房屋店鋪?zhàn)赓U合同范本

房屋店鋪?zhàn)赓U合同范本合同編號：_______甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋店鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋店鋪基本情況1.1甲方出租的房屋店鋪位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋建筑面積為_______平方米，店鋪使用面積為_______平方米。房屋店鋪的權(quán)屬證明為_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋店鋪，并將房屋店鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋店鋪交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租的房屋店鋪符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，具備出租條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋店鋪，確保房屋店鋪的安全和使用功能。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得無故提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得逾期支付。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋店鋪，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋設(shè)備。6.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方要求將房屋店鋪交還給甲方，并承擔(dān)因損壞導(dǎo)致的修復(fù)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋店鋪權(quán)屬證明2.租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用清單3.其他雙方認(rèn)為需要附加的條款第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋店鋪，丙方作為擔(dān)保人和協(xié)調(diào)人參與本合同，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋店鋪基本情況（同第一條）第二條租賃期限（同第二條）第三條租金及支付方式（同第三條）（同第四條）第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租的房屋店鋪符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，具備出租條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋店鋪，確保房屋店鋪的安全和使用功能。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得無故提高租金。5.4甲方的主導(dǎo)權(quán)益：在租賃期內(nèi)，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方對房屋店鋪提出購買意向，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得逾期支付。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋店鋪，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋設(shè)備。6.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方要求將房屋店鋪交還給甲方，并承擔(dān)因損壞導(dǎo)致的修復(fù)費(fèi)用。6.4乙方的違約及限制條款：乙方如逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途或損壞房屋設(shè)備的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及修復(fù)費(fèi)用。第七條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利7.1丙方作為擔(dān)保人，為乙方履行合同提供擔(dān)保，確保乙方按期支付租金及履行合同約定的其他義務(wù)。7.2丙方作為協(xié)調(diào)人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在租賃過程中出現(xiàn)的爭議和問題。7.3丙方的主導(dǎo)權(quán)益：在租賃期內(nèi)，丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第八條甲方的主導(dǎo)目的和意義8.1本合同的簽訂旨在確保甲方作為出租人的權(quán)益得到充分保障，通過設(shè)定優(yōu)先購買權(quán)等條款，確保甲方在租賃期內(nèi)對房屋店鋪的控制權(quán)。8.2甲方通過引入第三方主體丙方，增加了合同的擔(dān)保和協(xié)調(diào)機(jī)制，有助于降低合同履行過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)和爭議。8.3甲方的主導(dǎo)目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)益和乙方的義務(wù)，以及第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到有效保障，同時(shí)為乙方提供一個(gè)穩(wěn)定、安全的經(jīng)營環(huán)境。第九條爭議解決（同第八條）第十條其他約定（同第九條）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋店鋪權(quán)屬證明2.租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用清單3.其他雙方認(rèn)為需要附加的條款第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供一個(gè)更加穩(wěn)定、可靠的租賃環(huán)境。丙方作為擔(dān)保人和協(xié)調(diào)人，既保證了乙方按期支付租金及履行合同約定的其他義務(wù)，又為甲乙雙方在租賃過程中的爭議和問題提供了一個(gè)有效的解決途徑。此外，丙方的介入還有助于降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。通過第三方主體的參與，本合同的履行將更加順利，甲乙雙方的權(quán)益將得到更好的保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其持有的某公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方受讓該股權(quán)，丙方作為擔(dān)保人和協(xié)調(diào)人參與本合同，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條股權(quán)基本情況1.1甲方持有的股權(quán)為某公司（以下簡稱“目標(biāo)公司”）的_______%，對應(yīng)的目標(biāo)公司注冊資本為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。1.2乙方受讓甲方持有的目標(biāo)公司股權(quán)，成為目標(biāo)公司的股東。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，不得逾期支付。第三條乙方權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，成為目標(biāo)公司的股東，并享有相應(yīng)的股東權(quán)益。3.2乙方應(yīng)合理行使股東權(quán)利，不得濫用股東權(quán)利損害目標(biāo)公司的利益。3.3乙方在受讓股權(quán)后，應(yīng)履行股東義務(wù)，參與目標(biāo)公司的經(jīng)營管理。第四條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為擔(dān)保人，為乙方履行合同提供擔(dān)保，確保乙方按期支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。4.2丙方作為協(xié)調(diào)人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)的爭議和問題。4.3丙方的主導(dǎo)權(quán)益：在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，以確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方應(yīng)保證其持有的股權(quán)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。5.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得無故要求乙方退股或降低股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。5.3甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決（同第五條）第七條其他約定（同第六條）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.目標(biāo)公司營業(yè)執(zhí)照副本2.甲方持有的目標(biāo)公司股權(quán)證明3.其他雙方認(rèn)為需要附加的條款乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的簽訂，乙方能夠順利受讓甲方持有的目標(biāo)公司股權(quán)，成為目標(biāo)公司的股東，從而實(shí)現(xiàn)對目標(biāo)公司的控制和影響。乙方作為受讓方，通過設(shè)定擔(dān)保人和協(xié)調(diào)人的第三方主體丙方，增加了合同的擔(dān)保和協(xié)調(diào)機(jī)制，有助于降低合同履行過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)和爭議。此外，通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，乙方能夠更好地保護(hù)自身的權(quán)益，確保甲方履行合同約定的義務(wù)。通過乙方的主導(dǎo)，本合同的履行將更加順利，乙方的權(quán)益將得到更好的保障。弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：在本合同中，甲方的角色主要是作為股權(quán)的轉(zhuǎn)讓方，其