租賃合同確認(rèn)體育場館適用

租賃合同確認(rèn)體育場館適用合同編號：__________出租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________承租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為位于__________的體育場館，場館詳細(xì)信息如下：（1）場館名稱：__________（2）場館地址：__________（3）場館面積：__________（4）場館設(shè)施：__________1.2承租方租賃場館的使用目的為：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知出租方，雙方可根據(jù)市場行情及實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式（1）租金單價：每平方米______元/月；（2）租金總額：______元/月；3.2承租方支付租金的方式為每______支付一次，每次支付______個月租金。3.3承租方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首期租金______元。第四條租賃用途及要求4.1承租方應(yīng)按合同約定使用場館，不得擅自改變場館用途。4.2承租方在使用場館期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及場館管理規(guī)定，確保場館設(shè)施的安全和完好。4.3承租方不得將場館轉(zhuǎn)租給第三方，如違反此規(guī)定，出租方有權(quán)解除本合同。第五條維修及保養(yǎng)5.1出租方負(fù)責(zé)場館的日常維修及保養(yǎng)，確保場館設(shè)施的正常使用。5.2承租方應(yīng)合理使用場館設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險6.1承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)購買場館保險，并將出租方列為第一受益人。6.2承租方未能購買保險或保險無效的，出租方有權(quán)解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的______%。7.2承租方未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________年__________月__________日承租方（蓋章）：____________________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃合同2.場館所有權(quán)證明3.場館設(shè)施清單4.租賃雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.租賃雙方法定代表人身份證明6.保險單據(jù)7.租賃用途說明8.租賃合同續(xù)簽協(xié)議9.違約金計(jì)算公式10.爭議解決機(jī)構(gòu)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按約定時間支付租金2.承租方未按約定使用場館或擅自改變場館用途3.承租方將場館轉(zhuǎn)租給第三方4.出租方未按約定進(jìn)行場館維修及保養(yǎng)5.出租方未能提供合格的場館設(shè)施6.任何一方違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無法履行7.雙方約定的其他違約行為三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有體育場館經(jīng)營權(quán)并愿意將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃體育場館并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指承租方為使用體育場館而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定需向另一方支付的賠償金。6.滯納金：指承租方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如承租方逾期支付租金，提醒承租方支付逾期租金，如仍不支付，可按合同約定收取滯納金，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。2.場館使用問題：如承租方未按約定使用場館，要求承租方改正，如不改正，出租方有權(quán)解除合同。3.維修保養(yǎng)問題：如出租方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，承租方有權(quán)要求出租方履行維修保養(yǎng)義務(wù)，如不履行，承租方有權(quán)解除合同。4.保險問題：如承租方未能購買保險或保險無效，出租方有權(quán)解除合同。5.違約問題：如雙方發(fā)生違約行為，協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.體育賽事舉辦方租賃場館舉辦比賽2.體育俱樂部租賃場館進(jìn)行訓(xùn)練和比賽3.企事業(yè)