房東店鋪合同范本

房東店鋪合同范本合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]房屋租賃合同甲方（出租人）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃并支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于[請(qǐng)插入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)插入結(jié)構(gòu)類型]，房屋面積為[請(qǐng)插入面積]平方米。1.2房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[請(qǐng)插入具體年數(shù)]年，自[請(qǐng)插入開始日期]起至[請(qǐng)插入結(jié)束日期]止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[請(qǐng)插入具體金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)插入具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請(qǐng)插入具體比例]作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[請(qǐng)插入具體金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。5.2在租賃期限內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方同意解除或變更本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.2一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按照本合同約定提供房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的，乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付租金及滯納金，甲方有權(quán)解除本合同。7.3一方違反本合同的其他約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]附件一：房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單[請(qǐng)插入具體設(shè)施設(shè)備清單]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋租賃合同甲方（出租人）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[請(qǐng)插入丙方全稱]地址：[請(qǐng)插入丙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃并支付租金，丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，甲方、乙方、丙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條房屋描述[請(qǐng)插入房屋描述內(nèi)容]第二條租賃期限[請(qǐng)插入租賃期限內(nèi)容]第三條租金及支付方式[請(qǐng)插入租金及支付方式內(nèi)容][請(qǐng)插入押金內(nèi)容]第五條房屋使用及維修[請(qǐng)插入房屋使用及維修內(nèi)容]第六條合同的變更和解除[請(qǐng)插入合同的變更和解除內(nèi)容]第七條違約責(zé)任[請(qǐng)插入違約責(zé)任內(nèi)容]第八條甲方權(quán)益保障8.1乙方應(yīng)按約定用途使用房屋，不得擅自改變用途，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，因保管不善導(dǎo)致的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)解除合同。8.4甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行維修、裝修，提前通知乙方后，乙方應(yīng)無(wú)條件配合。8.5甲方在租賃期限內(nèi)享有房屋的所有權(quán)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何方式處置房屋。第九條丙方責(zé)任9.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方未按本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2丙方應(yīng)確保乙方具備租賃房屋的資格，如因乙方資格問(wèn)題導(dǎo)致合同無(wú)效，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照甲方的要求履行合同，確保甲方的權(quán)益得到保障。第十條爭(zhēng)議解決[請(qǐng)插入爭(zhēng)議解決內(nèi)容]第十一條其他約定[請(qǐng)插入其他約定內(nèi)容]甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________丙方（蓋章）：________________________簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]附件一：房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單[請(qǐng)插入具體設(shè)施設(shè)備清單]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方之間的房屋租賃合同提供擔(dān)保，確保合同的履行。丙方的介入可以增加合同的信任度，降低甲方因乙方違約而遭受損失的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方作為獨(dú)立的第三方，可以協(xié)助解決雙方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為出租人，主導(dǎo)合同的簽訂和履行。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)乙方租賃行為的限制、房屋使用及維修的要求、甲方權(quán)益保障等方面。通過(guò)設(shè)置這些條款，甲方可以確保自己的房屋得到合理使用，避免因乙方違約而導(dǎo)致的損失，同時(shí)確保合同的履行過(guò)程中，甲方的權(quán)益得到充分保障。本合同旨在建立一種公平、公正、有序的租賃關(guān)系，實(shí)現(xiàn)甲方、乙方、丙方之間的共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)店鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租人）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[請(qǐng)插入丙方全稱]地址：[請(qǐng)插入丙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為店鋪的合法所有權(quán)人，愿意將該店鋪出租給乙方使用，乙方愿意租賃并支付租金，丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，甲方、乙方、丙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條店鋪描述[請(qǐng)插入店鋪描述內(nèi)容]第二條租賃期限[請(qǐng)插入租賃期限內(nèi)容]第三條租金及支付方式[請(qǐng)插入租金及支付方式內(nèi)容][請(qǐng)插入押金內(nèi)容]第五條店鋪使用及維修5.1乙方應(yīng)按約定用途使用店鋪，不得擅自改變用途，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2乙方應(yīng)妥善保管店鋪及附屬設(shè)施設(shè)備，因保管不善導(dǎo)致的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)解除合同。第六條合同的變更和解除[請(qǐng)插入合同的變更和解除內(nèi)容]第七條甲方違約責(zé)任[請(qǐng)插入甲方違約責(zé)任內(nèi)容]第八條乙方權(quán)益保障8.1甲方應(yīng)保證店鋪具備租賃條件，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故干擾乙方的經(jīng)營(yíng)秩序。8.3甲方應(yīng)在合同期內(nèi)維護(hù)店鋪的安全和衛(wèi)生，確保店鋪適合乙方經(jīng)營(yíng)。8.4乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提出合理改善店鋪設(shè)施的要求，甲方應(yīng)予以配合。第九條丙方責(zé)任9.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方未按本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2丙方應(yīng)確保乙方具備租賃店鋪的資格，如因乙方資格問(wèn)題導(dǎo)致合同無(wú)效，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照甲方的要求履行合同，確保甲方的權(quán)益得到保障。第十條爭(zhēng)議解決[請(qǐng)插入爭(zhēng)議解決內(nèi)容]第十一條其他約定[請(qǐng)插入其他約定內(nèi)容]甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________丙方（蓋章）：________________________簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]附件一：店鋪附屬設(shè)施設(shè)備清單[請(qǐng)插入具體設(shè)施設(shè)備清單]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租人，主導(dǎo)合同的簽訂和履行。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)店鋪使用及維修的要求、乙方權(quán)益保障等方面。通過(guò)設(shè)置這些條款，乙方可以確保自己在店鋪?zhàn)赓U過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，如保證店鋪具備租賃條件、確保甲方不干涉正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等。本合同旨