整形科室出租合同范本

整形科室出租合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的整形科室出租給乙方使用，乙方承租甲方整形科室事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條整形科室基本情況1.1甲方擁有的整形科室位于__________，建筑面積約為_(kāi)_________平方米。1.2乙方承租的整形科室范圍包括：__________（具體范圍詳見(jiàn)附件1）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間，如乙方損壞整形科室設(shè)施，需按甲方實(shí)際維修費(fèi)用賠償。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。4.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方未按照約定支付租金的；（2）乙方未經(jīng)甲方同意，將整形科室轉(zhuǎn)租給他人的；（3）乙方使用整形科室從事違法活動(dòng)的；（4）乙方嚴(yán)重違反本合同的其他條款的。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件1：整形科室具體范圍示意圖附件2：租賃押金收據(jù)附件3：租金支付明細(xì)表附件4：整形科室設(shè)施清單附件5：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件附件6：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件附件7：雙方授權(quán)代表身份證復(fù)印件第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的整形科室出租給乙方使用，乙方承租甲方整形科室事宜，為確保合同的履行及甲方權(quán)益得到保障，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條整形科室基本情況1.1甲方擁有的整形科室位于__________，建筑面積約為_(kāi)_________平方米。1.2乙方承租的整形科室范圍包括：__________（具體范圍詳見(jiàn)附件1）。第二條丙方角色與職責(zé)2.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法或違反合同行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取措施。2.3丙方應(yīng)確保整形科室的安全與合規(guī)性，監(jiān)督乙方定期進(jìn)行設(shè)施檢查和維護(hù)。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。4.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.3租賃期間，如乙方損壞整形科室設(shè)施，需按甲方實(shí)際維修費(fèi)用賠償。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方享有整形科室的產(chǎn)權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)根據(jù)合同約定收取租金。5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用整形科室，并確保整形科室的安全與合規(guī)性。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的監(jiān)管工作，并要求丙方及時(shí)處理乙方的違約行為。5.4甲方在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如乙方擬將整形科室轉(zhuǎn)售，應(yīng)優(yōu)先通知甲方，甲方有權(quán)按同等條件優(yōu)先購(gòu)買。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方應(yīng)按照合同約定合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，如有違法或違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。6.2乙方不得將整形科室轉(zhuǎn)租給第三方，如有轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方應(yīng)按照約定支付租金，如有逾期支付情形，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金及違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日附件1：整形科室具體范圍示意圖附件2：租賃押金收據(jù)附件3：租金支付明細(xì)表附件4：整形科室設(shè)施清單附件5：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件附件6：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件附件7：丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方監(jiān)管方丙方，本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行有效監(jiān)管。丙方的介入使得甲方能夠在租賃過(guò)程中享有更多的權(quán)利，并加強(qiáng)對(duì)乙方違約行為的限制。甲方作為出租方，享有整形科室的產(chǎn)權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)，通過(guò)合同約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督丙方的監(jiān)管工作。甲方在租賃期限內(nèi)還享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，增加了甲方在整形科室轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的話語(yǔ)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商業(yè)店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)店鋪事宜，為確保合同的履行及乙方權(quán)益得到保障，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商業(yè)店鋪基本情況1.1甲方擁有的商業(yè)店鋪位于__________，建筑面積約為_(kāi)_________平方米。1.2乙方承租的商業(yè)店鋪范圍包括：__________（具體范圍詳見(jiàn)附件1）。第二條丙方角色與職責(zé)2.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。2.2丙方有權(quán)對(duì)甲方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)甲方有違法或違反合同行為，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方采取措施。2.3丙方應(yīng)確保商業(yè)店鋪的安全與合規(guī)性，監(jiān)督甲方定期進(jìn)行設(shè)施檢查和維護(hù)。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。4.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.3租賃期間，如甲方損壞商業(yè)店鋪設(shè)施，需按乙方實(shí)際維修費(fèi)用賠償。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方享有商業(yè)店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)根據(jù)合同約定使用商業(yè)店鋪，并確保商業(yè)店鋪的安全與合規(guī)性。5.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境，并確保甲方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。5.3乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的監(jiān)管工作，并要求丙方及時(shí)處理甲方的違約行為。5.4乙方在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如甲方擬將商業(yè)店鋪轉(zhuǎn)售，應(yīng)優(yōu)先通知乙方，乙方有權(quán)按同等條件優(yōu)先購(gòu)買。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方應(yīng)按照合同約定合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，如有違法或違規(guī)行為，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)解除合同。6.2甲方不得將商業(yè)店鋪轉(zhuǎn)租給第三方，如有轉(zhuǎn)租行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3甲方應(yīng)按照約定支付租金，如有逾期支付情形，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付滯納金及違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日附件1：商業(yè)店鋪具體范圍示意圖附件2：租賃押金收據(jù)附件3：租金支付明細(xì)表附件4：商業(yè)店鋪設(shè)施清單附件5：甲