關(guān)于物業(yè)服務(wù)合同范本

關(guān)于物業(yè)服務(wù)合同范本合同編號：__________甲方（物業(yè)服務(wù)公司）：__________乙方（業(yè)主）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠信、公平的原則，就甲方為乙方提供物業(yè)服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)項目及范圍1.1甲方提供物業(yè)服務(wù)的項目為：__________（物業(yè)項目名稱），物業(yè)地址：__________。1.2甲方提供的物業(yè)服務(wù)范圍包括：__________（列舉物業(yè)服務(wù)內(nèi)容，如：房屋及設(shè)施設(shè)備的維護、物業(yè)管理、綠化保潔、安全保衛(wèi)、消防安全等）。第二條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量2.1甲方應(yīng)按照國家和地方的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及雙方約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.2甲方應(yīng)定期對物業(yè)服務(wù)質(zhì)量進行自我檢查和評估，并根據(jù)乙方提出的合理建議和需求，不斷完善和提高服務(wù)質(zhì)量。第三條服務(wù)費用3.1乙方應(yīng)按照甲方制定的物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)，按時足額繳納物業(yè)服務(wù)費。物業(yè)服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn)為：__________（詳細(xì)列舉收費項目及標(biāo)準(zhǔn)）。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個月內(nèi)一次性繳納該季度的物業(yè)服務(wù)費。逾期未繳納的，甲方有權(quán)依法追繳，并按逾期天數(shù)加收滯納金。第四條物業(yè)維修和管理4.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的維修和管理工作，確保物業(yè)的正常使用和安全。4.2甲方應(yīng)建立和完善物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)制度，定期對物業(yè)設(shè)施設(shè)備進行巡檢、保養(yǎng)和維修。4.3甲方應(yīng)建立健全消防安全制度，確保物業(yè)的消防安全。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照約定享受甲方提供的物業(yè)服務(wù)。5.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方的管理工作。5.3乙方不得在物業(yè)內(nèi)進行違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.2在合同履行過程中，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（物業(yè)服務(wù)公司）：__________乙方（業(yè)主）：__________簽訂日期：__________1.物業(yè)服務(wù)項目及標(biāo)準(zhǔn)2.物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)3.物業(yè)管理規(guī)定4.物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)制度5.消防安全制度第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（物業(yè)服務(wù)公司）：__________乙方（業(yè)主）：__________第三方（合作單位）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠信、公平的原則，并考慮到第三方合作單位的參與，就甲方為乙方提供物業(yè)服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)項目及范圍1.1甲方提供物業(yè)服務(wù)的項目為：__________（物業(yè)項目名稱），物業(yè)地址：__________。1.2甲方提供的物業(yè)服務(wù)范圍包括：__________（列舉物業(yè)服務(wù)內(nèi)容，如：房屋及設(shè)施設(shè)備的維護、物業(yè)管理、綠化保潔、安全保衛(wèi)、消防安全等）。第二條第三方合作單位的責(zé)權(quán)利2.1第三方作為甲方的合作單位，應(yīng)按照甲方提供的服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)，提供相應(yīng)服務(wù)。2.2第三方應(yīng)按照約定時間節(jié)點完成服務(wù)任務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。2.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害乙方的合法權(quán)益。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方對乙方提供的物業(yè)服務(wù)，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。3.2甲方對第三方提供的服務(wù)，有權(quán)進行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合要求。3.3甲方在發(fā)現(xiàn)第三方服務(wù)存在問題時，有權(quán)要求第三方及時整改，確保乙方的利益不受損害。第四條乙方違約及限制條款4.1乙方應(yīng)按照甲方制定的物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)，按時足額繳納物業(yè)服務(wù)費。逾期未繳納的，甲方有權(quán)依法追繳，并按逾期天數(shù)加收滯納金。4.2乙方不得在物業(yè)內(nèi)進行違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。如有違反，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的意義和目的6.1第三方作為合作單位介入本合同，旨在為甲方提供更全面、專業(yè)的物業(yè)服務(wù)，提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，滿足乙方需求。6.2第三方介入有助于甲方減輕工作負(fù)擔(dān)，提高工作效率，使甲方更能專注于物業(yè)服務(wù)的核心工作。第七條甲方為主導(dǎo)的目的和意義7.1甲方作為物業(yè)服務(wù)公司，承擔(dān)著為乙方提供優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)的責(zé)任，甲方為主導(dǎo)本合同的目的在于確保乙方享受到高品質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。7.2甲方為主導(dǎo)本合同，有利于明確各方的權(quán)責(zé)，確保合同的順利履行，維護雙方的合法權(quán)益。甲方（物業(yè)服務(wù)公司）：__________乙方（業(yè)主）：__________第三方（合作單位）：__________簽訂日期：__________1.物業(yè)服務(wù)項目及標(biāo)準(zhǔn)2.物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)3.第三方合作單位的服務(wù)內(nèi)容和要求4.物業(yè)管理規(guī)定5.消防安全制度總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，有助于明確各方的責(zé)任和權(quán)益，提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，滿足乙方需求。甲方作為物業(yè)服務(wù)公司，通過主導(dǎo)合同，確保乙方享受到高品質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，同時通過與第三方合作，提高工作效率，減輕工作負(fù)擔(dān)。第三方作為合作單位，承擔(dān)具體的服務(wù)提供職責(zé)，遵守法律法規(guī)，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（物業(yè)服務(wù)公司）：__________乙方（業(yè)主）：__________第三方（合作單位）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠信、公平的原則，并考慮到第三方合作單位的參與，就甲方為乙方提供物業(yè)服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)項目及范圍1.1甲方提供物業(yè)服務(wù)的項目為：__________（物業(yè)項目名稱），物業(yè)地址：__________。1.2甲方提供的物業(yè)服務(wù)范圍包括：__________（列舉物業(yè)服務(wù)內(nèi)容，如：房屋及設(shè)施設(shè)備的維護、物業(yè)管理、綠化保潔、安全保衛(wèi)、消防安全等）。第二條第三方合作單位的責(zé)權(quán)利2.1第三方作為甲方的合作單位，應(yīng)按照甲方提供的服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)，提供相應(yīng)服務(wù)。2.2第三方應(yīng)按照約定時間節(jié)點完成服務(wù)任務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。2.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害乙方的合法權(quán)益。第三條乙方權(quán)益保障3.1乙方應(yīng)按照甲方制定的物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)，按時足額繳納物業(yè)服務(wù)費。逾期未繳納的，甲方有權(quán)依法追繳，并按逾期天數(shù)加收滯納金。3.2乙方有權(quán)按照約定享受甲方提供的物業(yè)服務(wù)。3.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方的管理工作。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，如甲方未能提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲方不得擅自變更合同約定，如甲方需變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。第五條爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的意義和目的6.1第三方作為合作單位介入本合同，旨在為甲方提供更全面、專業(yè)的物業(yè)服務(wù)，提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，滿足乙方需求。6.2第三方介入有助于甲方減輕工作負(fù)擔(dān)，提高工作效率，使甲方更能專注于物業(yè)服務(wù)的核心工作。第七條乙方為主導(dǎo)的目的和意義7.1乙方作為業(yè)主，主導(dǎo)本合同的目的在于確保甲方按照約定提供高品質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益。7.2乙方為主導(dǎo)本合同，有利于明確各方的權(quán)責(zé)，確保合同的順利履行，維護雙方的合法權(quán)益。甲方（物業(yè)服務(wù)公司）：__________乙方（業(yè)主）：__________第三方（合作單位）：__________簽訂日期：__________1.物業(yè)服務(wù)項目及標(biāo)準(zhǔn)2.物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)3.第三方合作單