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質(zhì)量保證金(2024版)合同編號(hào):__________質(zhì)量保證金(2024版)甲方:(全稱)地址:聯(lián)系人:聯(lián)系電話:乙方:(全稱)地址:聯(lián)系人:聯(lián)系電話:鑒于:1.甲方為(項(xiàng)目名稱),乙方為該項(xiàng)目的施工單位;3.甲方為了保證工程質(zhì)量,要求乙方繳納質(zhì)量保證金?,F(xiàn)雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù),就質(zhì)量保證金的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:第一條質(zhì)量保證金的金額1.1本工程的質(zhì)量保證金金額為人民幣(大寫):________元整(小寫):¥_________元。1.2乙方應(yīng)在主合同簽訂后______日內(nèi),向甲方繳納質(zhì)量保證金。第二條質(zhì)量保證金的扣除2.1甲方在工程驗(yàn)收合格后,如發(fā)現(xiàn)乙方施工的工程存在質(zhì)量問(wèn)題,甲方有權(quán)從質(zhì)量保證金中扣除相應(yīng)金額,作為對(duì)甲方損失的賠償。2.2甲方扣除質(zhì)量保證金時(shí),應(yīng)向乙方出具書面通知,并說(shuō)明扣除的原因和依據(jù)。2.3乙方對(duì)甲方的扣除決定有異議的,應(yīng)在收到通知之日起______日內(nèi)向甲方提出書面異議。甲方應(yīng)在收到異議后______日內(nèi)對(duì)乙方的異議進(jìn)行核實(shí),并作出答復(fù)。第三條質(zhì)量保證金的退還3.1工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期滿后,甲方應(yīng)在______日內(nèi)退還乙方剩余的質(zhì)量保證金。3.2乙方應(yīng)在接到退還通知后______日內(nèi),到甲方指定的地點(diǎn)領(lǐng)取質(zhì)量保證金。第四條質(zhì)量保證金的監(jiān)管4.1甲方應(yīng)設(shè)立專門賬戶,專項(xiàng)管理質(zhì)量保證金。4.2甲方不得挪用質(zhì)量保證金,否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.3乙方有權(quán)隨時(shí)查詢質(zhì)量保證金的繳納和退還情況。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定繳納質(zhì)量保證金的,甲方有權(quán)解除主合同,并要求乙方支付違約金。5.2甲方未按約定退還質(zhì)量保證金的,乙方有權(quán)向甲方主張違約責(zé)任。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至質(zhì)量保證金退還完畢之日止。6.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。6.3本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(蓋章):____________乙方(蓋章):____________甲方代表(簽名):________乙方代表(簽名):________簽訂日期:______年______月______日一、附件列表:
1.《建設(shè)工程施工合同》
2.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告
3.質(zhì)量保證金繳納證明
4.質(zhì)量保證金退還證明
5.違約金計(jì)算公式
6.工程質(zhì)量問(wèn)題整改記錄
7.工程保修協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定:
1.乙方未按約定繳納質(zhì)量保證金,認(rèn)定為本合同違約行為。
2.甲方未按約定退還質(zhì)量保證金,認(rèn)定為本合同違約行為。
3.乙方施工的工程存在質(zhì)量問(wèn)題,甲方有權(quán)從質(zhì)量保證金中扣除相應(yīng)金額,作為對(duì)甲方損失的賠償。
4.乙方對(duì)甲方的扣除決定有異議,未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出書面異議,認(rèn)定為本合同違約行為。
5.甲方挪用質(zhì)量保證金,認(rèn)定為本合同違約行為。三、法律名詞及解釋:
1.質(zhì)量保證金:為確保工程質(zhì)量,乙方繳納給甲方的金額,用于賠償工程質(zhì)量問(wèn)題造成的損失。
2.工程驗(yàn)收合格:指工程按照設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求完成,且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題。
3.質(zhì)保期滿:指工程驗(yàn)收合格后,乙方承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任的期限。
4.違約金:違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。
5.工程質(zhì)量問(wèn)題:指工程在設(shè)計(jì)、施工、材料等方面存在的問(wèn)題,影響工程正常使用和安全。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:
1.乙方未按約定繳納質(zhì)量保證金:甲方有權(quán)解除主合同,并要求乙方支付違約金。
2.甲方未按約定退還質(zhì)量保證金:乙方有權(quán)向甲方主張違約責(zé)任。
3.乙方施工的工程存在質(zhì)量問(wèn)題:甲方有權(quán)從質(zhì)量保證金中扣除相應(yīng)金額,乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出書面異議。
4.乙方對(duì)扣除決定有異議:甲方應(yīng)在收到異議后核實(shí)并作出答復(fù)。
5.甲方挪用質(zhì)量保證金:乙方有權(quán)要求甲方退還,并要求支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:
1.適用于甲方為工程項(xiàng)目發(fā)起方,乙方為施工單位的建設(shè)工程質(zhì)量保障。
2.適用于乙方在施工過(guò)程中對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的情況。
3.適用于甲方對(duì)
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