2024年物業(yè)管理服務(wù)合同版

2024年物業(yè)管理服務(wù)合同版甲方（業(yè)主委員會）：______________________

地址：___________________________________

聯(lián)系電話：_______________________________

乙方（物業(yè)管理公司）：______________________

地址：___________________________________

聯(lián)系電話：_______________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方聘請乙方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

物業(yè)名稱：_____________________________

物業(yè)地址：_____________________________

物業(yè)類型：_____________________________

建筑面積：_____________________________

二、服務(wù)內(nèi)容

1.物業(yè)維修管理：乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維修管理，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

2.清潔綠化管理：乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的清潔和綠化工作，確保物業(yè)環(huán)境整潔優(yōu)美。

3.安全保衛(wèi)管理：乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的安全保衛(wèi)工作，確保物業(yè)區(qū)域的安全有序。

4.客戶服務(wù)管理：乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的客戶服務(wù)工作，提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)。

5.費(fèi)用管理：乙方負(fù)責(zé)收取物業(yè)相關(guān)費(fèi)用并按照約定用途使用。

三、服務(wù)期限

本合同服務(wù)期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、費(fèi)用及支付方式

1.物業(yè)管理費(fèi)用：甲方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)繳納物業(yè)管理費(fèi)用，乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)。

2.支付方式：甲方應(yīng)按照約定時間向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用，支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）：_________________________。

五、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)遵守本合同的各項(xiàng)規(guī)定，如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償。如甲方未按照約定時間支付物業(yè)管理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金。

3.如因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)設(shè)施設(shè)備無法正常運(yùn)行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)環(huán)境臟亂差等問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償。

4.如甲乙雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他條款

1.物業(yè)交接程序：雙方應(yīng)按照約定，在物業(yè)交接時辦理相關(guān)手續(xù)。如有特殊情況，雙方可另行協(xié)商。

2.保密條款：雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容以及在合同履行過程中了解到的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方透露。

3.變更和解除合同條款：本合同在履行過程中，如有任何變更或解除的意向，雙方應(yīng)當(dāng)書面協(xié)商解除，否則視為本合同繼續(xù)有效。

4.適用法律和爭議解決：本合同適用中華人民共和國法律。甲乙雙方因本合同而發(fā)生的任何爭議，應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.附則：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。本合同的任何變更、修改或解除均須雙方書面同意。

6.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定。

7.本合同條款中涉及到的所有金額均以人民幣為單位。

8.本合同自甲乙雙方簽字并蓋章之日起生效。

9.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（業(yè)主委員會）：______________________（蓋章）日期：______年______月______日

乙方（物業(yè)管理公司）：______________________（蓋章）日期：______年______月______日

以上是2024年物業(yè)