商場場地臨時租賃合同2024年

商場場地臨時租賃合同2024年通用合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商場場地臨時租賃給乙方使用，乙方支付租金等事項，達成如下協(xié)議：第一條租賃場地及用途第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），租金每__________個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)保證租賃場地的完整性、安全性和正常使用，確保乙方能夠正常進行租賃用途。4.1.2甲方應(yīng)負責租賃場地的物業(yè)管理、維護和維修，費用由甲方承擔。4.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)政府部門審批、許可等手續(xù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃用途使用租賃場地，不得擅自改變租賃用途。4.2.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)和甲方的管理制度。4.2.3乙方在租賃期間應(yīng)自行負責其員工和客戶的人身及財產(chǎn)安全。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。5.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離租賃場地，乙方應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的一切費用。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商場場地臨時租賃合同2.租賃場地平面圖3.乙方經(jīng)營范圍及產(chǎn)品目錄4.政府部門審批、許可等相關(guān)文件5.租賃場地保險單據(jù)6.甲方物業(yè)管理及維護服務(wù)協(xié)議7.乙方員工和客戶身份證明文件二、違約行為及認定：1.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔違約責任。2.乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離租賃場地，乙方應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的一切費用。3.乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離租賃場地，乙方應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的一切費用。4.甲方未按照約定保證租賃場地的完整性、安全性和正常使用，甲方應(yīng)承擔違約責任。5.甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)政府部門審批、許可等手續(xù)，甲方應(yīng)承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃場地并有權(quán)要求租金的一方。2.承租方：指租賃場地并同意支付租金的一方。3.租賃場地：指甲方提供的供乙方使用的場地。4.租賃用途：指乙方在租賃場地中進行的經(jīng)營或其他活動。5.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用。6.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在租賃期間需要改變租賃用途，如何處理？解決辦法：乙方應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并征得甲方同意。如甲方同意，雙方可簽訂補充協(xié)議調(diào)整租賃用途及相關(guān)事宜。2.問題：乙方未按照約定支付租金，甲方如何處理？解決辦法：甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離租賃場地，乙方應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的一切費用。3.問題：租賃場地在租賃期間出現(xiàn)損壞，如何處理？解決辦法：甲方應(yīng)及時進行維修，并承擔相關(guān)費用。如因乙方使用不當造成損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。4.問題：租賃期間出現(xiàn)政府部門審批、許可等相關(guān)手續(xù)問題，如何處理？解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)政府部門審批、許可