門前責任承諾

門前責任承諾合同編號：__________甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其門前責任范圍內的公共區(qū)域委托乙方進行管理和維護的事宜，達成如下協(xié)議：一、門前責任范圍1.1甲方門前責任范圍包括但不限于：門前廣場、綠化帶、非機動車道、人行道等公共區(qū)域。1.2甲方應將門前責任范圍內的公共區(qū)域向乙方提供，并確保該區(qū)域的權屬清晰，無任何法律糾紛。二、管理和維護內容2.1乙方應按照甲方的要求，對門前責任范圍內的公共區(qū)域進行定期清掃、保潔、綠化養(yǎng)護、設施維護等工作。2.2乙方應確保門前責任范圍內的公共區(qū)域保持整潔、衛(wèi)生、安全、有序，滿足甲方和廣大業(yè)主的需求。2.3乙方應建立健全門前責任范圍內的安全保障措施，確保公共區(qū)域內的設施設備安全運行，防止意外事故的發(fā)生。2.4乙方應按照甲方的要求，對門前責任范圍內的公共區(qū)域進行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保公共區(qū)域的正常使用。三、期限及終止3.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2在協(xié)議期限內，如雙方同意提前終止本協(xié)議，可書面約定終止事宜。3.3協(xié)議期滿后，如雙方未達成續(xù)約協(xié)議，本協(xié)議自行終止。四、費用及支付4.1甲方應按照雙方約定的標準和方式向乙方支付門前責任范圍內的公共區(qū)域管理和維護費用。4.2乙方應按照雙方約定的時間和方式向甲方提供管理和維護服務，并按約定向甲方開具相關發(fā)票。4.3甲方應在約定時間內支付乙方應得的費用，如甲方逾期支付，應按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金標準為應付款額的千分之五。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金標準為損失金額的____倍。5.2乙方如未能按照約定提供管理和維護服務，甲方有權要求乙方在約定時間內整改，并按照約定向甲方支付違約金。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日門前責任承諾合同書（空白模板）到此結束。一、附件列表：1.門前責任范圍示意圖2.管理和維護服務標準和要求3.費用支付證明文件4.乙方管理和維護服務記錄5.甲方門前責任范圍內公共區(qū)域設施設備清單6.乙方人員資質證明文件7.門前責任承諾合同履行情況記錄表二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定向乙方支付管理和維護費用，或逾期支付。2.乙方未按照約定提供管理和維護服務，或服務質量不符合要求。3.乙方未按照約定時間和方式向甲方開具相關發(fā)票。4.乙方未建立健全安全保障措施，導致門前責任范圍內發(fā)生安全事故。5.雙方未按照約定協(xié)商解決爭議，一方拒絕履行協(xié)議。三、法律名詞及解釋：1.門前責任范圍：指甲方門前公共區(qū)域，包括廣場、綠化帶、非機動車道、人行道等。2.管理和維護費用：指乙方按照約定提供管理和維護服務所需的費用。3.違約金：指一方違反協(xié)議約定，向另一方支付的賠償金。4.爭議解決：指雙方在履行協(xié)議過程中產生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.門前責任范圍內公共區(qū)域設施設備損壞，解決辦法：乙方應及時修復或更換損壞設施設備。2.管理和維護服務質量不符合要求，解決辦法：甲方有權要求乙方在約定時間內整改。3.乙方逾期支付管理和維護費用，解決辦法：甲方有權催告乙方支付，并有權依法追討逾期付款違約金。4.甲方未按照約定支付管理和維護費用，解決辦法：乙方有權依法要求甲方支付應付款項及違約金。5.雙方在履行協(xié)議過程中產生爭議，解決辦法：協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.適用于住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體、辦公樓等門前公共區(qū)域的管理和維護。2.適用于需要明確門前責任范