房產(chǎn)收房合同范本

房產(chǎn)收房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有者，愿意將房產(chǎn)出售給乙方，并且乙方愿意購買甲方所出售的房產(chǎn)，雙方為了明確雙方的權利和義務，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，房屋結構為[填寫房屋結構]，房產(chǎn)證號為[填寫房產(chǎn)證號]。1.2乙方購買的房產(chǎn)為上述房產(chǎn)，購買后，乙方擁有該房產(chǎn)的完全所有權。二、交易價格2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定房產(chǎn)的交易價格為人民幣[填寫交易價格]元整（大寫：[填寫交易價格大寫]元整）。2.2乙方應在簽署本合同時一次性支付首付款[填寫首付款金額]元整（大寫：[填寫首付款金額大寫]元整），剩余款項按照甲方和乙方協(xié)商一致的付款方式和時間支付。三、交付及驗收3.1甲方應在本合同簽署后[填寫交付日期]日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應在收到房產(chǎn)后及時進行驗收，并將驗收結果通知甲方。如乙方對房產(chǎn)的現(xiàn)狀有異議，應在驗收后的[填寫異議提出時間]日內(nèi)向甲方提出，否則視為乙方對房產(chǎn)的現(xiàn)狀無異議。四、權利和義務4.1甲方應保證其對房產(chǎn)的出售權，如房產(chǎn)存在任何權利糾紛，由甲方負責解決，并承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任。4.2乙方應按約定支付交易價格，并按照本合同約定的時間和方式接收房產(chǎn)。五、違約責任5.1如甲方未能按照本合同約定的時間交付房產(chǎn)，甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的[填寫違約金比例]%。5.2如乙方未能按照本合同約定的時間支付交易價格，乙方應向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的[填寫違約金比例]%。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復印件2.交易價格支付憑證3.房產(chǎn)交付確認書4.補充協(xié)議（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有者，愿意將房產(chǎn)出售給乙方，并且乙方愿意購買甲方所出售的房產(chǎn)；為確保交易的順利完成，雙方同意引入第三方作為擔保方，以增加交易的安全性。經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，房屋結構為[填寫房屋結構]，房產(chǎn)證號為[填寫房產(chǎn)證號]。1.2乙方購買的房產(chǎn)為上述房產(chǎn)，購買后，乙方擁有該房產(chǎn)的完全所有權。二、交易價格及支付方式2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定房產(chǎn)的交易價格為人民幣[填寫交易價格]元整（大寫：[填寫交易價格大寫]元整）。2.2乙方應在簽署本合同時一次性支付首付款[填寫首付款金額]元整（大寫：[填寫首付款金額大寫]元整），剩余款項按照甲方和乙方協(xié)商一致的付款方式和時間支付。三、第三方擔保責任3.1第三方作為本交易的擔保方，應對乙方的支付義務承擔連帶責任。即在乙方未能按照本合同約定的時間支付交易價格時，第三方應承擔乙方的支付責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的[填寫違約金比例]%。3.2第三方應對乙方的房產(chǎn)接收義務承擔連帶責任。即在乙方未能按照本合同約定的時間接收房產(chǎn)時，第三方應承擔乙方的接收責任，確保甲方順利交付房產(chǎn)。四、甲方權益保障4.1甲方應保證其對房產(chǎn)的出售權，如房產(chǎn)存在任何權利糾紛，由甲方負責解決，并承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任。4.2甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付交易價格，確保甲方合法權益的實現(xiàn)。4.3甲方在交付房產(chǎn)后，有權要求乙方及時進行驗收，并將驗收結果通知甲方。如乙方對房產(chǎn)的現(xiàn)狀有異議，甲方有權要求乙方在驗收后的[填寫異議提出時間]日內(nèi)提出，否則視為乙方對房產(chǎn)的現(xiàn)狀無異議。五、乙方違約及限制條款5.1如乙方未能按照本合同約定的時間支付交易價格，乙方應向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的[填寫違約金比例]%。5.2如乙方未能按照本合同約定的時間接收房產(chǎn)，乙方應向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的[填寫違約金比例]%。5.3乙方在接收房產(chǎn)后，未經(jīng)甲方書面同意，不得將房產(chǎn)進行轉讓、出租或設定抵押等行為。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復印件2.交易價格支付憑證3.房產(chǎn)交付確認書4.補充協(xié)議（如有）第三方介入的意義和目的在于增加交易的安全性，確保甲方在交易過程中合法權益的實現(xiàn)。第三方作為擔保方，對乙方的支付義務和房產(chǎn)接收義務承擔連帶責任，有效降低了甲方在交易過程中可能面臨的風險。同時，本合同中增加了甲方的多項權利條款，進一步保障了甲方的權益?？偨Y：本合同以甲方權益主導，通過引入第三方擔保方，確保了交易的安全性和甲方合法權益的實現(xiàn)。在合同中詳細規(guī)定了甲方的權利和義務，以及乙方的違約及限制條款，使甲方在交易過程中處于有利地位。第三方主體的介入，既保證了交易的順利進行，又增加了合同的履行保障，實現(xiàn)了甲方、乙方和第三方多方共贏的局面。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（保險公司）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有者，愿意將房產(chǎn)出售給乙方，并且乙方愿意購買甲方所出售的房產(chǎn)；為確保交易的順利進行并保障乙方權益，雙方同意引入第三方保險公司作為擔保方，以增加交易的安全性。經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，房屋結構為[填寫房屋結構]，房產(chǎn)證號為[填寫房產(chǎn)證號]。1.2乙方購買的房產(chǎn)為上述房產(chǎn)，購買后，乙方擁有該房產(chǎn)的完全所有權。二、交易價格及支付方式2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定房產(chǎn)的交易價格為人民幣[填寫交易價格]元整（大寫：[填寫交易價格大寫]元整）。2.2乙方應在簽署本合同時一次性支付首付款[填寫首付款金額]元整（大寫：[填寫首付款金額大寫]元整），剩余款項按照甲方和乙方協(xié)商一致的付款方式和時間支付。三、第三方擔保責任3.1第三方作為本交易的擔保方，應對甲方的房產(chǎn)出售權承擔連帶責任。即在甲方未能按照本合同約定的時間交付房產(chǎn)時，第三方應承擔甲方的交付責任，確保乙方順利接收房產(chǎn)。3.2第三方應對甲方的房產(chǎn)質量承擔連帶責任。即如甲方交付的房產(chǎn)存在質量問題，第三方應承擔甲方應承擔的修復責任或賠償責任。四、乙方權益保障4.1乙方有權要求甲方按照本合同約定的時間和方式交付房產(chǎn)，確保乙方合法權益的實現(xiàn)。4.2乙方在接收房產(chǎn)后，有權要求甲方提供房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過戶。4.3乙方有權要求甲方提供房產(chǎn)的質量和保修承諾，確保乙方在使用房產(chǎn)過程中權益的實現(xiàn)。五、甲方違約及限制條款5.1如甲方未能按照本合同約定的時間交付房產(chǎn)，甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的[填寫違約金比例]%。5.2如甲方未能按照本合同約定的時間提供房產(chǎn)的過戶手續(xù)，甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的[填寫違約金比例]%。5.3如甲方提供的房產(chǎn)存在質量問題，甲方應承擔修復責任或賠償責任。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（保險公司）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復印件2.交易價格支付憑證3.房產(chǎn)交付確認書4.補充協(xié)議（如有）乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在交易過程中合法權益的實現(xiàn)，通過引入第三方保險公司作為擔保方，增加