商場(chǎng)轉(zhuǎn)讓商鋪合同范本

商場(chǎng)轉(zhuǎn)讓商鋪合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]代表人：[填寫(xiě)甲方代表人]乙方（受讓方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]代表人：[填寫(xiě)乙方代表人]鑒于甲方為合法持有并經(jīng)營(yíng)位于[填寫(xiě)商場(chǎng)地址]的商鋪，該商鋪的編號(hào)為[填寫(xiě)商鋪編號(hào)]，乙方愿意受讓該商鋪，并同意按照本合同的條款行使權(quán)益和承擔(dān)義務(wù)。現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.1甲方同意將上述商鋪的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意接受并支付商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)款，履行本合同約定的義務(wù)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款2.1商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[填寫(xiě)價(jià)款金額]，大寫(xiě)：[填寫(xiě)價(jià)款大寫(xiě)金額]。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款分[填寫(xiě)次數(shù)]次支付給甲方，具體付款時(shí)間和金額由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)交付期限]內(nèi)，將商鋪交付給乙方。3.2過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用按照國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定由雙方共同承擔(dān)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)商鋪的轉(zhuǎn)讓權(quán)，確保商鋪不存在任何權(quán)利糾紛和債務(wù)糾紛。4.2乙方應(yīng)妥善使用和經(jīng)營(yíng)商鋪，遵守國(guó)家的法律法規(guī)及商場(chǎng)的管理制度，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因本合同的簽訂、履行所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（受讓方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]代表人：[填寫(xiě)甲方代表人]代表人：[填寫(xiě)乙方代表人]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪使用權(quán)證明文件3.商鋪相關(guān)權(quán)益證明文件4.其他與商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]代表人：[填寫(xiě)甲方代表人]乙方（受讓方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]代表人：[填寫(xiě)乙方代表人]第三方（監(jiān)管方）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)第三方地址]代表人：[填寫(xiě)第三方代表人]鑒于甲方為合法持有并經(jīng)營(yíng)位于[填寫(xiě)商場(chǎng)地址]的商鋪，該商鋪的編號(hào)為[填寫(xiě)商鋪編號(hào)]，乙方愿意受讓該商鋪，并同意按照本合同的條款行使權(quán)益和承擔(dān)義務(wù)?，F(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，并引入第三方作為監(jiān)管方，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體1.1第三方作為本合同的監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的公平公正執(zhí)行。1.2第三方應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)及專(zhuān)業(yè)能力，能夠獨(dú)立公正地處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方權(quán)益主導(dǎo)：本合同的簽訂和履行以保護(hù)甲方權(quán)益為優(yōu)先，甲方享有商鋪所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.2甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家的法律法規(guī)及商場(chǎng)的管理制度。2.3甲方利益保障：甲方有權(quán)要求第三方作為監(jiān)管方，確保乙方的履約行為符合合同約定，保障甲方的利益。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，遵守國(guó)家的法律法規(guī)及商場(chǎng)的管理制度。3.2乙方違約限制：乙方若發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。3.3乙方經(jīng)營(yíng)限制：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害甲方的合法權(quán)益。第四條交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)交付期限]內(nèi)，將商鋪交付給乙方。4.2過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用按照國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定由雙方共同承擔(dān)。第五條第三方監(jiān)管職責(zé)5.1第三方應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題。5.2第三方應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到充分保障，對(duì)乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。第六條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2對(duì)于因本合同的簽訂、履行所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（受讓方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]第三方（監(jiān)管方）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]代表人：[填寫(xiě)甲方代表人]代表人：[填寫(xiě)乙方代表人]代表人：[填寫(xiě)第三方代表人]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪使用權(quán)證明文件3.商鋪相關(guān)權(quán)益證明文件4.其他與商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方作為監(jiān)管方，介入本合同的簽訂和履行過(guò)程，旨在確保合同的公平公正執(zhí)行，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三方具有獨(dú)立性和公正性，能夠客觀地處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為轉(zhuǎn)讓方，以甲方權(quán)益主導(dǎo)為原則，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保合同的公平公正執(zhí)行，保護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時(shí)通過(guò)第三方的監(jiān)管和協(xié)調(diào)，確保乙方的履約行為符合合同約定，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)商場(chǎng)租賃商鋪合同范本甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]代表人：[填寫(xiě)甲方代表人]乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]代表人：[填寫(xiě)乙方代表人]第三方（監(jiān)管方）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)第三方地址]代表人：[填寫(xiě)第三方代表人]鑒于甲方為合法持有并經(jīng)營(yíng)位于[填寫(xiě)商場(chǎng)地址]的商鋪，該商鋪的編號(hào)為[填寫(xiě)商鋪編號(hào)]，乙方愿意租賃該商鋪，并同意按照本合同的條款行使權(quán)益和承擔(dān)義務(wù)?，F(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，并引入第三方作為監(jiān)管方，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體1.1第三方作為本合同的監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的公平公正執(zhí)行。1.2第三方應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)及專(zhuān)業(yè)能力，能夠獨(dú)立公正地處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方權(quán)益主導(dǎo)：本合同的簽訂和履行以保護(hù)乙方權(quán)益為優(yōu)先，乙方享有商鋪的租賃權(quán)和使用權(quán)。2.2乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供商鋪，并有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。2.3乙方利益保障：乙方有權(quán)要求第三方作為監(jiān)管方，確保甲方的履約行為符合合同約定，保障乙方的利益。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定提供商鋪，并確保商鋪的質(zhì)量和使用條件符合乙方的經(jīng)營(yíng)需求。3.2甲方違約限制：甲方若發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。3.3甲方經(jīng)營(yíng)限制：甲方在租賃期間，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害乙方的合法權(quán)益。第四條租賃期限及租金4.1商鋪的租賃期限為[填寫(xiě)租賃期限]，自本合同簽訂之日起計(jì)算。4.2租金及支付方式：乙方向甲方支付租金，租金的金額、支付方式和時(shí)間由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定。第五條第三方監(jiān)管職責(zé)5.1第三方應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題。5.2第三方應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到充分保障，對(duì)甲方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。第六條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2對(duì)于因本合同的簽訂、履行所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]第三方（監(jiān)管方）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]代表人：[填寫(xiě)甲方代表人]代表人：[填寫(xiě)乙方代表人]代表人：[填寫(xiě)第三方代表人]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪使用權(quán)證明文件3.商鋪相關(guān)權(quán)益證明文件4.其他與商鋪?zhàn)赓U相關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租方，以乙方權(quán)益主導(dǎo)為原則，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保合同的公平公正執(zhí)行，保護(hù)乙