2024租賃場(chǎng)地合同協(xié)議模板

2024租賃場(chǎng)地合同協(xié)議模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條場(chǎng)地及用途1.1甲方同意將其位于____________________（詳細(xì)地址）的場(chǎng)地出租給乙方使用。1.2乙方向甲方承租場(chǎng)地的用途為____________________（具體用途），在使用過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場(chǎng)地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的合法性，確保乙方在使用場(chǎng)地的過程中不受第三方侵犯。5.2甲方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施正常使用。如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地設(shè)施不能正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商注冊(cè)、稅務(wù)登記等。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。6.2乙方應(yīng)按照約定支付租金和押金，遵守場(chǎng)地的管理制度，愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施。6.3乙方在租賃期間產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。7.3乙方未按照約定使用場(chǎng)地，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條合同的變更和解除8.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如確需變更或解除合同，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。8.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將場(chǎng)地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地合同協(xié)議模板

2.甲方身份證明文件

3.乙方身份證明文件

4.場(chǎng)地使用權(quán)證明文件

5.租賃場(chǎng)地平面圖

6.租金支付證明文件

7.押金支付證明文件

8.場(chǎng)地使用管理規(guī)定

9.水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)證明文件

10.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供場(chǎng)地，或提供的場(chǎng)地與約定不符。

2.甲方未按照約定維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施不能正常使用。

3.乙方未按照約定支付租金和押金。

4.乙方未按照約定使用場(chǎng)地，擅自改變場(chǎng)地用途。

5.乙方在租賃期間未按照約定承擔(dān)水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。

6.乙方未按照約定將場(chǎng)地及附屬設(shè)施交還給甲方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供場(chǎng)地供他人使用的當(dāng)事人。

2.承租方：指租賃場(chǎng)地使用權(quán)的當(dāng)事人。

3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用場(chǎng)地的期限。

4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。

5.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的費(fèi)用。

6.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定提供場(chǎng)地或場(chǎng)地與約定不符。

解決辦法：乙方有權(quán)拒絕接收?qǐng)龅?，并要求甲方按照約定提供符合要求的場(chǎng)地。2.問題：甲方未按照約定維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施不能正常使用。

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換損壞的設(shè)施。3.問題：乙方未按照約定支付租金和押金。

解決辦法：甲方有權(quán)拒絕乙方使用場(chǎng)地，并要求乙方立即支付欠款。4.問題：乙方未按照約定使用場(chǎng)地，擅自改變場(chǎng)地用途。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)場(chǎng)地原狀，并按照約定使用場(chǎng)地。5.問題：乙方在租賃期間未按照約定承擔(dān)水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付欠繳的費(fèi)用，并按照約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.問題：乙方未按照約定將場(chǎng)地及附屬設(shè)施交還給甲方。

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