藝術(shù)展覽空間租賃合同

藝術(shù)展覽空間租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃的標(biāo)的為甲方擁有的位于______的展覽空間，具體面積為______平方米。1.2乙方租賃該空間的目的是用于舉辦藝術(shù)展覽，展覽內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)及社會公序良俗。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月______元人民幣，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該空間，并將場地恢復(fù)至租賃開始時的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的的安全、合法使用，確保乙方在租賃期間享有正常的使用權(quán)。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該空間的物業(yè)管理，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等公共費用。4.3甲方不得干涉乙方的展覽活動，但有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)及甲方的相關(guān)規(guī)定。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按合同約定使用該空間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他用途。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)自身展品的保管和安全，如有損失，自行承擔(dān)責(zé)任。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方的相關(guān)規(guī)定，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的______%。6.2甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.藝術(shù)展覽空間租賃合同2.甲方擁有展覽空間的權(quán)屬證明3.乙方展品清單4.展覽活動現(xiàn)場照片5.物業(yè)管理費收費標(biāo)準(zhǔn)6.水電費收費標(biāo)準(zhǔn)7.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，包括但不限于展覽空間不符合約定條件、未按時交付等。2.乙方未按約定支付租金，包括但不限于遲延支付、少支付、未支付等。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他用途。4.乙方在租賃期間違反國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定。5.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有展覽空間并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃展覽空間并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃展覽空間的時長。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.違約行為：指合同雙方在履行合同過程中違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付展覽空間，乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按約定支付租金，甲方可以催告乙方支付租金，并有權(quán)解除合同。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方在租賃期間違反國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。5.遇到其他合同履行問題，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.藝術(shù)展覽機構(gòu)租賃展覽空間舉辦展覽。2.