝、時裝演出、臺球比賽、焰火晚會、消夏晚會、露天舞會、水上餐廳等。經營上，可在創(chuàng)辦早期舉行大型卡拉0k比賽、國家標準演出或其它大型活動作宣傳，以打開著名度，然后可邀請不一樣類型演出隊天天定時進行演出，逢周末和假日增加演出場次，成為每日游園興奮點。晚間演出可結合燈光、音樂、噴泉、和焰火等，票價合適提升。太湖樂園項目總投資估算為500萬美元。2、太湖水上運動綜合基地太湖南岸有64公里環(huán)湖大堤，踞岸300米水深不超出2米，湖底平整，是水上運動理想場所。本項目依靠太湖水面，在度假區(qū)建立太湖水上運動綜合基地，依據專業(yè)訓練和群眾性體育活動不一樣特點，設置帆板、水上降落傘、皮劃艇、賽艇、小型游艇、摩托艇及龍舟等項目，開展水上體育運動和太湖觀光游覽。摩托艇項目按專業(yè)訓練、比賽及培訓形式進行管理收費，其它用于體育訓練和游樂體育器具和小型游艇等項目采取出租方法。項目估計總投資200萬美元。3、南太湖游艇俱樂部依靠太湖水面，建立游艇俱樂部。購置游艇，并在岸邊建造教育培訓基地和茶室休息等輔助設施，開展湖上游覽和會員游艇駕駛訓練活動。本項目總投資500萬元人民幣。4、水上別墅在太湖上建筑水上別墅,別墅經過棧橋和岸上相接,別墅四面蘆葦搖曳,是觀賞日出、落霞、夜月、星辰等天象景觀及太湖漁曲等景觀最好之地。5、蘆蕩觀鳥在太湖沿岸廣種蘆葦，蘆蕩連綿不絕，叢中開辟縱橫交錯水道，游客可舟楫入內。區(qū)內蛙啼鳥鳴、天水一色、白鷺齊飛、魚翔淺底，野趣叢生，是南太湖獨特情趣表現(xiàn)。6、小雷島探險島上植被關鍵為野草山花類，生物群落基礎完整，生態(tài)環(huán)境良好。亂石經湖水沖擊、日照風化，展現(xiàn)多個景觀狀態(tài)：懸?guī)r峭壁、溶洞、礁石、山澗等等。現(xiàn)在已經有少許游人上島燒烤，可在島上開展野營等活動，但切忌人工化過重，破壞島上未開發(fā)自然風貌。7、園藝展示基地該項目集植物培育、農林引種和休閑游覽為一體觀賞性園林，關鍵用于溫室觀葉植物和各類鮮、切花，同時進行植物生長科學研究。全園可分為辦公接待區(qū)、溫室、竹藝館、種苗基地等。8、黃龍洞太湖度假區(qū)內黃龍山黃龍洞直徑14米、洞深37米，是長江三角洲內唯一落水溶洞，下有四個支洞，均可行走，沿洞有絢麗溶洞景觀。洞東南方有天然溶洞黃龍宮，內有近百塊不一樣形狀鐘乳石，敲擊可發(fā)出“響石音樂”，世所罕見。在洞邊全部有歷代摩崖石刻，有名者如黃庭堅所題“黃龍洞“名等。黃龍洞因石礦開發(fā)等原因廢棄已久，開發(fā)溶洞景觀，努力爭取重現(xiàn)古時風景原貌，可吸引游客登山覓勝，巡幽獵奇。于關鍵節(jié)假日及度假區(qū)重大活動日可進行響石音樂演出。9、漁港風情選擇較寬內河水面，營建極具水鄉(xiāng)風情漁港、街道，開辟水上餐廳、漁家風味小吃、旅游紀念品等，游客可到到漁家做客，參與漁家部分日常生活，體會漁家生活方法。區(qū)內可展示漁家部分傳統(tǒng)民俗活動，如祭奠〝太湖船神〞王二相公等活動，也可進行游客水上游藝活動、水上婚慶活動等。10、

邱城懷古邱城山山頂為一平臺，是項梁練兵之處?？稍谏巾斣O古較場，游客進行射箭、觀看武藝演出等，抒發(fā)懷古幽思。可設置戲臺，每日特定時間段演繹楚漢相爭、吳越春秋等小說。二、

旅游活動策劃1、日旅游活動策劃表4-2-2湖州太湖旅游度假區(qū)日旅游活動策劃時間段活動名稱活動地點活動內容清晨太湖日出觀日臺、環(huán)湖大堤、梅花洲觀太湖日出、漁船出港單車健身環(huán)湖大堤自行車環(huán)湖健身蘆蕩觀鳥環(huán)湖大堤觀群鳥晨飛早晨梨園唱古邱城戲臺戲劇演繹吳越春秋、楚漢相爭小說馬戲演出跑馬場馬戲演出碧巖覽勝碧巖登高觀景小雷島探險小雷島游船至小雷島并午餐等。中午漁家風情西舍漾品嘗太湖漁家風味，參與漁家生活水上游園活動西舍漾劃船、射箭、山莊話茶品南太湖名茶下午黃龍洞獵奇黃龍洞溶洞參觀、洞石音樂白雀聽法法華寺講經、做道場，及法華寺朝拜勇敢者游戲專業(yè)攀巖演出及游客參與邱城跑馬跑馬場遛馬、騎射、武術演出等晚上梅洲游藝活動梅花洲燈謎、卡拉OK比賽、露天酒吧、舞廳、濱湖賞月、臺球演出等蘆蕩觀鳥環(huán)湖大堤觀群鳥夜棲環(huán)幕電影科普館、露天2、整年旅游活動策劃(1)捕撈節(jié)每十二個月9月間太湖魚汛，漁船開捕，是太湖漁民十二個月中關鍵節(jié)日。度假區(qū)每十二個月可在開禁日舉行捕撈節(jié)。該日可推出祭船神、船隊出航儀式、百魚宴、大型歌舞、游園活動等，使其成為每十二個月固定度假區(qū)重大活動。(2)國際水上賽事太湖水深、水面和凈空符合舉行國際摩托艇、航空、賽艇比賽等，應主動發(fā)明條件爭取每十二個月定時舉行相關國際巡回賽事，塑造太湖國際形象，使其成為整年太湖旅游興奮點。(3)法華廟會逢民間傳說觀音娘娘生日、出家日、得道日，于度假區(qū)舉行法華寺廟會，可進行集市交易、民間藝術演出、戲劇演出等，同時推出太湖素宴等。(4)南太湖金秋賞月燈會于每十二個月中秋節(jié)進行湖上賞月、猜燈謎、湖上放燈等活動，同時可于水上舞臺進行歌舞晚會、時裝演出，開辟夜游太湖賞月活動等。(5)夏季消夏晚會在晴朗夏夜舉行消夏晚會，每個月一次，節(jié)目內容不一樣，可有時裝演出專場、歌舞茶會、青年聯(lián)誼舞會。(6)元宵焰火晚會表4-2-3湖州太湖旅游度假區(qū)年旅游活動策劃時間旅游活動活動內容備注元宵節(jié)元宵焰火晚會觀看煙火、游園活動****法華廟會法華寺朝拜、太湖素宴、民間藝術展、戲劇***6月湖上風箏觀賞會于水上大型平臺上風箏比賽**7月消夏時裝演出專業(yè)時裝演出**8月消夏歌舞晚會專業(yè)歌舞團演出**9月青年聯(lián)誼舞會水上舞會、大型冷餐會**中秋節(jié)南太湖金秋賞月燈會湖上賞月、猜燈謎、湖上放燈、太湖螃蟹宴、賽龍舟***9月捕撈節(jié)祭船神、漁船始發(fā)儀式、百魚宴、****國際水上賽事航空比賽或水上摩托艇賽、滑水等****重陽節(jié)老年登山活動登臨碧巖**元旦新年游園會游藝活動**注：**月關鍵旅游活動***季度關鍵旅游活動****年度關鍵旅游活動第三節(jié)

功效分區(qū)依據度假區(qū)性質、內容及游客多樣性，旅游項目和服務設施設置應滿足多種不一樣功效、年紀和愛好需要，這些內容對自然地形條件又有不一樣要求，且根據功效使用情況看，有要求寧靜環(huán)境，有要求有熱鬧氣氛；有只為部分人使用，有為全部游客服務；多種活動之間有相對獨立，以免干擾，有則需要相互之間聯(lián)絡，這一切還需便于經營管理。計劃將多種活動組織成六大功效區(qū)：水上運動區(qū)，洞山游覽區(qū)，綜合服務區(qū)，假日休閑區(qū)，濱湖觀光區(qū)和水鄉(xiāng)風情區(qū)。一、

水上運動區(qū)相對集中安排太湖樂園、太湖水上運動基地、南太湖游艇俱樂部、航空旅游俱樂部、小雷島探險等。太湖樂園關鍵面向大眾，可合適靠近濱湖觀光區(qū)，其它應保持相對獨立。可考慮安排水上別墅。二、

洞山游覽區(qū)關鍵項目有黃龍洞、太湖奇石園、南太湖射擊場、森林浴場、丘城山、跑馬場、攀巖和臨近法華寺等景區(qū)，各景區(qū)之間有小路相連，關鍵表現(xiàn)南太湖山野情趣。該區(qū)集中于度假區(qū)西部丘陵地帶。三、

綜合服務區(qū)該區(qū)關鍵由太湖山莊、各單位療養(yǎng)院和水利博物館、購物中心等組成商貿中心及高速游船碼頭等項目組成，是度假區(qū)關鍵入口和接待中心。其中古城墻、治太紀念碑是度假區(qū)入口標志。城門入口道路沿線應注意綠色植被保護，以營建古樸、幽靜氣氛，及至治太紀念碑才豁然開朗，一片明凈祥和。四、

假日休閑區(qū)關鍵項目有假日鄉(xiāng)村俱樂部等，分若干單元散布于度假區(qū)內。各單位別墅建筑風格不一，活潑自然；區(qū)內道路迂回曲折，利用自然地形應有適度高低改變；合適可安排耐踐踏游憩草坪，可作休息或自由活動場地，整個區(qū)內充足表現(xiàn)自由、隨意、無拘無束休閑放松度假心態(tài)。五、

濱湖觀光區(qū)集中在小梅港以東區(qū)域，以環(huán)湖大堤為索，以堤內防護林，堤外蘆葦蕩為綠色景觀基調依山傍水游覽觀光區(qū)。區(qū)內春季群山如黛，生機盎然；夏季蘆葦搖曳，綠樹成蔭；秋季飛鳥齊集，落葉繽紛；冬季暗香浮動、飛雪寒塘。本區(qū)也是南太湖天象景觀及民俗景觀最好觀賞區(qū)，有太湖日出、中秋賞月、漁歌晨曲、夕陽落霞等景觀，集中表現(xiàn)了南太湖野趣風情。六、

水鄉(xiāng)風情區(qū)關鍵項目有漁家風情街、生態(tài)農莊、花卉栽培和果樹蔬菜良種基地、農業(yè)教育勞作試驗基地、智能溫室、垂釣園及為婚慶活動提供特色服務等，區(qū)內保留含有地域特色農居點，關鍵表現(xiàn)太湖漁民民俗文化和江南水鄉(xiāng)獨特風味。表4-3-1湖州太湖旅游度假區(qū)功效分區(qū)一覽表功效區(qū)旅游景點、項目水上運動區(qū)太湖樂園、太湖水上運動基地、南太湖游艇俱樂部、航空旅游俱樂部、小雷島探險，可合適安排水上別墅等洞山游覽區(qū)黃龍洞、太湖奇石園、南太湖射擊場、森林浴場、丘城山、跑馬場、法華寺、攀巖等綜合服務區(qū)太湖山莊、各單位療養(yǎng)院和水利博物館、購物中心、商貿中心及高速游船碼頭，為婚慶活動提供特色服務等假日休閑區(qū)假日鄉(xiāng)村俱樂部、度假村、別墅、游憩草坪等濱湖觀光區(qū)環(huán)湖大堤、銀杏林，蘆蕩觀魚、南太湖天象景觀、民俗景觀等水鄉(xiāng)風情區(qū)漁家風情街、生態(tài)農莊、花卉栽培和果樹蔬菜良種基地、農業(yè)教育勞作試驗基地、園藝展示基地、垂釣園、民俗景觀等第四節(jié)

用地布局一、

旅游服務設施計劃1、旅游接待設施(1)旅游接待設施現(xiàn)實狀況現(xiàn)實狀況太湖旅游度假區(qū)旅游接待設施為太湖山莊、交通賓館、望湖療養(yǎng)院、太湖療養(yǎng)院和水上別墅，可供床位460張。通常日客房出租率為60%—70%左右，旅游旺季客房滿員，入住游客多為上海游客及會議等。度假區(qū)內立即開放還有西班牙哥倫波度假中心等，短期內旅游接待能力可達850床位左右。(2)旅游接待設施規(guī)模伴隨太湖旅游度假區(qū)旅游項目標開發(fā)，服務設施完善，游客入住率將深入提升。因為旅游床位需求隨季節(jié)波動很大，建設過多則造成浪費，且度假區(qū)距湖州中心城區(qū)不遠，可分流部分入住游客，故參攝影關度假區(qū)經驗數據及太湖旅游度假區(qū)發(fā)展情況，考慮到賓館設施運行效益，計劃床位按宜游日客房空房率<30%設置。度假區(qū)宜游日游客入住后總床位出租率達70%；旺季節(jié)假日床位供給由賓館、飯店正常安置65%，不足部分由賓館、飯店挖潛處理5%，其它渠道（別墅區(qū)住戶、區(qū)內農戶出租）處理10%，總安置率達成入住游客80%，其它20%依靠湖州市區(qū)處理。表4-4-1湖州太湖旅游度假區(qū)旅游床位估計年份類別游客總數床位需求率床位需求量床位適宜規(guī)模計劃床位數宜游日380020%760<1085900旺季節(jié)假日680020%1360>884宜游日790025%1975<28212700旺季節(jié)假日1420025%3550>2485宜游日1540025%3850<55005400旺季節(jié)假日2770025%6925>4847(3)旅游接待設施計劃依據目標市場定位，客房高級（三星級賓館）、中低級大致以1：10百分比分布。則高級、中低級床位需求為500床、4900床。度假區(qū)中高級賓館關鍵為太湖山莊、水上別墅、西班牙哥倫波度假中心、外資開發(fā)度假飯店，其它中、低級住宿關鍵在假日鄉(xiāng)村俱樂部、療養(yǎng)院及農莊漁村和部分旅游景點內處理。旅游接待設施總用地面積為68.64公頃。表4-4-2湖州太湖旅游度假區(qū)床位計劃一覽表設施名稱高級床位中低級床位低級床位太湖山莊200水上別墅10080西班牙哥倫波度假中心100外資開發(fā)度假飯店100單位療養(yǎng)院假日鄉(xiāng)村俱樂部4200野營地等部分景點安置620小計5004280620農民村莊及漁村100370其它300累計5004680990

2、旅游飲食設施(1)計劃目標提升各餐館和賓館餐飲部總體經營水平，加強太湖特色菜肴制作，滿足各消費層次旅游者需求，努力創(chuàng)建著名菜系、著名菜館，使餐飲文化成為提升度假區(qū)著名度有力原因。(2)餐飲網點計劃在綜合服務區(qū)集中設置餐飲服務設施，設置多種特色餐館、水上餐廳和周生記餛飩、丁蓮芳千張包子、諸老大棕子等地方名吃名店；在關鍵景點、度假村設置獨立餐飲網點。旅游飲食服務設施是景區(qū)有機組成部分，從外看是風景組員，從內向外則為觀景場所；容量上有彈性，使用上可含有多功效性，可作茶室、冷飲室，及舉行弈棋等文藝活動。3、旅游商業(yè)設施(1)特色旅游商品計劃南太湖物產豐富，地方特產眾多，計劃關鍵開發(fā)商品是：太湖四寶（銀魚、白蝦、鱭魚、角魚）、湖畔三珍（溫山御、弁山楊梅、太湖百合）等太湖特色產品和反應南太湖特色旅游紀念品，如：以太湖石制作鎮(zhèn)紙、盆景、小工藝品，和紫沙壺、根雕、南太湖風景明信片、登山拐杖、涼帽、救生圈等。(2)旅游商業(yè)設施網點計劃商業(yè)設施分二級設置，在商貿區(qū)（W22、W30地塊）集中設置規(guī)模較大綜合性旅游商店，經營南太湖特產、湖州名品（綾絹、湖筆、絲綢服裝面料、羽毛扇、震遠同茶食三珍等）；在各關鍵景點、度假單元設置小型旅游紀念品商店。計劃總用地面積為6.28公頃。4、文化娛樂計劃分二級設置。于W24地塊及太湖山莊等關鍵賓館設置項目齊全文化娛樂設施，內容包含太湖水利展覽館、歌舞廳、游泳館、棋牌室、保健中心等；在各景點及各度假單元配置基礎文化娛樂設施，不停完善娛樂、保健功效，開設歌舞廳、娛樂游藝室、室內保健室等，豐富旅游生活。文化娛樂總用地面積4.78公頃。5、旅游管理在丘城山北、紀念碑南（W29地塊）設置旅游管理設施用地，設置度假區(qū)行政管理、派出所、工商管理等機構。計劃總用地面積0.98公頃。6、體育訓練用地在W3地塊集中設置太湖水上運動訓練基地。計劃總用地面積7.75公頃。二、

綠地水域計劃1、綠地系統(tǒng)布局度假區(qū)綠地系統(tǒng)由風景游覽綠地、休息觀賞綠地兩部分組成。觀光游覽綠地關鍵結合各類旅游項目標開發(fā)建設；休息觀賞綠地僅設座椅等簡易游憩設施，關鍵為西部丘陵植被，環(huán)湖大堤兩側水杉林、銀杏林和道路和河流兩側20米綠化控制帶。2、綠地計劃指標計劃綠地面積285.21公頃，占總用地64.3%，其中：風景游覽綠地185.36公頃，占總用地41.8%，休息觀賞綠地99.85公頃，占總用地22.5%。另外，計劃居住用地、商業(yè)服務設施用地、休閑度假用地綠地率指標應達65%以上。3、水域計劃(1)太湖水域度假區(qū)西側太湖水域可建棧橋、游船游艇碼頭、水上運動場地等人工化構筑物；東側則以自然野趣為主，在太湖沿岸廣種蘆葦，蘆蕩連綿不絕，叢中開辟縱橫交錯水道，游客可舟楫入內，塑造區(qū)內蛙啼鳥鳴、天水一色、白鷺齊飛、魚翔淺底，野趣叢生南太湖獨特景觀。(2)內河水域疏浚內河水域，計劃和小梅港、長兜港連接處設節(jié)制閘。內河為水上游覽線關鍵載體，河道兩側設各20米寬觀賞防護綠帶，沿途設置木橋、水車、渡口等，保持水鄉(xiāng)風味。三、

景觀計劃計劃采取點、線、面相結合手法來組織度假區(qū)空間景觀。1、景觀節(jié)點在度假區(qū)關鍵入口、關鍵景點等景觀關鍵區(qū)域計劃關鍵處理景觀節(jié)點7個，即太湖路主入口節(jié)點、長兜港入湖節(jié)點、梅洲節(jié)點、蘆蕩觀鳥節(jié)點、漁港節(jié)點、文化廣場節(jié)點和小雷島節(jié)點。2、景觀軸線區(qū)內設置四條景觀軸線。一為洞山游覽軸。關鍵沿梅洲路及黃龍洞路。展示度假區(qū)洞山風光，串起小梅山、丘城山、黃龍洞、法華寺等。沿山建筑應以古樸典雅為主，高低錯落，重視個性，強調關鍵。二為濱湖觀光軸。關鍵沿望湖路。展示南太湖天象景觀、蘆蕩秋風等充滿野趣自然景觀和環(huán)湖大堤等水利文化景觀。三為水鄉(xiāng)風情軸。關鍵沿錯綜內河及區(qū)內步行道。展示桑麻田園、傍水人家水鄉(xiāng)風情。四為度假休閑軸。關鍵沿浮霞路，串聯(lián)各度假單元。3、景觀風貌區(qū)度假區(qū)共分四個景觀風貌區(qū)。分別為太湖樂園景觀風貌區(qū)，太湖湖濱景觀風貌區(qū)，弁山、小梅山山體景觀風貌區(qū)和梅東片水鄉(xiāng)景觀風貌區(qū)。水上樂園景觀區(qū)以梅洲、棧橋、水上舞臺、水上游樂設施、太湖天象景觀為主；濱湖景觀區(qū)以蘆蕩、岸線景觀為主；弁山、小梅山景觀區(qū)以山林、植被、建筑景觀為主；水鄉(xiāng)景觀區(qū)以水鄉(xiāng)風情、民俗文化景觀為主。各景觀風貌區(qū)應反應出其獨有文化和建筑特色。山體景觀風貌區(qū)景觀特色關鍵為依山傍水，建筑風格應以“山房”為主，建筑材料應多利用稍加雕琢山石等原材料，塑造古樸典雅形象特征。在梅東水鄉(xiāng)景觀風貌區(qū)中，景觀特征關鍵是水鄉(xiāng)田園，森林草坪，建筑風格應以簡練為主，建筑形式以坡頂為主，建筑外墻采取淺素色涂料，忌用釉質面磚，建筑材料宜多利用木質材料，建筑體量適宜，塑造返樸歸真形象特征。四、

居住用地計劃1、居住用地布局度假區(qū)內設置一類居住用地和村鎮(zhèn)用地。一類居住用地分布于E10-3地塊，關鍵為別墅建筑。村莊用地分布于E4-2，E6-1，E6-2，E6-3地塊內，為二類居住用地，以舊村改造為主。2、居住用地計劃指標一類居住用地總面積為17.82公頃，居住人口1800人，建筑密度不超出25%，綠地率達65%。村莊總用地面積24.65公頃，居住人口1600人，建筑密度不超出30%，綠地率達40%以上。五、

道路交通計劃1、交通計劃標準(1)對外交通突出通達性：度假區(qū)同外部環(huán)境聯(lián)絡及各景區(qū)之間道路通暢，能快速方便地抵達目標地。(2)內部交通講究多樣性：適應各階層游客心理和行為特征，多個交通方法并舉，可車行、步行、水運等。(3)選線、選點不能破壞自然景觀、游覽空間環(huán)境及應有尺度百分比關系，保持技術標準和藝術法則統(tǒng)一。2、道路交通計劃(1)道路度假區(qū)路網關鍵順應原有公路及河流態(tài)勢，采取自然式結構形式。區(qū)內道路系統(tǒng)分為主干路、次干路、步行路三個等級。主干路為梅洲路（路幅24米）、浮霞路（路幅18米）；次干路為望湖路（路幅7米）、白沙路（路幅12米）、田園路（路幅12米）、黃龍洞路（路幅9米）；其它為步行路（路幅5米）。登山石級路通常寬2.5米。表4-4-3湖州太湖旅游度假區(qū)道路一覽表序號道路等級道路名稱起迄點長度(m)道路斷面(m)面積(m2)備注1主干道太湖路市區(qū)—邱城山門214388132入區(qū)段2主干道梅洲路邱城山門—碧巖25006+1.5+9+1.5+6600003主干道浮霞路小梅大橋—長兜港大橋25403+9+645720次入口4主干道邱城路梅洲路—小梅大橋4756+1.5+9+1.5+6114005次干道望湖路浮霞路西—浮霞路東39807278606次干道白沙路西舍漾西—望湖路9307+5111607次干道田園路西王家灣—望湖路8907+5106808次干道黃龍洞路梅洲路—法華寺75096750入區(qū)段9

長兜港路村莊—浮霞路246122952入區(qū)段10次干道小梅山路小梅山東—小梅山西288051440011次干道環(huán)湖公路55073850入區(qū)段12步行路其它道路960054800013累計25555251904(2)廣場、停車場、直升機?？奎c計劃在商貿中心設文化廣場，以滿足旅游人流集散需要。其它在各旅游景點門口均設應設置規(guī)模不等集散場地。在治太紀念碑南側設停車場，面積0.57公頃，滿足入區(qū)公交車停放，其它在各景區(qū)門口及各度假單元設置規(guī)模不等停車場地。直升飛機臨時?？奎c設于W3地塊水上運動基地內，用地不計入對外交通用地。3、交通組織(1)對外交通組織陸路：太湖路為和市區(qū)關鍵通道，浮霞路和太湖路相接為和市區(qū)次要通道，梅洲路、黃龍洞路、環(huán)湖公路溝通和度假區(qū)周圍景點聯(lián)絡。其它道路為度假區(qū)旅游專用道路，嚴禁其它車輛進入。水路：在對外交通中考慮觀光和通達相結合，故度假區(qū)水路關鍵為湖州—無錫、湖州—蘇州太湖航線及小梅港、長兜港航道。于小梅港、長兜港入湖處，設游船碼頭。(2)內部交通組織慢速車行系統(tǒng)：關鍵由梅洲路、邱城路、浮霞路、望湖路、白沙路、田園路、黃龍洞路組成。步行游覽系統(tǒng)：關鍵由度假區(qū)東部水網平原各級小路及丘陵地帶登山路組成。水上游覽系統(tǒng)：在水網密集、追求地方特色景區(qū)，可采取以水路為主交通方法，游人乘船進入后改作步行，由度假區(qū)錯綜內河組成。4、道路計劃指標計劃道路廣場用地為25.62公頃，占總用地5.8%，道路網密度為0.51公里/平方公里。六、

市政公用設施用地計劃1、市政公用設施用地布局(1)配水廠：在W16地塊，面積0.167公頃。(2)變電所：在E17、W33地塊，面積0.4公頃。(3)污水處理泵站：在W31地塊，面積0.26公頃。(4)W30地塊設消防站一個，占地4000平方米。(5)環(huán)衛(wèi)設施(a)度假區(qū)設中型垃圾轉運站一處，計劃設于W27-1地塊內，用地面積為4000平方米。(b)生活垃圾搜集后運往城市垃圾處理廠處理。(c)垃圾轉運站綠地率達成30%以上。(d)商貿區(qū)廢物箱間隔25-50米，風景區(qū)道路廢物箱間隔以80米為宜。(e)居民生活垃圾搜集應以袋裝分類搜集為主，基層生活垃圾搜集點服務半徑不超出70米。(f)度假區(qū)設公廁15座，按一類或略高于一類標準設置，配建凈化池，接通污水管道，每座建筑面積30—50平方米，可建獨立式或附建式。(g)度假區(qū)實施雨污分流制，糞便直接排入污水管道，送至污水處理廠處理。(h)配置河道清理船一艘。(i)度假區(qū)環(huán)衛(wèi)職員人數200人左右，設環(huán)衛(wèi)工人作息場所5處，每處占地面積30平方米。2、市政公用設施用地計劃指標市政設施用地為1.70公頃，占總用地0.4%。第五節(jié)

環(huán)境容量一、

估計標準1、維護生態(tài)平衡，使自然環(huán)境、景觀資源能得到良好保護。2、確保游憩活動舒適性。3、計算指標留有余地。二、

計算方法Qe=(Qp+Qi)T.N式中：Qe——環(huán)境容量數單位：人Qp——景點環(huán)境容量數單位：人Qi——游線容量數單位：人T——周轉率N——游客分布不均勻系數洞山游覽區(qū)環(huán)境容量：度假區(qū)丘陵地帶共141公頃，設單位面積指標為200平方米/人，則：Qp1=1410000/250=7050人水上運動區(qū)環(huán)境容量：太湖樂園和其它運動項目標性質不一樣，分別計算。太湖樂園約18公頃，設單位面積為60平方米/人，則Qp2=180000/60=3000人。其它水上運動項目：取700米岸線以外300米以內水面為關鍵運動區(qū)域，人均活動面積約600平方米，則Qp3=350人。濱湖觀光區(qū)：太湖大堤為和旅游游線，全長約3600米，以25米/人計，則Qp4=3600/25=144人；蘆蕩、防護林面積約120公頃，以1500平方米/人計，則Qp5=800人。水鄉(xiāng)風情區(qū)：漁家風情街總面積為12公頃，以60平方米/人計，則Qp6=人；其它觀光農業(yè)園區(qū)、農莊、垂釣園總面積為150公頃，以300平方米/人計，則Qp7=5000人；區(qū)中水路為二級游線，總長約為8400米，以30米/人計，Qp8=280人。商貿服務區(qū)商貿服務區(qū)總面積為32公頃，集中了宴會、會議、參觀、游覽、娛樂、住宿、購物和交通等活動，以50平方米/人計，Qp9=6400人。鄉(xiāng)村別墅區(qū)總面積約為52公頃，以250平方米/人計，Qp10=2080人。三、

度假區(qū)環(huán)境容量取周轉率=2，游客不均勻分布系數N=0.6，則度假區(qū)日環(huán)境容量（Qed）=27104×2×0.6=32525人?？扇菁{游客約3.25萬人。設整年可游天數為270天，則度假區(qū)年環(huán)境容量（Qey）=3.25×270=878萬人?？扇菁{游客約878萬人。第六節(jié)

地塊開發(fā)控制一、

用地組成表4-6-1湖州太湖旅游度假區(qū)總體計劃用地組成表序號用地名稱代號面積（公頃）

百分比（%）1旅游服務設施用地C88.4319.9其中旅游接待設施用地C2568.64旅游商業(yè)設施用地C216.28文化娛樂用地C34.78體育訓練用地C47.75旅游管理用地C10.982綠地G285.0664.3其中風景游覽綠地G1185.21休息觀賞綠地G299.853居住用地R42.479.6其中一類居住用地R117.82村莊用地R224.654道路交通用地S25.775.8其中道路用地S125.20停車場S30.575市政公用設施用地U1.700.46小計443.431007水域及其它用地E56.578計劃總面積

500.00二、

地塊控制表4-6-2湖州太湖旅游度假區(qū)總體計劃地塊控制指標一覽表地塊編號用地性質地塊面積ha容積率建筑密度建筑限高m綠地率兼容性停車位W1G17.400.1510%875%----W2G22.83------95%G1--W3C48.850.2515%670%G1、G215W4G15.600.1510%675%G2、C4--W5C256.720.2310%7.565%C25、C340W6C252.010.2310%7.565%--15W7C251.220.2310%7.565%--15W8C251.370.2310%7.565%--18W9G19.730.053%790%--5W10C253.010.2310%7.565%R18W11G20.18------98%----W12G14.130.15%690%G2、RI5W13G220.32------98%G1、R1--W14C251.620.2310%1550%--15W15G21.72------98%----W16U0.210.320%665%--2W17G23.60------97%--10W18C251.870.2310%7.565%--15W19C251.500.2510%965%--6W20C252.650.2510%965%--8W21C251.000.2310%7.565%--4W22C217.820.5220%2045%--20續(xù)上表：地塊編號用地性質地塊面積ha容積率建筑密度建筑限高m綠地率兼容性停車位W23U0.520.5020%945%--6W24C35.110.3015%965%C25、G18W25G15.970.18%685%--4W26G213.89------98%G1--W27-1G220.82------98%G1--W27-2G130.820.15%1095%--15W28S20.810.053%635%C1100W29C11.240.830%1240%C2512W30C253.930.6025%945%C1、C36W31U0.300.210%630%--2W32G131.540.15%690%G210W33U0.200.215%630%--2E1G112.820.28%985%G26E1-1G10.280.110%4.590%G2--E2G112.470.156%985%G26E3C259.520.2510%880%G1、R110E4-1G12.350.28%985%G2、R2--E4-2R210.661.030%940%G1、G2--E4-3G11.330.17%685%G2、R2--E5-1G11.660.2510%982%G2、C25--E5-2G11.040.2510%982%G2、C25--E5-3G19.050.2510%982%G2、C2515E6-1R26.241.030%940%G2、C25--E6-2R25.581.030%940%G2、C25--

續(xù)上表：地塊編號用地性質地塊面積ha容積率建筑密度建筑限高m綠地率兼容性停車位E6-3R23.151.030%940%G2、C25-E6-4G11.680.17%685%G2、R2--E6-5G12.630.17%685%G2、R2--E7-1G23.96------99%G1--E7-2G28.62------99%G1--E8G18.220.17%685%G2、C25--E9C2511.340.2510%785%G1、G215E10-1G11.610.17%685%G2、C255E10-2C255.450.2510%785%G1、R18E10-3R117.820.5225%980%C25、G1450E11-1G15.780.17%685%RI、C255E11-2G11.250.2520%670%R1、G210E12G110.910.212%680%G28E13G18.950.17%685%G28E14G113.500.1510%685%G28E15-1G11.690.17%685%G2--E15-2C2511.520.2815%980%G1、R118E15-3G10.590.17%685%R1、C25--E16C2512.320.2510%980%G1、R118E17U0.200.1510%690%--2注；W表示小梅港以西地塊，E表示小梅港以東地塊。第五章

專題計劃第一節(jié)

生態(tài)計劃一、

生態(tài)展示1、景觀格局現(xiàn)實狀況以小梅港為界，西部是丘陵山地，東部為河港農田，展現(xiàn)山地景觀和水鄉(xiāng)平原景觀兩種風貌。郊野景觀基質保留良好。2、景觀格局計劃突出本區(qū)“湖”、“農”、“山”、“水”、“古”景觀特色，將人類聚居地作為區(qū)域整體景觀基質中若干個引入斑塊建設，使之成為區(qū)域整體景觀生態(tài)過程和格局有機組成部分，人文景觀和自然景觀融為一體。二、

生態(tài)維護1、尊重自然景觀生態(tài)過程和格局，維持物種多樣性(1)山地景觀保護依據丘陵山地坡度大、集雨范圍內匯流速度過快生態(tài)特征，保護植被，適度有序開發(fā)，盡可能降低不透水屋面和路面等硬質景觀比重；并隨對山地開發(fā)而逐步建設防洪溝聚集雨水，預防水土流失造成洪澇災難。對于因開發(fā)造成裸地，立即進行植被綠化。度假區(qū)地帶性植被關鍵由馬尾松、櫟樹等用材林和薪炭林組成，另外包含少許人工經濟林，人工經濟林組成成份為毛竹、桔、茶、梨等。對于絕大部分馬尾松常綠針葉林，因輕易引發(fā)松材線蟲病，有使森林毀滅危險，又品種單一，林分結構單一，缺乏高低層次林相改變和森林自然美，和度假區(qū)不相適應，所以應逐步將馬尾松純林改造為針闊葉混交林。改良低產、低效人工經濟林，結合旅游開辟觀光果園、茶園、竹筍園等，把經濟效益和度假區(qū)景觀建設結合起來。經過林相改造，豐富植物景觀，加強四季季相改變，提升風景林景觀價值。依據度假區(qū)內各人文景觀不一樣性質，劃分對應范圍，保護遺留歷史遺址，并在條件成熟時進行改造利用。(2)濱水景觀保護依據地段特征經過不一樣措施處理濱水空間要素，營造各具特色濱水空間景觀。梅西片利用防洪大堤建成開敞景觀界面，突出親水空間；梅東片保持“水體—濕地—旱地”自然景觀生態(tài)過程和格局，沿湖岸線大量種植蘆葦，發(fā)明動植物最適宜生存環(huán)境，維護水生生態(tài)系統(tǒng)平衡，也利于水體自凈能力提升。2、利用聯(lián)絡關鍵景觀過程和格局廊道，保持景觀連續(xù)性(1)建立水系廊道系統(tǒng)計劃對梅東片河流治理，只限于拓寬河道，節(jié)制使用鋼筋水泥、駁岸等工程方法，表現(xiàn)河道自然本色。治理過程中慎明渠轉暗，以保持水體景觀連續(xù)性，建立完善水體網絡。(2)建立河岸帶綠化網絡河岸帶是陸地生態(tài)系統(tǒng)和水生生態(tài)系統(tǒng)交錯區(qū)，特殊生態(tài)環(huán)境決定河岸帶植被特殊性。計劃在河岸帶除種植柳樹、楊樹外，大量種植風味濃郁桑樹，確保生境同時表現(xiàn)特有江南水鄉(xiāng)景觀。(3)建立道路綠化走廊道路綠化作為人為種植走廊，對于生態(tài)過程連續(xù)性表現(xiàn)有很關鍵意義。計劃沿度假區(qū)關鍵道路（浮霞路、望湖路、邱城路、梅洲路等）種植行道樹，首先將聚居地隔開，同時也將整個度假區(qū)綠地聯(lián)為一體。三、

生態(tài)參與人類對景觀影響包含兩方面，一是發(fā)明新景觀，一是對資源利用不合理，破壞生態(tài)環(huán)境，帶來嚴重生態(tài)問題。計劃經過創(chuàng)建生態(tài)農業(yè)園區(qū)、生態(tài)農莊、生態(tài)公園等手段，在了解度假區(qū)特殊生態(tài)規(guī)律基礎上，引入異地優(yōu)勢物種，結構新、高效生態(tài)結構，建立新生態(tài)平衡。首先改善人和自然、生物和生物、生物和無機環(huán)境之間關系；首先對游客進行生態(tài)知識教育。第二節(jié)

綠化計劃1、生態(tài)林區(qū)包含物種生境、水土保持和水源涵養(yǎng)林。若處于主游線或主景點視域范圍內，則增加觀賞成份。2、觀賞林即風景林，包含特殊風景林和通常風景林。在主游線、主景點周圍植物群落，要求植物形態(tài)、色彩或質感有特殊視覺效果，撫育要求以滿足觀賞為目標。但水鄉(xiāng)風情區(qū)中觀光農業(yè)，應加強生態(tài)成份。度假區(qū)周圍分布有多處采石場，留下巖倉造成視覺污染。計劃對這些地方進行整容，方法以下：1、采取噴草種或種植爬山虎、常春藤、紫藤、凌霄等植物進行垂直綠化，巖壁較高分段綠化，巖壁很低也可種植柏樹、刺槐、懸鈴木、石楠等高大耐旱性淺根樹種進行遮擋。2、對于鍋盆狀巖坑，輔以人工水源，使之成為一處新景點。3、以建筑藝術巖雕、巖刻等手段，掩蓋或根本改造巖倉殘痕，變廢為寶，加以利用。4、選擇適宜地段，發(fā)展攀巖運動第三節(jié)

給水計劃一、

給水現(xiàn)實狀況小梅口現(xiàn)有臨時水廠一座，日供水能力1500噸。二、

給水計劃1、用水量估計度假區(qū)內職員居民和留宿游客用水參考《湖州市城市給排水總體計劃》，不留宿游人用水標準按留宿游人1/3計。依據《湖州市城市給排水總體計劃》（1997-），假區(qū)最高日人均綜適用水量為650升，假區(qū)最高日人均綜適用水量為800升，假區(qū)最高日人均綜適用水量為1000升，其中生活用水按綜適用水量60%計，則度假區(qū)最高日總用水量為2.3萬噸。設計最大秒流量=23000×1000÷24÷3600=266.20升/秒。2、用水水源計劃度假區(qū)近期由小梅口水廠供水，中、遠期由城北水廠供水，現(xiàn)有水廠調整為加壓站。3、管網部署計劃小梅口水廠（加壓站）出水管沿梅洲路、邱城路、望湖路及浮霞路敷設300mm管，形成支狀和環(huán)狀相結合主管網，其它沿白沙路、田園路、黃龍洞路及各級支路敷設200mm支管。在W32號地塊邱城山南、W22號地塊小梅大橋西各設加壓泵站1座。第四節(jié)

排水計劃一、

排水現(xiàn)實狀況小梅口各建設單位建有小型污水處理系統(tǒng)，污水處理達標后排入南橫港。雨水由雨水管搜集后排入水體。二、

排水計劃(1)排水體制依據城市總體計劃度假區(qū)排水體制采取雨污分流制。(2)污水量生活污水量按生活用水量90%計，共1.24萬噸/日。(3)污水處理廠計劃在W31號地塊建污水處理廠，占地2500平方米，日處理能力為1.5萬噸。近中期為一級處理，遠期為二級處理，搜集污水經處理達標后排入水體。(4)污水管網部署污水排放區(qū)域以小梅港為界分為東、西兩片。西片沿梅洲路埋設一根污水干管，管徑450mm；東片沿浮霞路設一干管，管徑600mm；二者沿邱城路連接，管徑600mm。在小梅港大橋東側E4-1號地塊設污水泵站一座。(5)雨水量雨水量計算參考湖州市暴雨強度公式：q=4216.42(1+0.738LgP)(t+16.38)0.834設計重現(xiàn)期P取十二個月，設計徑流系數取0.4。(6)雨水管網部署雨水管徑最小為450MM，最大為1000MM。雨水管起點覆土厚度大于0.7米。計劃于E4-2、E10-2、E10-3號地塊各設排澇泵站一座。第五節(jié)

電力計劃一、

用電現(xiàn)實狀況湖州太湖旅游度假區(qū)由湖州市電網供電，區(qū)內有10KV開閉所兩座，容量為4000KVA。各用電單位均設有專用變。二、

用電計劃(1)用電負荷用電負荷依據用地性質不一樣，按不一樣標準進行估算。估算度假區(qū)用電負荷為7.69萬KW，考慮部分農村用電1萬KW，累計負荷為8.69萬KW。(2)變電所依據《湖州市電力局城網計劃》，分別在蔣家圩、E16好地塊南側建35KV變電站2座，主變總容量近中期5萬千伏安，遠期10萬千伏安。變電站按戶內型部署，用地面積平方米/座。(3)電力線路計劃計劃110kv進線采取架空