2024版掛靠房地產(chǎn)公司協(xié)議書正規(guī)范本

2024版掛靠房地產(chǎn)公司協(xié)議書正規(guī)范本合同編號：__________掛靠房地產(chǎn)公司協(xié)議書正規(guī)范本甲方（掛靠方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被掛靠方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的公司，乙方為具備相關(guān)業(yè)務(wù)能力的公司，雙方為了共同發(fā)展，實現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方掛靠乙方的事宜達成如下協(xié)議：一、合作原則1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，執(zhí)行相關(guān)政策，誠實守信，公平交易。2.雙方應(yīng)充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，共同拓展業(yè)務(wù)，實現(xiàn)資源共享，合作共贏。3.雙方在合作過程中應(yīng)保持密切溝通，及時解決出現(xiàn)的問題，確保合作順利進行。二、合作內(nèi)容1.甲方將其房地產(chǎn)開發(fā)項目掛靠乙方，乙方作為項目的主體進行項目申報、審批、建設(shè)、銷售等工作。2.甲方應(yīng)向乙方提供項目所需的全部資料、文件和相關(guān)信息，并保證資料的真實性、完整性和合法性。3.甲方應(yīng)按照約定時間向乙方支付項目掛靠費用，具體金額及支付方式詳見本協(xié)議第六條。4.乙方應(yīng)按照項目計劃和甲方要求，完成項目的各項工作，確保項目順利進行。5.乙方應(yīng)保證項目的質(zhì)量、安全、進度等符合國家法律法規(guī)及甲方要求。6.乙方應(yīng)在項目銷售過程中，嚴(yán)格按照甲方提供的銷售政策和價格體系進行銷售，確保項目的市場形象。三、合作期限1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。2.除非一方提前終止本協(xié)議，否則雙方應(yīng)履行完畢協(xié)議約定的義務(wù)。3.協(xié)議到期后，如雙方仍愿意繼續(xù)合作，可簽訂續(xù)約協(xié)議。四、費用及支付方式1.甲方應(yīng)向乙方支付項目掛靠費用，共計人民幣____元（大寫：____________________元整）。2.甲方支付掛靠費用的期限和方式如下：（1）自協(xié)議生效之日起____日內(nèi)，一次性支付掛靠費用的50%；（2）項目取得預(yù)售許可證之日起____日內(nèi)，支付掛靠費用的剩余50%。3.乙方應(yīng)向甲方開具合法、有效的發(fā)票。五、保密條款1.雙方在合作過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。2.保密期限自本協(xié)議生效之日起計算，為期____年。3.雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。六、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.雙方應(yīng)按照約定時間、金額、方式支付費用，如一方遲延支付，應(yīng)按照遲延支付金額的____%支付滯納金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.甲方房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方相關(guān)業(yè)務(wù)能力證明文件5.項目所需全部資料、文件和相關(guān)信息6.掛靠費用支付憑證7.項目銷售政策及價格體系8.雙方簽署的保密協(xié)議9.雙方簽署的違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間向乙方提供項目所需資料、文件和相關(guān)信息，或提供的資料不真實、不完整、不合法。2.甲方未按約定時間向乙方支付掛靠費用。3.乙方未按項目計劃和甲方要求完成項目各項工作。4.乙方未保證項目質(zhì)量、安全、進度等符合國家法律法規(guī)及甲方要求。5.乙方未按照甲方提供的銷售政策和價格體系進行銷售。6.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)：指符合國家法律法規(guī)規(guī)定的，具備房地產(chǎn)開發(fā)條件和能力的證明。2.掛靠：指具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的甲方，將項目掛靠給具備相關(guān)業(yè)務(wù)能力的乙方，由乙方作為項目主體進行申報、審批、建設(shè)、銷售等工作。3.掛靠費用：指甲方支付給乙方的，用于補償乙方在項目中所承擔(dān)的費用。4.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.保密義務(wù)：指雙方在合作過程中，對獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間提供資料：甲方應(yīng)及時提供資料，并向乙方支付違約金。2.甲方未按約定時間支付掛靠費用：甲方應(yīng)及時支付掛靠費用，并向乙方支付違約金。3.乙方未按項目計劃完成工作：乙方應(yīng)加快進度，確保項目順利進行。4.乙方未保證項目質(zhì)量、安全、進度等：乙方應(yīng)采取措施，確保項目符合要求。5.乙方未按照甲方提供的銷售政策和價格體系進行銷售：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照銷售政策和價格體系進行銷售。6.雙方泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘